导读：
            ■中航天逸10.1开放营销中心，三千客热捧
            ■航器级户型打造工艺，拓展率可高达27%
            ■龙华核心区高性价比盘，样板房即将开放
正文：

■中航天逸10.1开放营销中心，三千客热捧

继9月22日成功举办“后CBD的城市态度”产品发布会后，10月1日国庆佳节当天，位于深圳龙华核心区，人民路与腾龙路交汇处东侧的24万㎡后CBD城市生活体——中航天逸盛大开放营销中心，当天吸引近3000位客户亲临现场观摩，人潮集聚，场面蔚为壮观。

作为集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体，复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的24万㎡后CBD城市生活体，中航天逸地理位置极其便利。项目距离地铁4号线红山站仅300米，规划中的5号线6号线也经过本项目。经福龙大道、南坪快速2大城市快速干道15分钟直达福田CBD。

项目距离深圳北站仅一站距离，深圳北站已开通至长沙、武汉等地的高铁，年内将开通直达香港的高铁。现在已有多条公交线路在本项目地块有停靠站点，可直达华强北、香蜜湖、车公庙等区域。区域内汇集多家知名地产企业的多个高端住宅社区，高尚居住氛围日益浓厚。随着区域内生活、商业、教育等配套设施的逐步完善，这里将成为名副其实的“国际中央品质居住区”。

■航器级户型打造工艺，拓展率可高达27%

中航天逸的住宅总建面约17万m²，由8栋高层住宅围合组成，中心大花园超过3万平米。户型以89-140㎡为主，搭配部分75㎡小户及少量160㎡奢华大户，总套数1582套，停车位充足，共计2068个。其中一期户型主推89㎡三房两厅两卫，132㎡-154㎡四房两厅两卫以及147㎡五房两厅两卫。

中航天逸的一期户型产品，通过多功能拓展空间，营造了充满灵动创意的生活场。其中89㎡三房两厅两卫，累计拓展面积约达20㎡、拓展率约22%。户型格局方正通透，动静分区。3.9米阔绰客厅，带来宽敞舒适的居家感受。客厅连接阳台，不仅有利于室内的空气流通，还可足不出户欣赏中央园林景观。

而约135㎡四房两厅两卫，累计拓展面积约24㎡、拓展率约15%。近6㎡的入户花园，不出家门即可畅享城市绿色生活；4.5米开间客厅，卧室连接超大景观阳台，带来焕然一新的居住感受；28㎡豪华主卧带卫生间、衣帽间，保证了居住生活的高品质，同时270°观景凸窗，让日常起居变得更加丰富精彩。

约147㎡的五房两厅两卫，累计拓展面积达到近40㎡，拓展率可达27%。该户型南北通透，约9㎡入户花园，7.3米开间通透双厅，带来充裕灵动的生活空间。近30㎡大面积主卧带卫生间、衣帽间，将为业主提供无上尊崇的居住享受；主卧270°观景凸窗、次卧连接景观阳台，可饱览项目中央园林和丰富的城市景观。

■龙华核心区高性价比盘，样板房即将开放

从以上户型可以看出，中航天逸通过精细的户型设计和大面积的空间拓展，基本实现了100%以上的使用率。而147㎡户型的累计拓展面积近40㎡，若按照目前龙华核心区2万元/㎡的均价计算，购买187㎡户型的总价为374万元，而在中航天逸只需要294万元即可拥有，相当于节省了80万元，打了7.8折！

而以上节省的80万，只是购买成本，若算上未来的使用成本与持有成本，综合成本的节省更为可观：1、物业管理成本：以2.8元/㎡计算，也节省了40*2.8=112元/月；2、本体维修基金：以0.25元/㎡计算，节省的就是40*0.25=10元/月；3、购房契税：按3%算，147㎡总价294万需要缴纳8.82万，187㎡总价374万则需11.22万，省去了2.4万；4、购买总成本节省是：374-294=80万

也就是说，中航天逸147㎡户型在70年使用期限内，合计节省：（（112+10）*12*70+24000）+800000=126840+800000元=926840元。由此，该户型为客户在70年时间内节省的购房与使用总成本大概在为92.6万元左右，节省幅度约为31.5%！如此可观的价格空间，在目前市场上可以说是非常震撼！

在为区域提供高性比户型产品的同时，中航天逸还配置了面积约7万㎡的九方购物中心，将打造龙华新区最核心购物中心，深圳首家以都市休闲和家庭娱乐为主题的生活综合体，开启龙华核心区的城市生活体时代！据了解，继10月1日营销中心盛大开放后，中航天逸预计将于10月下中旬开放样板房。（YF）

中航天逸89㎡三房两厅两卫

135㎡四房两厅两卫

147㎡五房两厅两卫