导读：
             ■绿景公馆1866创造销售佳绩：“文宅”理念为其添助力
             ■如今精神需求已凌驾与物质需求之上
             ■文化的快速发展需要好的文化产品来对应
             ■绿景公馆1866打造文宅 发扬名仕风采
正文：

■绿景公馆1866创造销售佳绩：文化为其添助力

近几年房市的低迷，似乎没能阻止好楼盘的畅销，令人印象深刻的是2012年8月19日，绿景公馆1866项目在大中华交易广场盛大的开盘。当天到场客户近1800批4000多人次，推出北区818套，成交逾八成。在这“一鸣惊人”的销售态势下目前北区仅剩140㎡、160㎡和220㎡少量在售。南区样板房预计10月27日开放，主要户型在38-160㎡之间。

针对其北区逆市而上的销售奇迹，追根溯源的话，它打造“文宅”理念可谓功不可没。时代瞬息万变，人居价值也随之改变。绿景公馆1866以深圳首个“史脉营销”盘的气势，横空出世，吸引不少购房者的关注。

项目将历史年份“1866”镶在楼盘LOGO上，成为深圳首例，以此承古辟今与项目Art Deco 风格暗合，将自由、包容、创新、向上的生活理念贯穿于定位、产品设计及园林规划等细节中，营造别于传统豪宅的新文化豪宅生活。

■如今精神需求已凌驾与物质需求之上

深圳三十年的变化可谓是翻天覆地，在经济飞速发展居于领先地位的同时，其精神文明也得到了非常大的发展。在上世纪，缺吃少穿的年代，食不能果腹，衣不能蔽体，人的眼界也就只能被限定在一亩三分地上。随着社会经济的增长，衣食住行变得唾手可得。

拿住房需求来说，每个时代的诉求点是不一样的，由最初的遮风挡雨的生理需要过渡到格局装潢要奢华精致的感官享受。现在，新开发的项目鳞次栉比，都能满足顾客的这种感官享受。
随着城市化进程的不断推进，公民素质的不断提高，人们更多的是追求一种精神享受。

物质就像是人的骨血它能强健人的体魄，维持人的性命，而文化则是人的灵魂，它能丰富人的精神世界。文化是社会发展的更高层次，是生产、制度发展到一定程度时，人们在审美、对未来憧憬和对未知敬畏上的需要。文化有一个很重要的作用就是会引导社会发展，引导国家发展角度，引导民族价值趋向。

■文化的快速发展需要好的文化产品来对应

正是基于以文化引领人文价值趋向的先见之明使得绿景公馆1866成为了雅客眼中不可多的的文化精品。文化像只看不见的手它支配着人的价值趋向，符合人们价值趋向的产品必定是具有文化内涵的精品。

文化的快速发展需要好的文化产品来对应。文化产品专指精神产品，纯粹实用的生产工具、生活器具、能源资材等，一般不称为文化产品。怎样才能满足人们的精神需求成为这个时代的主题。在人的精神需求不断提升时，文化产品的匮乏则表露无遗。打造能满足人们精神需求的产品成为每个商家新的标的。

而一个好的文化产品必须能关照人们的文化品味以及价值观。现在人们已经淡漠了权钱之于生活的价值，反倒是高雅、有文化、有品位的事物才是心之所至。中国千年的文化积淀是源源不断的资源，只要善于撷取就一定能打造适销对路的文化精品。

■绿景公馆1866打造文宅 发扬名仕风采

绿景公馆1866这个logo寓意十分深远。公馆是名仕之家的雅称，此类群体大致表现为有内涵、气质、高雅，崇尚文化、品位生活。他们受过良好教育，对住宅的综合要求高，再仔细推敲“1866”这个年份，就会感到它深厚的历史积淀。1866年，名家荟萃，名仕辈出的时代。它引领了中国文化登上一个新台阶。这样看来绿景公馆1866正是基于名仕文化这个定位，它迎合了目标消费群体，勾画了一幅名仕生活的蓝图。

绿景公馆1866给人一种被其文化底蕴、厚重历史所吸引而产生的紧张感，其精细施工的Art Deco建筑，让人肃然起敬；其大面积、规整、庄重的园林设计，让人静心凝气；其唯一的“双泳池+双园林+双会所”的对称美学，让人深感其严谨与精细，还有独特的“三大堂+三入户”以及史上罕见的三梯两户，让人顿感尊崇与敬意……

绿景公馆1866这种“史脉营销”方案独辟蹊径，使绿景公馆1866在房产市场上显得鹤立鸡群。其火爆的销售佳绩成为最有力的佐证。绿景公馆1866以文化筑豪宅的创举，为房产的开发提供了一个崭新的视角，它也充分证明了这样的文化视角是经得起市场考验的。（YWS）

绿景广场项目鸟瞰图