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业内及人事
中粮·一品澜山打造绿色人居高端生活全案

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-22 10:25:17点击4647


绿色建筑定义: 绿色建筑,在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。

■节能优化小区,高绿地率+透水地面+园林遮荫处理

中粮·一品澜山在初步设计阶段,运用CFD模拟对小区室外环境进行热岛模拟与优化设计,保证社区内夏季平均热岛强度比市区低2度。即使在最炎热的夏季,室外温度也不超过34度。

同时,小区大量采用了透水地坪,减少地表热辐射,小区园林水景、廊架、架空层等连续遮荫纳凉设计,让燥热一扫而光;在园林植被选择方面,中粮·一品澜山挑选适应当地气候和土壤条件的乡土植物,此类植物维护成本低、耐候性强、病虫害少,且需水量少;园林绿化采用乔、灌、草结合构成多层次的植物群落,每100 m2 绿地上不少于3 株乔木,保证小区内绿树成荫,整体绿化覆盖率将高达63%。
   
■中粮·一品澜山,打造坪山最适宜居住的室内环境

中粮·一品澜山项目全部采用了LOW—E中空隔音玻璃,双层窗,隔音效果为普通玻璃的5倍,有效抵抗室外噪音,同时,这种LOW—E玻璃可见光反射率在11%,低于普通阳光控制镀膜玻璃的可见光反射率,避免了小区的光污染。

为了有效降低建筑楼板撞击声的传播,中粮·一品澜山在每一层楼板大量采用浮筑隔音垫,同时将结构楼板、隔音垫层、专用增韧性PE膜,细石混凝土保护层等构造形成一个类似三明治的结构,有效弥补传统楼板隔音性能的不足。

 中粮·一品澜山小区采用全自然采光优化、无对视设计,在设计之初,就对室外日照、室内自然采光进行模拟优化。经优化,每个三房户型均有2个以上(四房户型均有3个以上)居住单元在冬季里,比普通楼盘享受多2个小时的阳光,整体采光量是普通住宅的2倍,属坪山之最。

项目首层全部架空设计,利于整个小区的气流贯通,并通过生态大堂植物的栽种,花香在院落中流动。

■坪山首家高科技节能小区

中粮·一品澜山的住宅内部大量采用了新风系统,它能在24小时不开窗前提下,通过物理原理,引入室外新鲜空气,排出室内混浊空气。每天享受360度流动畅通无阻的风流线,2~3.5m/s 的最适宜风速,是永远新鲜的户内风。该技术多用于豪宅项目,与及城市中心的住宅、公寓,创造良好的室内环境,提高居住舒适度,是最能体现项目档次的技术。

在中粮·一品澜山项目1-5栋的高层,设计了建筑一体化的太阳能供热系统,即利用外挂太阳能吸收装置,达到将光能转化为热能供住宅热水、取暖的一体化设施,提升高层住户的居住舒适度。

为了节省水资源,中粮·一品澜山对生活用水和雨水进行收集利用,经净化处理后达到国家标准,用于场地冲洗、绿化灌溉等。该系统每年节省下来的水电费,相当于多为小区种植了500颗树,是坪山首家响应了建设绿色生态之城的号召的小区。


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