导读：
      ■感恩第二季，东部湾千万级游艇海鲜盛宴
      ■以小博大，公寓反而比别墅更优越？
      ■献给懂“无敌海景+合适总价”的先知们
      ■超值密境物业，全南向全海景全板式精装公寓！
正文：

■感恩第二季，东部湾千万级游艇海鲜盛宴

位于惠州市大亚湾北岸、稔平半岛沿海的合正·东部湾，目前，正值合正集团16周年庆典、集团进入企业发展的快速上升时期，为感恩回馈业主，继上周末开启业主答谢季系列活动后，本周末（10.27~10.28）“合正16周年感恩回馈季”将持续进行，业主可尊享“千万级游艇海鲜”盛宴。

同时，合正·东部湾将有精装公寓优惠加推、更有特价经理房序号释放。其公寓为湾区内唯一全南向全海景全板式精装公寓。除此之外，合正·东部湾还有部分珍藏的别墅单位在售。住别墅和住公寓，代表了两种不同的的居住方式。那么，怎么看待东部湾推出的这批公寓单位呢？

笔者想从楼盘的产品涵盖形式上说起。作为一个占地约133万㎡大盘，项目处于惠州百里旅游长廊的滨海旅游带中，与巽寮旅游度假区隔海相望，是惠州市政府大力规划打造的世界级滨海旅游度假区。合正·东部湾产品涵盖别墅、洋房、公寓，户型从35～350㎡不等，规划错落有致，高低起伏，户户南向海景。

■以小博大，公寓反而比别墅更优越？

但凡一个“别墅+公寓”等多种形式并存的楼盘项目，毫无疑问，公寓是与别墅共享项目的配套的。一个楼盘设置了别墅的住宅形式，其定位一般都比较高端。而且，在同一个有别墅有公寓的项目中，公寓还有别墅所不能拥有的一些优势。

比如说在景观上，公寓就比别墅视野更加开阔；最直接的就是公寓的价位一般是比别墅更低的，从而也就可以付出更少的资金享受到同等的待遇。在投资的领域里，有以大搏小和以小博大两种不同的做法，我们可以简单的这么说：以大搏小，叫做投资；以小搏大，叫做投机。

投机并没有不好，投机的游戏规则是这样的：用越小的钱，越快的速度，搏到越大越好的金钱，就越符合投机时的理性期望值。而在这里，通过购置公寓、花较少的钱，而享受了别墅级别的待遇，可以说是以小博大的成功例子了。

■献给懂“无敌海景+合适总价”的先知们

合正·东部湾当前在售别墅均价在1.3~2.3万元之间，而相比之下，单房海景公寓价格只在7000-9000元/㎡，仅达到别墅一半价格的水平。但无可争辩的是，公寓和别墅在享受配套服务上是一样的。以小博大，尤其是在合正中国房地产百强品牌的保证之下，显得就更值了。

例如，合正·东部湾拥揽1公里长私家海岸线、2公里的海景风光带、500米的私家沙滩和公共观光栈道，加之配套的山海高尔夫俱乐部、无边际风情游泳池、临海商业街、海滩休闲酒吧、五星级酒店等使得合正东部湾“之美游艇小镇”之名名正言顺。而这些，公寓和别墅同样拥有。

这样就很好的理解了，为什么在9月27日晚，合正·东部湾精装半山瞰海公寓在香格里拉大酒店国际宴会厅发售时，能够吸引近500名客户抢购并取得热销的成绩了。看来，这500批客户都是懂得以小博大的“先知”，无敌海景与合适总价，他们懂得兼而有之。

■超值密境物业，全南向全海景全板式精装公寓！

合正·东部湾公寓的主力户型面积在60-100平米之间，以倚山面海“Z”字型布局，每一户都是无敌一线海景，南北通透，不存在对视。这就保证了每一户皆是无敌的一线山海双景，且南北通透，更不存在对视。而厚浆质感涂料的使用，更使整个楼体更显实在和质朴。

尤其是，合正•东部湾，拥独特的山、海资源，海至蓝、岸至情、山至绿、桥至绚等多重视线焦点，也使海盲症在东部湾成为盲点；超大型实木屋顶滨海双会所的开放、临海商业街的开设、五星级酒店的建设、由拥有百年历史园林设计大师--美国AECOM（易道）设计，讲究园林与建筑呼应关系，遍值树龄均在10年以上等华盛顿葵、凤凰木的园林，这些更为东部湾的“秘境”锦上添花。

再加上，作为中国地产百强——深圳合正集团投资开发的大型海湾休闲度假大盘，合正·东部湾集深圳房地产业15年精耕细作之大成，以“全度假”模式打造南中国海全新的顶级海湾度假胜地，是中国首个纯私人度假目的地，可以为客户提供全方位的私属culb度假服务。这样的以小博大，这样的用公寓价格换来别墅待遇，你说值吗？（WH）