导读：
     ■文明本质：最终指向都是享受文明成果
     ■只有在城市，才能最好的享受文明成果
     ■在合正荣悦，享受深圳最好的文明成果
正文：

■文明本质：最终指向都是享受文明成果

“文明”一词，通常理解为人类所创造的物质财富和精神财富的总和；而在英文中，文明（Civilization）一词，源于拉丁文“Civis”，意思是城市的居民，其本质含义为人民生活于城市和社会集团中的能力。从以上对文明的解释中，不难看出，文明主要是针对城市而言的。

也即是说，从造词开始，文明与城市互为基础与存在的条件。因此，对于文明的理解，应以城市为注脚进行解读。事实上，文明的标准主要是城市出现、文字产生、国家建立。而渴求进步、追逐文明的人类，就不可能脱离城市的轨道。这在房地产领域是很好解释的，没有哪一个房地产专家会鼓励人们去农村置业吧？

在之前，无论是在自住还是在投资领域，房地内参就一直呼吁关注城核物业、关注效率高地、关注民生稀缺，这主要在于离开了城市文明的投资，都是无意义的。因为我们一切的行为，最终指向都是享受文明成果。只有在城市，才能最好的享受文明成果。

■只有在城市，才能最好的享受文明成果

而要更好的享受文明成果，享受城市化的各种利好，由于国内体制、建设的种种问题，城市与农村的发展是不对等的。城市将所有高科技、现代化、高效优质的资源全部吸附，成了文明成果最大的展示区。因此，只能促使中国人越来越追逐城市、捍卫城市，最终留在城市。

在前文中就说过，人类的一切行为，最终指向都是享受文明成果。从人居的方向考虑，自助、投资的最终指向也是要享受文明成果。因为，城市的存在，是文明成果的拥护者。因此，在人居选择上，其实就是应在城中，才能更好的享受现代文明果实。

正因此，城市中，功能更集全、档次更现代化、定位更高端的人居标的，越来越受购房者的青睐，这也是催生城市综合体、高端豪宅竞相出炉的关键原因。这样一来，地处城市中心，具备综合集成能力、定位高端、配套完善、交通立体等优势的楼盘，在市场上脱颖而出，成为购房者最热门的首选标的。

■在合正荣悦，享受深圳最好的文明成果

在深圳，就有这么一个地方需要重新审视并予以关注，那就是罗湖。作为深圳乃至中国改革开放的发源地之一的罗湖，因早期发展迅猛、扩容最快，在空间受限、投资重心西移等不可抗力因素，罗湖曾经没落过。而如今，在深圳城区的开发与建设已发生不可逆转的趋势下，罗湖迎来了城市发展的新机遇：

罗湖的定位是重点打造成国际消费中心，国际消费中心会有产业上的支撑，是以消费品为产业支撑的区域型经济升级。未来5至10年，深圳市政府预计投入2500亿元，将罗湖建设成为联手香港、融合珠三角、服务全国、辐射亚太、影响全球的国际消费中心。

而在房地产上，发展了30多年的罗湖，是深圳原特区内最老旧、旧改空间最大的城区，田贝、湖贝、水贝等旧改可提供十分可观的新供应。这些旧改基本都是综合体住区、都市豪宅，这将是深圳深度城市化后最值得看好的品种。而罗湖就将成为深圳住宅新品种最大的供应区。

而且，在深圳享受文明成果的地方，就是罗湖：这里有深圳最好的学校群、深圳客流最大的商圈东门、预投资最大的国际消费中心建设计划、有密集的地铁起终点、与香港联系最紧密…………回到这里居住、办公、消费，完全可以享受到城市熟地的所有好处。

因而，位于罗湖外国语学校对面，罗湖区委旁合正·荣悦，作为罗湖的第三代豪宅、罗湖中心首个“全配套”高尚住区，周边3大商圈、4大名校、5大公园围绕，项目的交通、配套、教育、商业之资源都无需多说，完全是深圳城市文明的集中体现。合正·荣悦，或将引领回归的置业潮流。（WH）

合正荣悦整体效果图

新亚洲风情园林效果图