《明报》报道,近月楼价拾级而上,上车盘的入场费亦水涨船高。本港近10年来最大新盘,恒地(0012)及新世界(0017)合作发展的元朗大棠尚悦将于月底前推出,整个项目共2580伙中,提供超过2000个2房单位,2房上车单位比例高近八成。代理消息指出,楼盘入场费料约300多万元,虽是继今年长实(0001)将军澳峻滢以来,料为全城最低入场费的大型新盘,但呎价预计亦要6000多元起,较楼盘毗邻、楼龄约10年的蝶翠峰二手呎价高约五成。
《星岛日报》报道,住宅租售价升势停不了,月月挑战高位,差饷物业估价署最新数据显示,租售价指数均连升7个月,其中楼价指数8月最新报210.6点,较七月升逾2%,小型单位更急起发力,升幅最为凌厉,令首8个月该类上车单位楼价升幅近两成,跑赢大市。租金指数表现亦不遑多让,最新报146.5点,按月升1.24%,令租售价双双同创新高。
《苹果日报》报道,楼市俨如疯狂列车,过去半年多,列车极速攀升,连被喻为「穷人恩物」的平价单位,半年内也炒高30%。荃湾乐悠居一个3房单位,半年前卖410万元,迄今已升至528万元,跳升近三成之余,2房户呎价已直扑8000元大关。港岛北角旧楼嘉威大厦,呎价迈向1万元。
《香港经济日报》报道,发展商为加快大型新盘销售急变阵,恒地(0012)及新世界(0017)的元朗尚悦加快推售步伐,已展开连串销售前期造势,下周派楼书,本月内开卖,首批料包括特色户;而恒地的长沙湾晓尚,则因尚悦推售而需暂停原定的卖楼计划。
《文汇报》报道,益普索(Ipsos)发表最新PAX2012调查结果中显示,在受访的1757位本港月收入至少4万港元以上的人士中,购买奢侈品及豪华游的人大减,但趁楼价租金高企而将物业套现及出租的人却增加。今年有43%的受访者拥有自住物业,较去年的48%下降5个百分点,但有趣的是这些人当中,拥有投资物业的比例则由去年的18%升至20%。