《明报》报道,工商物业不受额印所限,加上政府提倡工厦活化,令工商物业近年录惊人升幅。据美联工商铺综合25幢指针工商物业价格计算的「美联工商物业售价指数」(MII),上月底报210.2点,为首次升穿200点,创历年新高,按月升6.2%,较住宅楼价在梁振英当特首百日后再升约5%更厉害,较08年初的100点高逾一倍。有学者认为,工商物业楼价升幅「变态」,已令香港营商环境恶化,估计工商楼价已接近见顶。
《星岛日报》报道,新盘销情持续成为市场焦点,过去两日多个新盘合共录得逾115宗成交,当中新地旗下屯门珑门2房户全部沽清。此外,恒基等旗下乌溪沙迎海纷纷连续录得成交;信和等大埔白石角玥?天赋海湾则录大手客,斥逾3700万元连购两伙「珑大宅」,而发展商亦限量加推1伙天际平台户。
《苹果日报》报道,楼市之疯癫政府高官也感「奇怪」,梗房租金更一年涨价五成。九龙湾德福花园一间只有约70平方呎梗房,由两名内地女生每月夹份共以6000元天价租住,成为全港大屋苑最贵梗房王,每呎租金高达85元,贵过豪宅。
《香港经济日报》报道,新地(0016)屯门珑门推售至今约1个月,沽出逾千伙,成交呎价8900元,高于同区二手水平六成,部分单位呎价更打破新界西北的纪录。珑门成功以高价销售,为其它发展商打下「强心针」,多个新盘以进取价格推出。
《文汇报》报道,楼价近月不断攀升,屡创新高,造价令成交渐现疲态。中原地产统计显示,十大屋苑过去两日只录25宗成交,按周急跌24.2%,主因业主叫价高企,买家又追不上楼价升幅,被迫暂缓入市。惟同时,楼价似乎仍未见顶,荔枝角美孚新村、荃湾荃湾中心、马湾珀丽湾等皆录得破屋苑呎价新高成交,整体楼市呈现「价升量跌」局面。