全市周度商品住宅销售监测（09-24~09-30）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-08 09:21:31点击2452次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第39期 总第531期
2012年（09月24日~09月30日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27397
|
460
|
1.68%
|
2594
|
9.47%
|
3306
|
12.07%
|
227
|
0.83%
|
9051
|
33.04%
|
11759
|
42.92%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2549542.87
|
35980.71
|
1.41%
|
214573.09
|
8.42%
|
319778.01
|
12.54%
|
19318.37
|
0.76%
|
908086.96
|
35.62%
|
1051805.74
|
41.25%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.06
|
78.22
|
82.73
|
96.71
|
85.10
|
100.33
|
89.45
|
|
成交套数
|
426
|
0
|
0.00%
|
31
|
7.28%
|
75
|
17.61%
|
0
|
0.00%
|
236
|
55.40%
|
84
|
19.72%
|
|
成交面积(㎡)
|
42773
|
0
|
0.00%
|
2172
|
5.08%
|
9021
|
21.09%
|
0
|
0.00%
|
22076
|
51.61%
|
9503
|
22.22%
|
|
日均成交套数
|
61
|
0
|
4
|
11
|
0
|
34
|
12
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.41
|
0
|
70.08
|
120.29
|
0
|
93.54
|
113.14
|
|
成交金额(元)
|
1038204715
|
0
|
0.00%
|
48911654
|
4.71%
|
394794455
|
38.03%
|
0
|
0.00%
|
460141193
|
44.32%
|
134357414
|
12.94%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2437100
|
0
|
1577795
|
5263926
|
0
|
1949751
|
1599493
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24272.56
|
0
|
22514.62
|
43761.99
|
0
|
20843.96
|
14137.81
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
110
|
25.82%
|
7735.53
|
18.09%
|
70.32
|
17467
|
135120229.74
|
1228365.72
|
7803
|
28.48%
|
531539.47
|
20.85%
|
68.12
|
|
二房住宅
|
209
|
49.06%
|
18314.66
|
42.82%
|
87.63
|
23985
|
439270008.00
|
2101770.37
|
12242
|
44.68%
|
973471.77
|
38.18%
|
79.52
|
|
三房住宅
|
65
|
15.26%
|
9038.79
|
21.13%
|
139.06
|
20970
|
189540089.52
|
2916001.38
|
2855
|
10.42%
|
363726.73
|
14.27%
|
127.41
|
|
四房住宅
|
17
|
3.99%
|
3270.96
|
7.65%
|
192.41
|
30738
|
100542604.86
|
5914270.87
|
1385
|
5.06%
|
232811.74
|
9.13%
|
168.10
|
|
四房以上
|
7
|
1.64%
|
2064.17
|
4.83%
|
294.88
|
54856
|
113232747.30
|
16176106.76
|
149
|
0.55%
|
39372.96
|
1.54%
|
263.49
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
1
|
0.23%
|
54.53
|
0.13%
|
54.53
|
18000
|
981540.00
|
981540.00
|
833
|
3.04%
|
43366.47
|
1.70%
|
52.07
|
|
复式
|
4
|
0.94%
|
828.15
|
1.94%
|
207.04
|
18993
|
15728737.95
|
3932184.49
|
628
|
2.29%
|
83354.04
|
3.27%
|
132.70
|
|
复式住宅
|
11
|
2.58%
|
995.87
|
2.33%
|
90.53
|
25200
|
25095708.44
|
2281428.04
|
1355
|
4.94%
|
242812.98
|
9.52%
|
179.25
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.40%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.47%
|
470.11
|
1.10%
|
235.06
|
39777
|
18699592.32
|
9349796.16
|
123
|
0.45%
|
28403.91
|
1.11%
|
230.93
|
|
小计
|
426
|
42773
|
100.41
|
24273
|
1038211258.13
|
2437115.63
|
27397
|
2549542.87
|
93.06
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
319
|
74.88%
|
24909.95
|
58.24%
|
19542
|
486794401
|
46.89%
|
|
90~144平方米
|
51
|
11.97%
|
6499.64
|
15.20%
|
22617
|
147000964
|
14.16%
|
|
144平方米以上
|
56
|
13.15%
|
11363.18
|
26.57%
|
35590
|
404416611
|
38.95%
|
|
小计
|
426
|
42772.77
|
24273
|
1038211976
|
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