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中粮·一品澜山’户型谍报:最实在的地王级

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-10 10:59:50点击5113


导读:
            ■坪山首个地王产品:中粮•一品澜山
            ■首创大户型产品体系:户户大气、深圳唯一!
            ■“震送”:节省成本近乎首付一半!
正文:

■坪山首个地王产品:中粮•一品澜山

中粮•一品澜山,位于龙岗坪山新区坑梓街道丹梓中路与光祖南路交汇处,是世界500强、央企中粮地产在坪山的开山之作,也是深圳地王史上继万科东海岸、香蜜湖一号、曦城、万科天琴湾等之后的第十三站,更是坪山首个地王产品。

项目用地面积53113.15㎡,总建筑面积163227.08㎡,包括7栋塔楼、4栋洋房、21栋双拼别墅;计容积率总建筑面积122160㎡,其中住宅面积109660㎡,商业面积7000㎡,幼儿园面积5140㎡,容积率2.35,绿化率35.5%,总户数1185户。

项目周边坑梓中心公园、马峦山等丰富山水资源围绕,同时亦北临深汕高速公路和深汕公路,片区内更汇集了地铁3号延长线、地铁12号线、地铁14号线三条地铁线,可半小时到达香港;加之尽享坪山CBD商圈和坑梓人民南商圈的双重配套,是新区最佳的居住住区!

■首创大户型产品体系:户户大气、深圳唯一!

户型方面,项目首创大户型产品体系,面积均介于80~245㎡之间,大气,且拥大尺度客厅卧室开间,阔绰双厅更连接双层挑高阳台,放眼可满城苍翠;而豪华主套房,明厨明卫,分以阳台衔接,生活惬意随心。

同时,项目户户采用加厚隔热降噪LOW—E中空玻璃、釉质墙面砖、新风系统、中央空调,户均隔声浮筑楼板降噪更达到15分贝;加之一梯一户六层花园洋房设计,也是深圳绝版;多数户型还可左右、上下拼高层复式,是深圳独家产品,当尽享墅级品质生活。
 
而双入户大堂、电梯直接入户、三进式围合别墅设计等,亦创深圳一流标准。更为重要的是,项目户型赠送超高,均能达到10%以上,部分户型还直接赠送一个房间,使两房变三房、三房变四房,相当震撼,堪称“震送”!
  
■“震送”:节省成本近乎首付一半!

以建面约为80㎡的三房两厅一卫为例,包括全赠送的双层高阳台2.4㎡、卧室飘窗2.04㎡,以及半赠送的生活阳台1.2㎡、景观阳台1.4㎡和西北向卧室3.25㎡,整个户型的赠送面积就达到10.29㎡,赠送率超过12%,相当震撼!

若再加上假设未来的物业管理成本2.8元/㎡、本体维修基金0.25元/㎡、购房契税3%等使用成本及持有成本,赠送后70年,以2万元/㎡计算,中粮•一品澜山的购房总成本就可节省超过22万元,相当于原购房成本约140万元的15.71%,也近乎于首付的一半,极为罕见!

目前,中粮一品澜山营销中心、样板房已经开放,首期主推82-148㎡3-5房,现验资还可享2万抵开盘优惠5-10万优惠。现房地内参www.BANQ.cn发布中粮一品澜山户型谍报,供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参邮箱BANQ850@126.com,以谍报而造福网友。(CJZ)

建面约82~88㎡的A户型

建面约80~82㎡的B1户型

建面约84~88㎡的B2户型

建面约126~132㎡的C1户型

建面约126~130㎡的C2户型

建面约144~150㎡的D1户型

建面约147~149㎡的D2户型

建面约145~148㎡的E户型

建面约169~176㎡的F户型

建面约239~244㎡的G户型

 


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