■整体量价齐升，新宅急升166.35%
2012年第41周（10-08~10-14），深圳全市商品房共成交972套/92814.93㎡，均价22713元/㎡、总金额21.08亿元、套均总价216.89万元。环比上周的344套/31732㎡，均价19567元/㎡，分别急升182.56%、192.50%和16.08%，整体继上周量价齐跌后本周量价齐升！其中：
新房住宅，成交831套/74856.78㎡，占全市的85.49%和85.49%，均价19822元/㎡，总金额14.84亿元、套均总价178.56万元，环比上周的312套/30137㎡，均价18894.48元/㎡，分别大幅上升166.35%、148.39%和4.91%。整体继上周量价齐跌后本周量价齐升，量止住6连跌！
商业，成交91套/4029.53㎡，占全市的9.36%和4.34%，均价29094元/㎡，总金额1.17亿元，套均总价128.83万元，环比上周的32套/1595.2㎡，均价32287元/㎡，分别急升184.38%、152.60%和下跌9.89%，整体继连续两周量跌价升后本周量升价跌，其中价5连升后首次下跌！
办公楼，本周有零的突破，成交41套/9405.61㎡，占全市的4.22%和10.13%，均价39076元/㎡，总金额3.68亿元，套均总价896.42万元；
其他，本周同样有零的突破，成交9套/4523.01㎡，占全市的0.93%和4.87%，均价30847元/㎡，总金额1.40亿元，套均总价1550.22万元。
综上所述，深圳楼市第41周，成交量翻倍上升。其中，上升最大的为商业，高达184.38%，几乎翻了两番，而新房住宅则排在第2，上升166.35%，终于止住连续5周的下跌态势；而办公楼和其他也有零的突破。
而均价方面，新房住宅上升4.91%，排在第一，而商业则下跌9.89%，且是5连升后的首次下跌。可见，新房住宅的“银十”继第一周大幅下跌后，本周终于有所起色，但整体还有待观望！
■区域成交套数排名：罗湖、盐田区连续4周零成交
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交559套/47024㎡，占全市的67.27%和62.82%，套均面积84.12㎡/套，均价17764.08元/㎡；为13连冠！
2）龙岗区，成交163套/17560㎡，占全市的19.61%和23.46%，套均面积107.73㎡/套，均价14916.82元/㎡；
3）南山区，排名超越福田区上升一位，成交89套/8641㎡，占全市的10.71%和11.54%，套均面积97.09㎡/套，均价近4万元/㎡，为39296.52元/㎡，价14连冠；
4）福田区，成交20套/1632㎡，占全市的2.41%和2.18%，套均面积81.59㎡/套，均价28801.94元/㎡；
5）此外，罗湖区和盐田区连续5周零成交。
综上所述，随着全市成交量的大幅上升，各区域的成交量也有所上升，尤其是宝安区，升幅高达138.89%，更以超500的总套数成为全市区域按套数成交的13连冠！
而均价方面，南山区与上周相比虽有所下滑，但仍以近4万元/㎡，是第二名福田区28801.94元/㎡1.36倍的39296.52元/㎡14连冠，看来华侨城·纯水岸、招商·伍兹公寓超4万元/㎡的高位效应还在发酵。
■户型成交套数排名：二房升幅高达182.03%，仍为大头
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交361套/30963.62㎡，占全市的43.44%与41.36%，套均面积85.77㎡/套，均价18840元/㎡；
2）一房户型，成交333套/23420.66㎡，占全市的40.07%与31.29%，套均面积70.33㎡/套，均价17505元/㎡；
3）三房户型，成交76套/10554.96㎡，占全市的9.15%与14.10%，套均面积138.88㎡/套，均价19232元/㎡；
4）复式住宅，排名上升一位，成交30套/3283.97㎡，占全市的3.61%与4.39%，套均面积109.47㎡/套，均价20614元/㎡；
5）四房住宅，排名下跌一位，成交14套/2453.5㎡，占全市的1.68%与3.28%，套均面积175.25㎡/套，均价23783元/㎡；
6）四房以上，成交8套/2364.5㎡，占全市的0.96%与3.16%，套均面积295.56㎡/套，均价51900元/㎡；
7）复式，成交8套/1602.59㎡，占全市的0.96%与2.14%，套均面积200.32㎡/套，均价21460元/㎡；
8）其他，成交1套/212.98㎡，占全市的0.12%与0.28%，套均面积212.98㎡/套，均价20378元/㎡；
此外，单身宿舍、单身公寓和别墅零成交。
综上所述，同样随着全市成交量的大幅上升，各户型成交量也有所上升，尤其是二房户型，升幅更高达182.03%，同时更以破300的361套领先于其他户型；而二房、一房户型占全市成交超八成的比例，也再次说明深圳楼市依然以刚需为主！
■成交户型面积排名：90~144㎡以上户型重回第二
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交702套/54330.73㎡，占全市的84.48%与72.58%，均价17785元/㎡；
2）90~144㎡以上户型，成交66套/8101.98㎡，占全市的7.94%与10.82%，均价19344元/㎡。
3）144㎡以上户型，成交63套/12424.07㎡，占全市的7.58%与16.60%，均价29043元/㎡；
综上所述，90㎡以下户型的成交套数，环比上周的258套急升172.09，这再次说明深圳楼市仍以中小户型为主，而本周90~144㎡以上户型超越144㎡以上户型重回第二位置，说明类似华侨城·纯水岸这种大户豪宅，正在进入销售尾声！
■万科·翡丽郡双冠、勤诚达·22世纪夺亚
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）万科·翡丽郡，本周以104套、9208.42㎡，成为全市套数、面积的双冠军。万科·翡丽郡位于新沙路和环镇路交汇处，紧邻沙井街道办，得地铁11号线辐射，且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕，是万科首进沙井打造的第一个高档住区；
2）勤诚达·22世纪，成交82套、7225.33㎡，分列全市第2和第3！勤诚达·22世纪位于深圳市宝安22区，宝安区公园路与创业路交汇处，是一个集合了高档住宅、商务公寓、甲级办公物业、缤纷街区商业以及高端大型MALL的大型都市综合体，是融合了商业中心、双地铁、灵芝公园、名校等的四核一体价值型物业；
