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香港楼市信息汇总(10-23)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-23 18:58:20点击2622


《明报》报道,虽然9月份为传统租务淡季,令上月份大型私人屋苑呎租只有1.9%升幅,为过去6个月最小。不过,据中原数据显示,私楼租金于今年首9个月累积升幅已达11.3%,其中由2月至9月更连升7个月,累升达14.8%,呎租达21.7元;十大屋苑更有半数录得超过一成的按季升幅。业内人士相信,本港租金于年底前已持续上升,再创历史高峰。

《星岛日报》报道,新盘激战提前爆发,并由香港兴业愉景湾津堤率先起动,该盘突击开售,截至昨天傍晚,首批连加推迅沽72伙,占已推售总数近九成,平均呎价由山景户的7100元、至海景户的10,700元;呎价最高的一伙特色户亦获承接,呎价达15,800元,创项目至今最高成交呎价。

《苹果日报》报道,金管局再次入市大手买美元,维持港稳定,热钱临港,楼市又再现狂潮。随着新界西北区两大新盘(屯门珑门及元朗尚悦)高价开卖,烧旺新界西二手楼市,元朗YOHOMidtown新录两房户,呎价创下7610元新高价,高价热浪更席卷至九龙西,长沙湾宇晴轩一个两房连平台单位,首度冲破1万元大关。

《经济日报》报道,QE3已推出逾一个月,加价浪由细价楼蔓延至山顶及南区顶级豪宅,市场续现大码豪宅提价放售,其中赤柱赫兰道11号屋,加幅达17%,另山顶歌赋山道28号一幢单号屋,呎价加至14.9万元挑战新高后,封盘不卖。

《文汇报》报道,全球游资泛滥,推升商品粮食价格,本港最新9月整体通胀按年上升3.8%,较8月3.7%升幅扩大,通胀加剧推升楼价,住宅租金亦因而创出新高。据中原地产新签租约统计,9月全港85个大型私人住宅屋苑平均租金每平方呎21.7元,较8月21.3元升1.9%,连续3个月创有纪录以来新高。该行预期,租金会跟随楼价进一步上升,估计年底租金升至22.8元新高。


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