■模式·『新街里』

2012成都商业地产年度经典营销

“不排号不收诚意金”，新街里掀商业“闪电战”（小）

“个人的嗜好只是嗜好，时代的嗜好却是商机。”股神巴菲特的这句经典投资诀早已被人们引用千百遍。只不过，人们忙于寻找商机之前，往往很难知晓什么才是“时代的嗜好”。

毫无疑问，在2012成都商业楼市领域，和记黄埔地产·新街里给出了标准答案。9月28日，应黑钻卡卡主强烈要求，和记黄埔地产打破市场常规，不排号不收诚意金，直接低调启动新街里第三街首批次内部优先认购，吸引近200位品牌豪客前来抢购总价逾千万的黄金街铺，片刻，首批逾9成街铺即宣告超额售罄。现场气氛异常狂热，闪电式出售，其速度之快令所有人都始料不及，“完全不考虑价格，只考虑是否能买到”。客户类型方面，品牌客户高达80%以上。据悉，其中有高档的酒窖、知名的连锁咖啡店、正宗且受欢迎的港式餐饮客等。

一位一次性拿下约3000平米临街旺铺的餐饮巨头这样定论：时代的嗜好，其实就是大型品牌商家的意愿。他们集体选择新街里，正是因为读懂了新街里所蕴含的巨大商机，“新街里以得天独厚优势，未来充满可塑性，营商环境优越，是可遇不可求的商铺优选。”

而这正是新街里被品牌豪客热捧的关键所在——对这座城市而言，它意味着一个全新商业时代的来临；对于楼市投资者而言，这条“约9万㎡国际版春熙路”的横空出世，则给了他们一次与时代同行的商机。买下新街里，就意味着占据了成都未来全新商业消费时代的优势。

■速度·『新街里』

总价逾千万商铺，首批次逾9成快速售罄

新街里商铺不是选完是抢完！

“我早就预料新街里必然抢手，但没想到它竟然旺销至几乎有钱都买不到！”一位手持第三街黑钻卡的商家因为迟到，当晚空手而归，他在深表遗憾的同时，也更加坚定了继续等待即将推出的新街里第一街街铺的决心，“今晚到场的都是各行业品牌实力巨头，他们扎堆新街里，只能说明一个问题，此处必定蕴藏着不菲的机遇。
”
当天销售中心內人头攒动，门庭若市，上演成都久未见的抢铺现象，其中，除桐梓林、鹭岛、一品天下等谙熟成都人休闲购物的消费习惯、尝到投资商业街的高额回报甜头的商家外，不少投资者专程从澳大利亚、香港、吉林等地赶赴成都抢购，不仅自己买，还跟朋友一起买。总价逾千万的商铺，数分钟内就下单，创成都商铺最快买单速度。甚至有客户连沙盘、图纸都顾不上看，还有客户上午就早早抵达新街里销售中心现场，甚至带上家人提前在宜家、凯丹边逛边等，他们普遍认为，根本就没有犹豫的余地，因为稍有迟疑就会被别人抢先买下。一位客户第一天已成功抢到第三街街铺，第二天又前往现场咨询第一街、第二街街铺，有意继续购买，其诚意度之高，可见一斑。还有买家甚至坦言：自己早在4、5月份就已提前做好后期经营规划，目的只为抢到新街里第一桶金。

现场所有品牌实力商家，都以能有机会抢到新街里街铺为荣。不少意向客户们即使有钱，也未必能買到，创造了成都久违的一铺难求的火爆盛况。

值得关注的是，对新街里虎视眈眈的不仅是投资者，跨越10大行业的金融证券、餐饮、零售超市、休闲咖啡等商业巨头也都显示出浓厚兴趣，都在等待即将推出的第一街，而众多品牌商家也纷纷流露出将西南旗舰店规划在新街里的强烈意愿。对此，有资深观察人士谈到，新街里是一道为大型投资者摆开的盛宴，稀缺街区商业的特性，从一开始就注定了他的不平凡，他还认为，因为大型投资者前期介入，势必产生巨大舆论声势，吸附更多投资者入围，一铺难求的供销态势极有可能贯穿销售始末。

■品位·『新街里』

 9万㎡国际化时尚街区，解渴成都街区商业

2012成都商业地产分水岭浮出水面！

事实上，2012年的成都商业楼市，正以综合体“附庸“的形式呈现井喷态势，谁，才是2012成都商业地产的破局者？

很显然，新街里让业界看到了希望。“虽然项目打造的是商铺物业，但它却有别于成都市场上任何一个售卖商铺的楼盘。在桐梓林、新南天地商圈的众多商业综合体包围中，和记黄埔地产用一条城市级独立街区，彰显了企业非凡的商业造诣及开阔眼界。”有商业地产专家一语道破新街里玄机，他认为：“成都商业地产通病即在于严重的同质化，新街里凭借差异化理念，同时融合了和记黄埔地产于亚洲累积的开发经验，为当下成都商业地产突围，开辟出了一条范本式路径。新街里无疑将为成都街区商业的进化带来变革，其稀缺性必将成为未来残酷商业竞争之下的“蓝海“，真正解渴成都商业，一举弥补成都没有真正街区商业的遗憾，正式开启成都街区商业时代。”

“看过新街里，我重新找到了2012年成都商业地产的信心。”城南某甲级写字楼开发商坦言：“无论城市综合体还是写字楼项目，都应该学习新街里的创新理念。唯有具备变革性的举措，才能寻求到出路。在实现项目优势最大化的同时，也能为城市升级供应蓬勃动力。”

有专家评论新街里首批次内部优先认购：“如此盛况出现在新街里绝非偶然，作为和记黄埔地产布局中国的城市级独立商业街，落子号称成都财富和繁华的核心之地，桐梓林、新南天地商圈核心，不论在规划上、“钱”途上，都是成都首屈一指，独立商业地产的经典作品，预计未来十年内都难遇对手！”

■预言·『新街里』

桐梓林、新南天地商圈

或将全面升级为“新街里”商圈“！（小）

普通项目依附于区域，优质项目改变着区域，顶级项目则造就一个区域。套用地产开发“三段论”，我们不难发现，新街里不单单是供应一条繁华街区，一种潮流生活模式。更为关键的是，因为新街里，整个国际城南有了一座全新的街区商业地标，更有专家预言，照目前趋势，未来桐梓林、新南天地商圈将极有可能全面升级为“新街里”商圈”。

首先，放眼整个成都市场，新街里是独一无二的街区商业模式，填补城市功能空白，丰富区域商业脉络。它以一个商圈缔造者的姿态出现在区域内，犹如伊藤现身建设路、万达广场现身东二环，旗手一旦确定，就意味着商圈核心确立，对区域的助推和带动不言而喻。

同时，“新街里”将成为和记黄埔地产旗下的重要商业品牌，在未来数年扩张至全国不同城市，成为其在国内的又一全新商业巨作。而且，新街里的社会效应将逐步呈现出來，不同的城市，同一个新街里，我们可能会在多个城市看到新街里，但语境却是：像极了成都的新街里，一公里商街，拉近与世界的距离。
  
据悉：即将载誉推出的新街里第一街，主力约70-120㎡阳光双首层临街旺铺，更是各品牌豪客虎视眈眈的稀缺珍品。          
                                           
贵宾专线：028-8888 7888

新街里-第三街效果图