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营销万象
城北,山大王,百合盛世,我深生不息

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-25 10:18:43点击4313


导读:
     ■城市与自然共生
     ■在“城市主人”与“山林老大”双重身份中跳跃
     ■百合盛世:城区性价比最高的生态豪宅
正文:

■城市与自然共生

人们怀念过去“日出而作,日落而息”,与自然的共生关系,向往回归自然,远离城市的喧嚣。但是社会发展到现在,人们已经离不开城市。城市是人类文明的集中体现,也是国家和地区社会经济发展的中心,是国家经济的增长点。

城市建设的本身不可能自发地朝着可持续的方向健康有序地发展,只有借助外部力量指引才能创造一个良好的人居环境。

这外部力量是一种思想、一种共识,它既要符合城市发展的实际需要,又要满足人们亲近自然的心理要求。既然摈弃城市,又能回归自然。因此,对于人居的建设者们,提出了更高的要求。

对于每一个开发商而言,如何处理城市与自然的关系,如何在保证城市必要功能配置的基础上,又能满足人们对生态自然的需求,一直是业内讨论的方向。尤其是对于寸土寸金的深圳,城市与自然的关系,更显重要。

■在“城市主人”与“山林老大”双重身份中跳跃

作为每一个来深创业的人,能在深圳落地生根、共享天伦,是所有人的梦想。在这个现代、开放、向上、进取的城市里,我们不断收获一个个梦想,完成一个个目标。但不可否认,深圳的进驻门槛太高,屏障太高,能留下来,还能住的好,无不是一种奢望。

然而,是不是这种机会就完全绝迹了呢?其实,不然。城市总会给一部分人敞开大门,生活总会善待那些怀揣梦想,在人生路上拼搏的人以希望。当深圳多个区域新房均价破2万大关的同时,龙岗仍保持在1字头的价位,最接近刚需客群的心理值。

与此同时,若以为以牺牲品质、环境为代价换取低价优势的话,显然也是片面的。事实上,龙岗如今的价值,只是一条上升曲线中的低段罢了,随大运新城的规划发展、区域多条轨道线的铺盖、各项配套不断完善的背景下,龙岗未来的发展前景,完全可以预期。

而其中,还有一个重要原因,就是龙岗是结合城市与自然关系最好的人居板块之一。区域含有大面积的山林绿体、湖泊水源,尺度开阔、环境清新、人居舒适,生态资源尤为丰富,是市区环境根本无法相提并论、同日而语。这里能实现在“城市主人”和“山林老大”的双重身份中跳跃。

■百合盛世:城区性价比最高的生态豪宅

其中,区域最典型的项目是位于龙岗区龙城街道五联新村的百合盛世。首先项目所在的龙岗中心城北五联社区,是政府重点打造的龙岗生态生活住区,片区有“深圳西湖”之称的清林径国家森林公园,山水资源丰富。

该片区用地面积约5平方公里,片区建设规模总量为857.98万平方米,规划居住人口规模为9.5万人,未来整体容积率为1.01,为龙岗中心城至低密度生态高尚居住区。而龙岗“三城两园”的建设,将带动周边的配套,大大提升片区价值。

项目北侧不到1000米处,是面积近28平方公里的清林径森林公园。作为深圳规划中最大的森林公园,清林径公园的面积相当于17个莲花山公园、4个梧桐山森林公园,每平方米高达760个负氧离子含量的国家A级空气质量。而清林径水库将建设成深圳水源生态保护区,成为“双龙”生态观光旅游区。

其外,项目并带有20万㎡私家山体公园,是名副其实的公园物业;面积约20万㎡的私家山体公园与项目融为一体,加上小区高层围合式设计,让每户都能最大限度的欣赏到小区的园林风光,实现资源利用最大化。因此,毫不夸张的说,在城市一角,尽享繁华的同时,还能直跃丛林,体验做山大王的感觉,所剩无几。

目前,项目有平层和复式在售,其中平层72㎡送书房,总价93--97万;80㎡高拓展做4房,总价101--110万。其中89㎡复式赠送面积达60㎡做5房,均价12800元/㎡起,总价约130万。另外129㎡的仅剩两套,均价13500元/㎡。(PM)


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