3）绿景公馆1866，成交47套、3909.96㎡，皆排在全市第5。绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区。
4）鸿荣源·西城雅筑，成交38套、2547.44㎡，皆排在全市第6。西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南，与佳华纽约客隔路相望，是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局，综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品；
5）卓弘·高尔夫雅苑，成交18套、1294.08㎡，分列全市第10和第16；卓弘·高尔夫雅苑位于龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，是集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体，赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘；
6）万科·金域缇香，成交17套、1505.51㎡，皆排在全市第11。万科·金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中，是坪山住区园林最大、元素最丰富新盘；
7）金地·名峰，成交15套、1318.81㎡，皆排在全市第15。金地·名峰位于龙岗中心区，北侧接驳荷宝路，南靠马峦山麓，西侧为沙荷路，东侧为积谷南路，是金地集团继香蜜山之后，在龙岗中心城高尔夫生态板块上再树的一个山居生活大盘；
8）莱蒙·水榭春天5期，成交11套、1036.22㎡，套数排在全市的第19。莱蒙·水榭春天5期位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米，在一开盘推出的近千套单位一天就售出超八成，总共纳金16亿；
9）华侨城·纯水岸，成交8套、2364.5㎡，面积排在全市第7。华侨城·纯水岸地处深圳最著名豪宅片区华侨城内，占据城市之核心、顶端圈层之高地，无论是自然景观、人文氛围、重型配套等，都享受城市中顶级稀缺资源配置。
10）万科·璞悦山，成交10套、1707.17㎡，面积排在全市第9。万科·璞悦山临近五号地铁坂田站，享“一山三水六园”永久性资源，更可10分钟顺畅抵达CBD，是万科28年来首个TOP级精装大宅。
11）和黄·御峰园，成交8套、1399.66㎡，面积排在全市第13；和黄·御峰园位于深圳物流重镇平湖东北部，背靠凤凰山，前临凤凰大道，与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻，是平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业；（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (10-08~10-14)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27829
|
981
|
3.52%
|
2556
|
9.18%
|
3204
|
11.51%
|
227
|
0.82%
|
8628
|
31.00%
|
12234
|
43.96%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2603871.46
|
100133.25
|
3.85%
|
211840.97
|
8.14%
|
310438.19
|
11.92%
|
19318.37
|
0.74%
|
874029.41
|
33.57%
|
1088111.28
|
41.79%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.57
|
102.10
|
82.88
|
96.90
|
85.10
|
101.30
|
88.94
|
|
成交套数
|
831
|
0
|
0.00%
|
20
|
2.41%
|
89
|
10.71%
|
0
|
0.00%
|
559
|
67.27%
|
163
|
19.61%
|
|
成交面积(㎡)
|
74857
|
0
|
0.00%
|
1632
|
2.18%
|
8641
|
11.54%
|
0
|
0.00%
|
47024
|
62.82%
|
17560
|
23.46%
|
|
日均成交套数
|
119
|
0
|
3
|
13
|
0
|
80
|
23
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.08
|
0
|
81.59
|
97.09
|
0
|
84.12
|
107.73
|
|
成交金额(元)
|
1483845244
|
0
|
0.00%
|
46999006
|
3.17%
|
339575339
|
22.88%
|
0
|
0.00%
|
835333309
|
56.30%
|
261937590
|
17.65%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1785614
|
0
|
2349950
|
3815453
|
0
|
1494335
|
1606979
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19822.46
|
0
|
28801.94
|
39296.52
|
0
|
17764.08
|
14916.82
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
333
|
40.07%
|
23420.66
|
31.29%
|
70.33
|
17505
|
409978319.86
|
1231166.13
|
7789
|
27.99%
|
534802.91
|
20.54%
|
68.66
|
|
二房住宅
|
361
|
43.44%
|
30963.62
|
41.36%
|
85.77
|
18840
|
583369615.99
|
1615982.32
|
12381
|
44.49%
|
983169.98
|
37.76%
|
79.41
|
|
三房住宅
|
76
|
9.15%
|
10554.96
|
14.10%
|
138.88
|
19232
|
