导读：
            ■坪山首个地王产品：中粮•一品澜山
            ■首创大户型产品体系：户户大气、深圳唯一！
            ■“震送”：节省成本近乎首付一半！
正文：

■坪山首个地王产品：中粮•一品澜山

中粮•一品澜山，位于龙岗坪山新区坑梓街道丹梓中路与光祖南路交汇处，是世界500强、央企中粮地产在坪山的开山之作，也是深圳地王史上继万科东海岸、香蜜湖一号、曦城、万科天琴湾等之后的第十三站，更是坪山首个地王产品。

项目用地面积53113.15㎡，总建筑面积163227.08㎡，包括7栋塔楼、4栋洋房、21栋双拼别墅；计容积率总建筑面积122160㎡，其中住宅面积109660㎡，商业面积7000㎡，幼儿园面积5140㎡，容积率2.35，绿化率35.5%，总户数1185户。

项目周边坑梓中心公园、马峦山等丰富山水资源围绕，同时亦北临深汕高速公路和深汕公路，片区内更汇集了地铁3号延长线、地铁12号线、地铁14号线三条地铁线，可半小时到达香港；加之尽享坪山CBD商圈和坑梓人民南商圈的双重配套，是新区最佳的居住住区！

■首创大户型产品体系：户户大气、深圳唯一！

户型方面，项目首创大户型产品体系，面积均介于80~245㎡之间，大气，且拥大尺度客厅卧室开间，阔绰双厅更连接双层挑高阳台，放眼可满城苍翠；而豪华主套房，明厨明卫，分以阳台衔接，生活惬意随心。

同时，项目户户采用加厚隔热降噪LOW—E中空玻璃、釉质墙面砖、新风系统、中央空调，户均隔声浮筑楼板降噪更达到15分贝；加之一梯一户六层花园洋房设计，也是深圳绝版；多数户型还可左右、上下拼高层复式，是深圳独家产品，当尽享墅级品质生活。
 
而双入户大堂、电梯直接入户、三进式围合别墅设计等，亦创深圳一流标准。更为重要的是，项目户型赠送超高，均能达到10%以上，部分户型还直接赠送一个房间，使两房变三房、三房变四房，相当震撼，堪称“震送”！
　　
■“震送”：节省成本近乎首付一半！

以建面约为80㎡的三房两厅一卫为例，包括全赠送的双层高阳台2.4㎡、卧室飘窗2.04㎡，以及半赠送的生活阳台1.2㎡、景观阳台1.4㎡和西北向卧室3.25㎡，整个户型的赠送面积就达到10.29㎡，赠送率超过12%，相当震撼！

若再加上假设未来的物业管理成本2.8元/㎡、本体维修基金0.25元/㎡、购房契税3%等使用成本及持有成本，赠送后70年，以2万元/㎡计算，中粮•一品澜山的购房总成本就可节省超过22万元，相当于原购房成本约140万元的15.71%，也近乎于首付的一半，极为罕见！

目前，中粮一品澜山营销中心、样板房已经开放，首期主推82-148㎡3-5房，现验资还可享2万抵开盘优惠5-10万优惠。现房地内参www.BANQ.cn发布中粮一品澜山户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。（CJZ）

建面约82~88㎡的A户型

建面约80~82㎡的B1户型

建面约84~88㎡的B2户型

建面约126~132㎡的C1户型

建面约126~130㎡的C2户型

建面约144~150㎡的D1户型

建面约147~149㎡的D2户型

建面约145~148㎡的E户型

建面约169~176㎡的F户型

建面约239~244㎡的G户型