导读：
         ■【公望】收金4亿，领衔深圳年度豪宅市场
         ■CBD中央低密度豪宅圈，山湖资源最优项目
         ■175㎡绝版山湖奢装楼王，限量版财富机遇
正文：

■【公望】收金4亿，领衔深圳年度豪宅市场

10月7日，万科·璞悦山【公望】别墅正式对外发售。开盘当天共推42席臻品，夺金4亿，再创深圳高端楼市销售佳绩，至此项目荣膺2012年度深圳豪宅市场上成交量最好的项目。而在万科·璞悦山动辄亿万资产的别墅走量带动下，其175㎡山湖奢华精装楼王也将更加受到市场的看好。为什么这么说呢？

据了解，璞悦山此次推出的【公望】别墅，主推242㎡、259㎡户型，总价1600-2200万左右。也即是说，入手璞悦山别墅的客户，都是拥有亿万资产的财富金字塔顶层人士，而这些人能够积累如此可观的财富，往往在房地产投资领域独具慧眼，能够判断准确并及时出手。

而观察华侨城、大梅沙等顶级财富圈层，可以发现富人圈里的房产，往往是高流动性、高变现率、高溢价率、高附加值的投资品。可以说，房子的价值永远是跟着富人走的。尤其是位处CBD中央生活圈，拥享丰富城市自然资源的项目，更是富人们竞相追捧的对象，而万科·璞悦山别墅的热销，也证实了这一点。

■CBD中央低密度豪宅圈，山湖资源最优项目

璞悦山占据了城市几乎绝版的生态资源，区域可享“一山三水六园”永久性资源——银湖山+南坑水库、正坑水库、南山水库+雅园公园、雅乐公园、雅居公园、南园公园、南坑公园、宝龙山公园，超过30万㎡的山水资源自然资源，均为深圳永久绿色生态资源，未来不会遭到任何的破坏，因此，万科璞悦山可算深圳CBD中央低密度豪宅圈内山湖资源最优的项目。

在优享山湖资源的同时，万科•璞悦山快速接驳南坪快速，驱车12分钟到达香蜜湖，20分钟抵达福田CBD，25分钟直抵南山海岸城，30分钟即可通达全城商贸核心；加之目前正在建设的新彩大道，通车后将连通彩田路与新区大道，从项目驱车至皇岗路大约5、6分钟时间，是实至名归的CBD中心。

此外，尤为值得注意的是，今年即将动工建设，贯穿梅林、银湖而过的“坂银隧道”，建设通车后将直接把坂田与罗湖、福田中心区连接起来。这样将把璞悦山与福田中心区、罗湖的距离分别缩短至10与15分钟内，万科•璞悦山的极速交通生活圈已完美覆盖全城繁华。既拥有绝版山湖资源、又能畅享便捷交通，璞悦山可谓是楼市中的“生命刚需”。

■175㎡山湖奢装楼王，限量版财富机遇

作为万科28年来首个TOP级城市精装豪宅，璞悦山的地段和资源价值可以说是首屈一指。然而，现在很多普通购房者面临的问题是，虽然万科·璞悦山的产品价值已经受到了市场的深度认可，但若要入手璞悦山的别墅，却是心有余而力不足。如此一来，这些购房者要怎样才能跟上顶级富人们的步伐呢？

据了解，万科·璞悦山高层大宅的景观钜作——最后27、28两栋175㎡山湖奢华精装楼王，目前正在热销。位于项目的东南方向，为两梯两户、全南北通透，纯板式结构，通风采光效果都极佳，值得关注的是，这批单位均为罕见的一本证纯大户单位，堪称CBD中央低密度豪宅圈内绝版山湖资源单位，极为稀缺。

同时该批产品位于整个项目最中央的位置，兼具极高的私密性，而且是璞悦山所有高层单位中，观景面最丰富的楼王单位。既能俯看社区中心园林，“悦湖”，清潭、亲水平台等近景，全部直观入眼，享有无与伦比的园林景观视野。北面还能观赏到高尔夫练习场和湖光景色，更能以最佳欣赏角度，俯瞰银湖山麓、南坑、正坑水库等远景景观，山水园林之美一览无遗！

而万科·璞悦山175㎡山湖奢华精装楼王自9月15日正式开盘入市以来，受到了市场的持续追捧。开盘当天热销六成，此后持续热卖，国庆期间再掀高潮，现场成交不断。目前该批产品目前仅余少量单位在售，或将成为跻身银湖山富人圈层、入手高附加值投资品为数不多的机遇！（YF）

万科璞悦山【公望】别墅效果图

璞悦山高层楼王效果图