202997600.52
|
2671021.06
|
3137
|
11.27%
|
400982.86
|
15.40%
|
127.82
|
|
四房住宅
|
14
|
1.68%
|
2453.5
|
3.28%
|
175.25
|
23783
|
58350755.42
|
4167911.10
|
1397
|
5.02%
|
234760.62
|
9.02%
|
168.05
|
|
四房以上
|
8
|
0.96%
|
2364.5
|
3.16%
|
295.56
|
51900
|
122716383.85
|
15339547.98
|
146
|
0.52%
|
38153.95
|
1.47%
|
261.84
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
832
|
2.99%
|
43319.73
|
1.66%
|
52.07
|
|
复式
|
8
|
0.96%
|
1602.59
|
2.14%
|
200.32
|
21460
|
34390931.72
|
4298866.47
|
657
|
2.36%
|
87394.07
|
3.36%
|
133.08
|
|
复式住宅
|
30
|
3.61%
|
3283.97
|
4.39%
|
109.47
|
20614
|
67696625.18
|
2256554.17
|
1344
|
4.83%
|
242650.81
|
9.32%
|
180.52
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.39%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.12%
|
212.98
|
0.28%
|
212.98
|
20378
|
4340106.44
|
4340106.44
|
121
|
0.43%
|
27953.72
|
1.07%
|
231.02
|
|
小计
|
831
|
74857
|
90.08
|
19822
|
1483840338.98
|
1785608.11
|
27829
|
2603871.46
|
93.57
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
702
|
84.48%
|
54330.73
|
72.58%
|
17785
|
966282265.1
|
65.12%
|
|
90~144平方米
|
66
|
7.94%
|
8101.98
|
10.82%
|
19344
|
156728076
|
10.56%
|
|
144平方米以上
|
63
|
7.58%
|
12424.07
|
16.60%
|
29043
|
360830604
|
24.32%
|
|
小计
|
831
|
74856.78
|
19822
|
1483840945
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(10-08~10-14)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
104
|
9208.42
|
88.54
|
|
2
|
勤诚达·22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
82
|
7225.33
|
88.11
|
|
3
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
80
|
7446.89
|
93.09
|
|
4
|
香格丽湾园
|
宝安
|
草围投资
|
72
|
5026.25
|
69.81
|
|
5
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
47
|
3909.96
|
83.19
|
|
6
|
鸿荣源·西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
38
|
2547.44
|
67.04
|
|
7
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
28
|
1290.93
|
46.10
|
|
8
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
21
|
1472.48
|
70.12
|
|
9
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
20
|
1635.48
|
81.77
|
|
10
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
18
|
1294.08
|
71.89
|
|
11
|
万科·金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
17
|
1505.51
|
88.56
|
|
12
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
17
|
1379.6
|
81.15
|
|
13
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南投资
|
16
|
1149.07
|
71.82
|
|
14
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
16
|
1126.85
|
70.43
|
|
15
|
金地·名峰
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
15
|
1318.81
|
87.92
|
|
16
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
14
|
1208.5
|
86.32
|
|
17
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
12
|
2158.06
|
179.84
|
|
18
|
泛海拉菲花园
|
南山
|
光彩置业
|
12
|
990.13
|
82.51
|
|
19
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
莱蒙地产
|
11
