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营销万象
绝了,东港印象!

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-18 14:13:38点击3847


导读:
         ■登程·东港印象清货:仅余少量115平米4房、138平米5房
         ■超高赠送率:相当于3折大优惠
         ■绝了,登程·东港印象
正文:

■登程·东港印象清货:仅余少量115平米4房、138平米5房

内部消息透露,经过新一轮8月份销售20多套,销售额达3000多万,9月份半个月不到已销售10余套,销售额超1000万的默销,堪称盐田区“默销王”之后,位于盐田港后方陆域东海道与永安路交汇处的登程·东港印象,目前已进入尾货销售阶段!

消息显示,现时东港印象88.13~88.60平米二房户型,以及136.98~142平米三房户型已经销售完毕,仅余少量稀缺的115平米4房和138平米5房户型在售,均价仅为1.8万元/平米,且暂无优惠!这在多数楼盘均在以优惠促销的当下,甚为罕见!东港印象真的不愁卖!

不过这也难怪,现时东港印象1.8万/平米的均价,相对于宝安、龙华中心区新盘每平米均在2万以上的均价足足少了2000元/平米!一套100平米的户型就可以节省20万啊!而且再不购入,东港印象的稀缺户型以及同时可拥有真山真海级资源的享受就绝了,是绝迹的绝!

■超高赠送率:相当于3折大优惠

东港印象的户型方正使用,空间尺度大,部分户型客厅更享近10平米宽阔开间,且独创的全采光餐厅设计,也让享受美味与阳光共舞;而房出阳台独立设计,更使你在房内就可把周边的山、海、园景融入生活,增添无限色彩;更为重要的是,所有户型均具超高赠送率!

以88平米二房两厅两卫户型为例,其采用独特的复式户型设计,经过分层、入户大阳台、错层结构后,额外赠送总面积达到53.76平米,赠送率更高达61.1%。这也即是说,建面88㎡的户型却拥有177.2㎡的阔绰空间,实在难以想象。

而且若计算未来的假设物业管理成本2.8元/㎡、本体维修基金0.25元/㎡、购房契税3%等使用成本及持有成本,赠送后70年,均价为1.8万/平米的东港印象,其购房总成本将可节省超过113万,近乎于现购房成本158.4万的7成,相当于现在在做3折大优惠,极其震撼!

■绝了,登程·东港印象

同时,项目所在的盐田港后方陆域,西为梧桐山山脉、北为坜背山山脉(小坳山)、东为骆马岭水库山脉(梅沙三洲田自然生态区),且这三个方向的山脉都是从梧桐山脉向南一路延伸。三面山势环抱,前向大海,这种地理位置,符合传统堪舆学说的人财两旺之风水宝地。

而且,在拥有如此优越的大山、大海、大港景观资源的同时,项目本身还通过规划设计,将园林、室外景观融入小区内部,使得居者最大化地欣赏到有山有海的大气景观。从而,该项目既拥有深圳东部滨海岸线景观同时,又具备至强的产品塑造力。

如此,这尤其在今年2月份,深圳出台“禁偷令”——《关于建筑设计审查有关控制要求的通知》,即隐形指出将禁止开发商一层做两层、阳台改房间等“偷面积”方式的情况下,登程·东港印象高赠送率、更同时拥真山真海级资源享受的产品可谓即将绝迹,价值也将更为明显!(CJZ)


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