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香港楼市信息汇总(10-18)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-19 10:36:54点击2430


《明报》报道,继将军澳66C2区地皮后,信置(0083)、嘉华(0173)再度合作,以17.08亿元击败7个对手,夺得西铁朗屏站(北)项目发展权,不足一个月先后共以40亿元连扫两地。虽然今次朗屏站项目成交价属市场预期之内。不过,因项目属限呎、限量的双限地,加上强调实而不华设计,令发展商出价保守,每平方呎楼面地价仅3260元,虽较长实(0001)于去年初以每方呎楼面地价3629元投得的前元朗限呎地平足一成,但建筑费日高,预计日后开售呎价将约7000元水平。

《星岛日报》报道,楼市气氛畅旺,两个新盘将于今日齐开示范单位,并盛传录大手洽购个案,当中主攻2房细户的恒基及新世界发展元朗尚悦,市传有3至4组买家有意洽购全层最多10伙,料涉资逾4000万元,项目最快周内开价,下周初登场,示范屋则在今日正式开放,料2房入场在400万元以下。另香港兴业愉景湾津堤,发展商亦将在今日开放全新示范单位,而市传亦有准买家大手洽购全层,估计涉及逾5000万元。

《苹果日报》报道,有八大财团竞逐的元朗西铁朗屏站北地盘住宅项目,最终由信置(0083)及嘉华国际(0173)所组财团,以逾17亿元投得,每呎楼面地价仅约3260元,较去年初售出的前元朗地,地价更低逾一成,地价表现跟整体大市楼价严重背驰。

《香港经济日报》报道,信置(0083)与嘉华国际(0173)再度连手,以17.08亿元夺得西铁朗屏站北面限呎地,击退区内大地主长实(0001),每平方呎楼面地价3260元,符合预期,料将来平均开售呎价达7756元。

《文汇报》报道,要在寸金尺土和争分夺秒的大都会生存,都市人对住屋往往讲求是四通八达,单位面积大小的重要性相对较低。有调查发现,俗称「鞋盒单位」的细码住宅于全球主要城市的住宅市场扮演重要角色,当中亚洲地区如香港、新加坡及日本等地的用家对其最为需求,年轻上班一族绝不介意屈就位于市中心的「鞋盒」。


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