|
1036.22
|
94.20
|
|
20
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
11
|
897.65
|
81.60
|
全市新房销售面积20强排行榜(10-08~10-14)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
104
|
9208.42
|
88.54
|
|
2
|
领航里程花园
|
宝安
|
中信航城地产
|
80
|
7446.89
|
93.09
|
|
3
|
勤诚达·22世纪
|
宝安
|
瑞恒投资
|
82
|
7225.33
|
88.11
|
|
4
|
香格丽湾园
|
宝安
|
草围投资
|
72
|
5026.25
|
69.81
|
|
5
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
47
|
3909.96
|
83.19
|
|
6
|
鸿荣源·西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
38
|
2547.44
|
67.04
|
|
7
|
华侨城·纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
8
|
2364.5
|
295.56
|
|
8
|
振业城
|
龙岗
|
振业股份
|
12
|
2158.06
|
179.84
|
|
9
|
万科·璞悦山
|
龙岗
|
万科南城地产
|
10
|
1707.17
|
170.72
|
|
10
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
20
|
1635.48
|
81.77
|
|
11
|
万科·金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
17
|
1505.51
|
88.56
|
|
12
|
宝中·圣拿威
|
宝安
|
广兴源投资
|
21
|
1472.48
|
70.12
|
|
13
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
8
|
1399.66
|
174.96
|
|
14
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
17
|
1379.6
|
81.15
|
|
15
|
金地·名峰
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
15
|
1318.81
|
87.92
|
|
16
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
18
|
1294.08
|
71.89
|
|
17
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
28
|
1290.93
|
46.1
|
|
18
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
14
|
1208.5
|
86.32
|
|
19
|
锦绣御园
|
宝安
|
锦绣江南投资
|
16
|
1149.07
|
71.82
|
|
20
|
桃源峰景园
|
宝安
|
航空城实业
|
16
|
1126.85
|
70.43
|
宝安区新房销售套数前10强(10-08~10-14)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·翡丽郡
|
广盛荣投资
|
104
|
9208.42
|
88.54
|
|
2
|
勤诚达·22世纪
|
瑞恒投资
|
82
|
7225.33
|
88.11
|
|
3
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
80
|
7446.89
|
93.09
|
|
4
|
香格丽湾园
|
草围投资
|
72
|
5026.25
|
69.81
|
|
5
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
47
|
3909.96
|
83.19
|
|
6
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
38
|
2547.44
|
67.04
|
|
7
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
21
|
1472.48
|
70.12
|
|
8
|
星河盛世
|
星河地产
|
17
|
1379.6
|
81.15
|
|
9
|
锦绣御园
|
锦绣江南投资
|
16
|
1149.07
|
71.82
|
|
10
|
桃源峰景园
|
航空城实业
|
16
|
1126.85
|
70.43
|
宝安区新房销售面积前10强(10-08~10-14)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科·翡丽郡
|
广盛荣投资
|
104
|
9208.42
|
88.54
|
|
2
|
领航里程花园
|
中信航城地产
|
80
|
7446.89
|
93.09
|
|
3
|
勤诚达·22世纪
|
瑞恒投资
|
82
|
7225.33
|
88.11
|
|
4
|
香格丽湾园
|
草围投资
|
72
|
5026.25
|
69.81
|
|
5
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
47
|
3909.96
|
83.19
|
|
6
|
鸿荣源·西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
38
|
2547.44
|
67.04
|
|
7
|
宝中·圣拿威
|
广兴源投资
|
21
|
1472.48
|
70.12
|
|
8
|
星河盛世
|
星河地产
|
17
|
1379.6
|
81.15
|
|
9
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
14
|
1208.5
|
86.32
|
|
10
|
锦绣御园
|
锦绣江南投资
|
16
|
1149.07
|
71.82
|
