全市周度商品住宅销售监测（10-15~10-21）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-22 13:49:58点击2360次
全市周度商品住宅销售监测
第42期 总第534期
2012年（10月15日~10月21日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28883
|
1181
|
4.09%
|
2530
|
8.76%
|
3135
|
10.86%
|
227
|
0.79%
|
9280
|
32.13%
|
12530
|
43.38%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2724850.13
|
125416.46
|
4.60%
|
209430.87
|
7.69%
|
304846.81
|
11.19%
|
19318.37
|
0.71%
|
936725.17
|
34.38%
|
1129112.45
|
41.44%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.34
|
106.20
|
82.78
|
97.23
|
85.10
|
100.94
|
90.12
|
|
成交套数
|
877
|
14
|
1.60%
|
34
|
3.88%
|
70
|
7.98%
|
0
|
0.00%
|
544
|
62.03%
|
215
|
24.52%
|
|
成交面积(㎡)
|
78568
|
661
|
0.84%
|
3060
|
3.89%
|
5798
|
7.38%
|
0
|
0.00%
|
48028
|
61.13%
|
21021
|
26.76%
|
|
日均成交套数
|
125
|
2
|
5
|
10
|
0
|
78
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.59
|
47.23
|
90.01
|
82.83
|
0
|
88.29
|
97.77
|
|
成交金额(元)
|
1558555800
|
19275167
|
1.24%
|
101955253
|
6.54%
|
207426480
|
13.31%
|
0
|
0.00%
|
905408091
|
58.09%
|
324490808
|
20.82%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1777145
|
1376798
|
2998684
|
2963235
|
0
|
1664353
|
1509260
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19837.10
|
29154.00
|
33316.64
|
35775.65
|
0
|
18851.87
|
15436.58
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
263
|
29.99%
|
18104.92
|
23.04%
|
68.84
|
18946
|
343017051.42
|
1304247.34
|
7666
|
26.54%
|
525816.03
|
19.30%
|
68.59
|
|
二房住宅
|
387
|
44.13%
|
32427.4
|
41.27%
|
83.79
|
19059
|
618049931.05
|
1597028.25
|
12578
|
43.55%
|
999505.20
|
36.68%
|
79.47
|
|
三房住宅
|
91
|
10.38%
|
12190.97
|
15.52%
|
133.97
|
20078
|
244768326.72
|
2689761.83
|
4136
|
14.32%
|
515166.15
|
18.91%
|
124.57
|
|
四房住宅
|
33
|
3.76%
|
5573.43
|
7.09%
|
168.89
|
21707
|
120982087.35
|
3666123.86
|
1402
|
4.85%
|
234685.00
|
8.61%
|
167.39
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
145
|
0.50%
|
37828.47
|
1.39%
|
260.89
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
14
|
1.60%
|
661.15
|
0.84%
|
47.23
|
29154
|
19275167.10
|
1376797.65
|
825
|
2.86%
|
42959.30
|
1.58%
|
52.09
|
|
复式
|
13
|
1.48%
|
1871.95
|
2.38%
|
144.00
|
18258
|
34177245.35
|
2629018.87
|
659
|
2.28%
|
87885.39
|
3.23%
|
133.39
|
|
复式住宅
|
76
|
8.67%
|
7737.9
|
9.85%
|
101.81
|
23040
|
178284799.32
|
2345852.62
|
1327
|
4.59%
|
242368.06
|
8.89%
|
182.68
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
121
|
0.42%
|
27953.72
|
1.03%
|
231.02
|
|
小计
|
877
|
78568
|
89.59
|
19837
|
1558554608.31
|
1777143.22
|
28883
|
2724850.13
|
94.34
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
713
|
81.30%
|
54501.16
|
69.37%
|
18743
|
1021530678
|
65.54%
|
|
90~144平方米
|
100
|
11.40%
|
12209.30
|
15.54%
|
19700
|
240519600
|
15.43%
|
|
144平方米以上
|
64
|
7.30%
|
11857.26
|
15.09%
|
25007
|
296512214
|
19.02%
|
|
小计
|
877
|
78567.72
|
19837
|
1558562492
|
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