导读：
        ■从雅各布斯城市论，由此观中航天逸
        ■中航天逸的世界级城市规划，统领商业和住宅
        ■龙华唯一对等式立体园林，同质新盘最好的三层台地园林
        ■7万㎡集中式九方购物中心：16米顶棚、龙华最大LED屏
        ■中航天逸城市护照现正火热办理：龙华，从此世界
正文：

■从雅各布斯城市论，由此观中航天逸

在对中航天逸项目本身进行细化分析之前，笔者自然而然地想起了《美国大城市的生与死》作者雅各布斯对波士顿一个区域的考察描述：“每天街上都挤满了行人，因为附近的便利店、杂货店、话吧、餐馆、顾客和其他高度密集。这个地方人们用来购物和闲聊……这些人中，是朋友的不多，但都相互认识，这个过程是逐渐积累的，街道越是繁忙越吸引人。”

其实，雅各布斯关于城市的思想和对策是具体而日常的，却恰恰是与正统的城市规划背道而驰的，雅各布斯提倡的是一种城市的多样性和复杂性，这样的观点无论是在城市还是社区里都是适用的。正如生态领域一样，不能过于单一的城市社会才能产生城市生态链，从而保持自身的生态活力。

在雅各布斯眼中，社区/城市应该是有机体，是有生命的结构。从世界级城市发展来看，这就是趋势。而位于深圳龙华新城核心地段的中航天逸，力求通过建筑形态、空间组合、商业特色等方面的创新，打造一个代表城市高度，复合居住、购物、文化娱乐、社交、餐饮等各种城市功能于一体的都市综合体，创造出空间丰富舒适的都市时尚居住环境与生活体验式购物中心，将成为区域乃至城市的标志性项目。

■中航天逸的世界级城市规划，统领商业和住宅

整体采用大底盘设计的中航天逸，统领了商业和住宅之间的关系，使得商业和住宅区分开来，同时商业集中却又没有完全集中。以中航天逸的规划来看，项目商业部分集中位于地块西北部，地面共三层，并在其上设置住宅；而住宅沿边设置，内部设计层叠平台，以化解大的高差。

结合小区的地块情况，中航天逸在临人流密集的人民南路和腾龙路设置集中商业带，大底盘上沿边布置住宅，住宅呈现“南北板式、东西点式”布局，住宅围合成面积达4万平米的中心大花园。规划中商业区域与住宅区域在空间上分开，形成两个相对独立又咬合的关系，达到了动静分离的效果。

这种规划设计，在保证商业人流量和浓烈商业气氛的同时，又不影响小区整体居住品质。而且，采用集中商业模式，将商业与住宅在空间上相对独立设置，这就使得整个项目小区的安全性更高，既让业主们享受了集中商业的便利，同时也避开了商业客流的混杂，提高了居住、生活安全性。

■龙华唯一对等式立体园林，同质新盘最好的三层台地园林

在紧凑的基地条件下，中航天逸利用高层住宅组团围合出中心大园林，并通过三层台地高差，打造了对等式立体园林。这是龙华新区唯一对等式立体园林的住宅项目，而且三层台地式园林结构，也是深圳目前同质新盘中最好的。

根据中航天逸规划，项目的三层台地式园林，西北侧上层平台花园，布置了卵形天窗、阳光草坪以及儿童游乐场，并通过天桥、台阶、垂直电梯等多种方式，连接东南侧的平台花园，营造了充满趣味的园林空间。而卵形天窗的设计使购物中心空间获得了更多的自然光，从高层俯瞰，玻璃上后现代感蓝灰色的几何图案在园林中营造了一种立体效果；同时水景、泳池与景观空间相连，简洁、干净、现代，功能性和人性化创造出高品质的归属感。

这种三个景观平台的设计，错落有致的园林布局，弥补了高差带来的环境压迫感。同时丰富而多变的空间设计，在增加日常生活趣味的同时，使得各户得以分享绝佳的小区景观资源，称得上目前深圳同质小区中台地花园规划设计得最好的住宅项目。

■7万㎡集中式九方购物中心：16米顶棚、龙华最大LED屏

在这样的整体规划基础上，中航天逸规划了超7万平米的九方购物中心，将打造为龙华面积最大、品类最丰富、功能最齐全的区域级购物中心，也是深圳第一家以都市休闲和家庭娱乐为主题的购物中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、超市于一体，以自然简约的室内设计风格、舒适惬意的公共空间、细节的人性化设计体现购物中心的全面升级。

其中，中航天逸东北角和西南角分设商业中心主入口。其中位于东北角的主入口，后退街面形成入口广场，并打造了高度约达16米的顶棚。这一入口广场顶棚的打造，展现了中航天逸作为24万㎡后CBD城市生活体的恢弘大气，而且在龙华新区目前尚属唯一，在深圳全市也是非常罕见。

而且，中航天逸的东南角主入口，通过三层高的玻璃幕墙达到了内外空间的自然过渡，也与整个购物中心的水平体量形成鲜明的虚实对比。而正对人民路的墙面上，打造了一块面积长约10米的LED屏，这是目前龙华最大LED屏，未来或将成为中航天逸业主、商业客流进出这里的集中性小广场。

■中航天逸城市护照现正火热办理：龙华，从此世界

正如雅各布斯所言：公园绿地和城市开放空间并不是当然的活力场所，孤立偏僻的公园和广场反而是危险的的场所，周边应与其他功能设施相结合才能发挥其公共场所的价值。因此，街边步道要连续，有各类特色商业，才能成为安全健康的城市公共交流场所；街区要短小，社区单元应沿街道来构成一个安全的生活网络。

中航天逸不正是通过这样的世界级城市规划理念，把雅各布斯思想引入到自己的住区中么？其住宅、商业之间独立却不分离的关系，为居者营造了一个相对私密而又充满生态活力的居住空间。而独有的三层台地生态花园、大底盘设计、集中式商业广场设计，既具备了住区的连续性，同时也构建了一个相对安全、健康的居住、娱乐、休闲、商业空间。

况且，中航天逸小区内部配套有现代都市园林、泳池，项目大体量、集中式商业MALL，独具特色的立体公园式园林，为业主提供完美的人居环境和丰富的城市体验。作为集城市高端品质住宅及大型现代购物中心于一体，复合居住、购物、休闲、娱乐、餐饮等各种城市功能的城市生活体，目前中航天逸营销中心已开放，城市护照现正火热办理中，凭此护照可享后续购房优惠，机会不容错过。（CWE）

中航天逸整体鸟瞰

 小区内透视

小区主入口，三层台地式园林，深圳同质小区中最好

 龙华唯一区域级购物中心：7万㎡九方商业