全市周度商品住宅销售监测（10-01~10-07）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-08 13:07:16点击2466次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第40期 总第532期
2012年（10月01日~10月07日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27719
|
460
|
1.66%
|
2571
|
9.28%
|
3265
|
11.78%
|
227
|
0.82%
|
8950
|
32.29%
|
12246
|
44.18%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2577709.53
|
35980.71
|
1.40%
|
213088.24
|
8.27%
|
316117.11
|
12.26%
|
19318.37
|
0.75%
|
901587.04
|
34.98%
|
1091618.06
|
42.35%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.99
|
78.22
|
82.88
|
96.82
|
85.10
|
100.74
|
89.14
|
|
成交套数
|
312
|
0
|
0.00%
|
7
|
2.24%
|
9
|
2.88%
|
0
|
0.00%
|
234
|
75.00%
|
62
|
19.87%
|
|
成交面积(㎡)
|
30137
|
0
|
0.00%
|
612
|
2.03%
|
1324
|
4.39%
|
0
|
0.00%
|
20700
|
68.69%
|
7500
|
24.89%
|
|
日均成交套数
|
45
|
0
|
1
|
1
|
0
|
33
|
9
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.59
|
0
|
87.42
|
147.16
|
0
|
88.46
|
120.98
|
|
成交金额(元)
|
569427879
|
0
|
0.00%
|
20834132
|
3.66%
|
85822367
|
15.07%
|
0
|
0.00%
|
360799155
|
63.36%
|
101972225
|
17.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1825089
|
0
|
2976305
|
9535819
|
0
|
1541877
|
1644713
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18894.48
|
0
|
34047.71
|
64798.98
|
0
|
17429.53
|
13595.46
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
123
|
39.42%
|
9218.02
|
30.59%
|
74.94
|
17911
|
165108267.68
|
1342343.64
|
8051
|
29.05%
|
554855.94
|
21.53%
|
68.92
|
|
二房住宅
|
128
|
41.03%
|
10964.11
|
36.38%
|
85.66
|
14216
|
155868244.80
|
1217720.66
|
12296
|
44.36%
|
977435.87
|
37.92%
|
79.49
|
|
三房住宅
|
47
|
15.06%
|
7253.95
|
24.07%
|
154.34
|
17873
|
129650887.58
|
2758529.52
|
2845
|
10.26%
|
360751.69
|
14.00%
|
126.82
|
|
四房住宅
|
9
|
2.88%
|
2004.06
|
6.65%
|
222.67
|
44051
|
88281558.54
|
9809062.06
|
1402
|
5.06%
|
235537.99
|
9.14%
|
167.97
|
|
四房以上
|
1
|
0.32%
|
345.14
|
1.15%
|
345.14
|
66461
|
22938349.54
|
22938349.54
|
149
|
0.54%
|
39278.56
|
1.52%
|
263.61
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
832
|
3.00%
|
43319.73
|
1.68%
|
52.07
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
627
|
2.26%
|
83119.26
|
3.22%
|
132.57
|
|
复式住宅
|
4
|
1.28%
|
351.98
|
1.17%
|
88.00
|
21525
|
7576337.66
|
1894084.42
|
1370
|
4.94%
|
244560.97
|
9.49%
|
178.57
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.40%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
122
|
0.44%
|
28166.70
|
1.09%
|
230.87
|
|
小计
|
312
|
30137
|
96.59
|
18894
|
569423645.80
|
1825075.79
|
27719
|
2577709.53
|
92.99
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
258
|
82.69%
|
20721.53
|
68.76%
|
15867
|
328790555
|
57.74%
|
|
90~144平方米
|
17
|
5.45%
|
2250.51
|
7.47%
|
20678
|
46536941
|
8.17%
|
|
144平方米以上
|
37
|
11.86%
|
7165.22
|
23.78%
|
27089
|
194099191
|
34.09%
|
|
小计
|
312
|
30137.26
|
18894
|
569426687
|
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