龙岗区新房销售套数前10强(10-08~10-14)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
18
|
1294.08
|
71.89
|
|
2
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
17
|
1505.51
|
88.56
|
|
3
|
金地·名峰
|
金地宝城地产
|
15
|
1318.81
|
87.92
|
|
4
|
振业城
|
振业股份
|
12
|
2158.06
|
179.84
|
|
5
|
熙和园
|
君成投资
|
11
|
897.65
|
81.6
|
|
6
|
首创八意府
|
尚模发展
|
11
|
853.18
|
77.56
|
|
7
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
10
|
1707.17
|
170.72
|
|
8
|
学府道花园
|
广业成投资
|
10
|
906.21
|
90.62
|
|
9
|
旭源瑞景轩
|
世纪旭源投资
|
9
|
821.11
|
91.23
|
|
10
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
8
|
1399.66
|
174.96
|
龙岗区新房销售面积前10强(10-08~10-14)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
振业城
|
振业股份
|
12
|
2158.06
|
179.84
|
|
2
|
万科·璞悦山
|
万科南城地产
|
10
|
1707.17
|
170.72
|
|
3
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
17
|
1505.51
|
88.56
|
|
4
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
8
|
1399.66
|
174.96
|
|
5
|
金地·名峰
|
金地宝城地产
|
15
|
1318.81
|
87.92
|
|
6
|
卓弘·高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
18
|
1294.08
|
71.89
|
|
7
|
学府道花园
|
广业成投资
|
10
|
906.21
|
90.62
|
|
8
|
熙和园
|
君成投资
|
11
|
897.65
|
81.6
|
|
9
|
首创八意府
|
尚模发展
|
11
|
853.18
|
77.56
|
|
10
|
旭源瑞景轩
|
世纪旭源投资
|
9
|
821.11
|
91.23
|
南山区新房销售套数前10强(10-08~10-14)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
28
|
1290.93
|
46.1
|
|
2
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
20
|
1635.48
|
81.77
|
|
3
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
12
|
990.13
|
82.51
|
|
4
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
8
|
2364.5
|
295.56
|
|
5
|
澳城花园
|
澳达实业
|
8
|
710.08
|
88.76
|
|
6
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
5
|
487.42
|
97.48
|
|
7
|
招商·伍兹公寓
|
招商地产
|
4
|
705.53
|
176.38
|
|
8
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
4
|
457.29
|
114.32
|
南山区新房销售面积前10强(10-08~10-14)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华侨城·纯水岸
|
华侨城地产
|
8
|
2364.5
|
295.56
|
|
2
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
20
|
1635.48
|
81.77
|
|
3
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
28
|
1290.93
|
46.1
|
|
4
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
12
|
990.13
|
82.51
|
|
5
|
澳城花园
|
澳达实业
|
8
|
710.08
|
88.76
|
|
6
|
招商·伍兹公寓
|
招商地产
|
4
|
705.53
|
176.38
|
|
7
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
5
|
487.42
|
97.48
|
|
8
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
4
|
457.29
|
114.32
|
罗湖区重点楼盘(10-08~10-14)（无）
福田区重点楼盘(10-08~10-14)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
兰江·山第
|
城盛地产
|
7
|
613.2
|
87.6
|
|
2
|
深物业·廊桥国际
|
皇城地产
|
5
|
409.66
|
81.93
|
|
3
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
4
|
365.01
|
91.25
|
|
4
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
3
|
188.16
|
62.72
|
|
5
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
1
|
55.77
|
55.77
|
盐田区重点楼盘(10-08~10-14)（无）