《明报》报道,美国第三轮量化宽松(QE3)出台,全城再掀抢楼潮,交吉匙盘严重短缺,连质素极差的单位亦获追捧。荔枝角美孚新一个「残装」、毗邻行车天桥、楼下即为街市的「箩底盘」,过去3年因楼价急涨,业主曾8度反价,近日终以378万元售出,成交价较2009年首次开价255万元足足贵了123万元或48%,呎价5762元,买家为上车客。虽然该单位呎价较屋苑平均呎价低逾一成,但由于属箩底盘,故呎价已属理想价。
《星岛日报》报道,各路新盘部署全程出击,其中元朗尚悦率先公布推售时间表,项目下周二将上载楼书,并在下周末段开价,料在月底开售;而信和等发展大埔海钻.天赋海湾,自开放示范单位录7000人参观,亦部署本月底面世。同时,香港兴业愉景湾津堤,已启动收票程序,可望今个月内开售。
《苹果日报》报道,楼市高温,市区新盘开价动辄万万声,二手楼水涨船高。荔枝角老牌屋苑美孚新村,一个1期656平方呎2房户,望正行车天桥「睇车盘」单位,尽管饱受嘈杂车声影响,惟在市场严重缺盘下,刚获用家以378万元买入,呎价也要5762元。这宗「飞车天桥」单位易手后,4期同类望天桥单位,业主即索价每呎6300元放售。
《香港经济日报》报道,全城二手盘源短缺,就连以往避之则吉的凶宅单位亦买少见少,楼价被炒高。全港多个大型屋苑现时累计凶宅放盘仅约5个,叫价与市价差距大幅收窄至少于两成,个别单位成交更贴二手价,东涌映湾园一凶宅仅低市价约5%沽。
《文汇报》报道,美国第三轮量化宽松政策(QE3)效应之下,投资者加快入市步伐,当中表表者非张姓投资者「物流张」莫属。「物流张」表示,今年已经斥约30亿元买铺,涉及最少逾50个铺位,单是QE3后迄今半个多月已购近10项商铺物业。张氏擅长摩货,惟同时表示会保留有升值潜力物业作长线投资,多做功课才是致胜之道。