导读：
            ■高质人居，精装别墅？
            ■全深唯一全精装墅级小区
            ■和黄懿花园：开启精装住区全新人居模式
正文：

■高质人居，精装别墅？

随人居发展，精装住区已不是一个新生事物，它是城市化进程下的必然产物。由于其在节省时间成本、人力成本、经济成本上做出的重大贡献，受到了购房者的普遍欢迎。然而，如今市面上大多数的精装住区，都是针对精英、白领阶层的中小户高层，如精装公寓、精装小户等，而针对顶尖人群的精装别墅，却少有耳闻。

事实上，由于精装房涉及到材料采购、室内装修、设计审美、后期维护等多个环节，因此，在人居领域，一直以公寓、小户为实践主力，别墅精装的尝试，一直为开发商所回避。一来，出于成本的考虑，高质高档的精装，势必将投入更多；二来，后续的维护服务，是个复杂繁琐的过程；三来，空间的设计审美，也将直接影响客户的选择。

如此一来，别墅精装变成了一个块烫手山芋。做的好，将为项目大大加分，是最省时省心省力同时兼顾质量美学的人居标的。做的不好，将直接影响项目的客户认可度。因此，对开发商的要求极高。全国范围内，如今敢尝试别墅精装的项目，并不多见，而做了的，也基本是档次规划极高、门槛高筑的顶级标的。

■全深唯一全精装墅级小区

在深圳别墅精装市场，万科（璞悦山双拼）、招商（伍兹公寓）都已开始尝试，但也只是小试牛刀，没有大范围涉足。如今，身处于鹭湖国际住区的和黄懿花园将开创先河，成为深圳唯一全精装的墅级小区。据悉，项目总占地约8.5万㎡，总建面约15.3万㎡，容积率1.8，总套数1295户，由小高层+联排+商墅组成，其中主推户型为89㎡3居室花园洋房和180㎡4套房联排。

值得注意的是，无论是洋房还是别墅，无论是89㎡3居室花园洋房和180㎡4套房联排，和黄懿花园都全面做到了精装打造，同时户型大大拓展、没有任何浪费，而类似这种全精装的墅级小区，为深首现。

此外，由于面积、定价控制，和黄•懿花园主推的180㎡4套房联排，是深圳楼市极为稀缺的低门槛别墅产品，也是深圳30年来首个带精装修出售的别墅。和黄•懿花园180㎡的“小别墅+精装修”，以仅相当于深圳中心区普通高层豪宅总价，就能够进军深圳唯一百万㎡低密度湖居豪宅住区。

■和黄懿花园：开启精装住区全新人居模式

除此以外，在保证全精装的基础上，项目位于宝安区观澜街道横坑水库南侧、环观南路(即观天大道)以北，梅观高速以东，毗邻梅观高速、机荷高速，较近的公交站是观澜高新科技园、宝安高新技术园站，交通便利，出行快捷。

同时，项目所在的由四大发展商（和记黄埔、招商、金地、城建）的“鹭湖国际居住区”内，区域水库面积约21万㎡，水景资源优越，同时，还有绵延27平方公里的森林资源环绕，生态宜居，未来将向深圳乃至整个珠三角市场提供逾5000套的低密度别墅、洋房产品。

权威机构预计，未来2-3年，和黄•懿花园所在的鹭湖国际住区将吸引数以万计高素质、高收入的城市中坚、精英分子定居于此，成为深圳楼市日益上升，最耀眼的高价值低密度豪宅居住片区。其中，和黄懿花园是区域品牌最响亮、所处地势最高、最核心、景观面最广、视野最开阔，同时产品线最集全的项目。在加上其全精装的打造，将成为尖层人群最先关注的对象。

事实上，敢于全精装，一是开发商和黄品牌的实力再现，二是未来这里所面对的受众人群以中高端为主，这群人为社会各领域的中高阶层，工作忙碌、处理繁杂事务的闲暇时间少，因为精装是针对他们最适合的人居之选。三来，和黄作为世界500强的品牌信誉与保证，也将在区域独树一帜，为精装品质保驾护航。据悉，和黄懿花园预计10月下旬开盘，现VIP登记中。（PM）