导读：
            ■绝无仅有的别墅资源，绝佳的区位优势
            ■最奢华的别墅，最精致的生活体验
            ■合正•中央原著原墅户型展示
正文：

■深圳30年一遇的新代豪宅：中央原著

合正•中央原著位于龙华新城中心区，人民路与民塘路交汇处。项目总用地面积约4.9万㎡，总建筑面积约19万㎡，其中住宅建筑面积约11.3㎡，商业建筑面积约1.51万㎡，容积率低至2.6，是龙华新城核心地段范围内最低的容积率。该项目集合正地产14年之大成，是新城市中心区首屈一指的顶级高尚住宅。

龙华新城处于深圳中轴的核心位置，是CBD向北发展的首战，拥有绝佳的先发优势，同时也是政府着力规划、重金投入的最热点片区。而合正•中央原著作为紧贴深圳CTD的别墅社区，将依托城市中央资源，打造成为顶层阶级第一居所首选。

合正•中央原著共有高层783套，复式30套，别墅48套。目前，项目在售48席【原墅】单位，别墅的主力户型面积为250㎡左右。项目的产品结构纯粹，尺度阔绰，功能拓展空间高达30%-50%，购买群体多为改善型的高端置业客户。

■集聚城市中心的繁华，堪称绝版

合正•中央原著【原墅】在区位上的优势更是堪称绝版，座落于深圳下一个CBD中心龙华，区域楼盘增值潜力可想而知，作为该区域首席城市别墅，增值空间更是无尽想象。

其坐拥龙华、福田两大中心区域资源配套，15分钟直达中心城、COCOPARK、购物公园、莲花山公园、少年宫、图书馆、音乐厅、中心书城、会展中心、CBD商务圈、车公庙商务区、北大医院、儿童医院、深圳高尔夫球场等；交通资源更是得天独厚，临近广深港专线、杭福深、厦深专线、地铁四五六号线，汽车站等，16分钟通达香港西九龙，30分钟到达广州，3小时到达厦门，4小时到武汉,10小时以内到北京……畅通全国帷幄世界！工作、生活、配套等资源集于一身，将城市与别墅两种生活形态完美相融。

■合正•中央原著【原墅】户型分析

据悉，【原墅】共有三种形式的联排，十字型、T型、双线型，从高空俯瞰，造型迥异，构成了一幅丰富的视觉画卷。其中，项目在空间户型上，集聚创新。

以合正•中央原著建面265㎡的别墅为例，五室五厅，分别为半地下层、夹层、一层、二层、三层。户型方正实用，房间尺度大，可满足家庭人口需要。别墅室内，设计了庭院上空、阳台，可以让业主们自由随意的在家里就可观赏周边的美景。

半地下室：规划有娱乐室、储藏室、私家双停车位，展现出私家领地的风范。

夹层：规划有客厅、两个卧室、三个采光井和内庭院。三个采光井，既增加了许多入室光线；又便于室内通风，室内空气质量充足。室内有三所内庭院，上下楼梯紧邻庭院，方便业主们去庭院上摆弄上花草或者观赏美景，宽阔的主卧室，有茶室更加烘托出家的温馨与典雅。

地上第一层：抬地门廊，独立玄关，营造出家的尊贵，中西橱，豪华设计，双重的高挑客厅，超大的露台，不仅可以使得业主观赏到美景，更展现出业主的尊贵的生活品质，前后的三重庭院设计，把生活的雅致完全淋漓尽致地给演绎出来。

第二层：规划有两间卧室，可以全方位地照顾三代人不同的需要，景观阳台紧邻卧室，可以让业主观赏到美景，步入式衣帽间，享受到最佳舒适的生活。

第三层：为最尊贵的主人卧室，可为主人独享，保证了私密性。室内规划步入式衣帽间、超大主卧都彰显业主独特的生活品味，主卧紧邻庭院上空，可把周边美景一览无余，又可感受到生活的美好。设有两个阳台，可供业主在阳台上观赏美景或者休憩。

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合正中央原著