导读：
      ■想得越复杂，心里越没底
      ■复杂的最简单；简单的最复杂
      ■大公司很简单，小公司很复杂
      ■龙华新区的问题超级简单
      ■“化繁为简”方可撼动投资大山
正文：

■想得越复杂，心里越没底

自2011年底深圳龙华新区正式成立到现在已经快一个年头了，二线关消亡、特区一体化；地铁四号开通；深圳北站落成；高铁效应……这一系列的利好消息让龙华新区一再成为人们关注的焦点。

由于看好了龙华新区的发展潜力，很多知名房企也纷纷集结于此，莱蒙·水榭春天、绿景公馆1866、和黄·懿花园、和黄·观湖园、招商·观园、熙园山院、中航·天逸、美佳华·首誉、星河盛世……等一批优秀物业也如雨后春笋般出现，极大的提升了新区的居住品质和人居环境。

但像世界上所有的新生事物一样，在其成长的过程中总会遇到一些质疑，龙华新区也未能免俗，当人们惊叹其日新月异的崛起速度的时候，他们的目光中总少不了一丝怀疑，很多人，包括一些有投资意向的人总在内心了私下嘀咕：“万一龙华发展不好怎么办？万一投资下去的钱打水漂了怎么办？”于是越怀疑想得越多，想得越多就越复杂越头大，心里越没底。

■复杂的最简单；简单的最复杂

要回答龙华新区未来发展是否顺利，对新区的投资是否能有所回报，这当然是一个庞大的命题，但庞大的问题未必就一定会复杂。很多看似复杂的事物会异常简单；看似简单的事物会异常复杂。

室内盆栽植物也许比一个加工厂错综复杂；花园里的蚁群也许比一群人更复杂；一句话也许比一本书的信息更丰富；一副对联也许比一首歌更复杂。将复杂的事情简单化，能够让你重新思考公司、家庭、和你的世界。复杂的事情用简单的方法去化解，往往会得到意想不到的效果。
     
把简单的事情做复杂容易，把复杂的事情做简单很难；很多学问有很多复杂深奥的理论，但在具体实践时却很简单。其核心就是：化繁为简。去寻找最简单的解决方案。爱迪生巧算灯炮体积”和“曹冲称象”就是化繁为简的最好事例。有人说，“四两拨千斤”是中国功夫中的精髓；那么，“化繁为简”就是实践中的至高境界。

■大公司很简单，小公司很复杂

比如，所谓投资、所谓挣钱，说白了其实就是“让有限的资源效益最大化”。最有成就的企业家是最休闲的，因为他们懂得“最简单的管理是最有效的管理”。曾经和一位非常big非常man的公司的总裁聊天，他说了一番让我至今难忘的话，他说：“你不要看我公司规模这么大，好像很复杂，管理起来很难，其实恰恰相反，越大的公司反而越简单，越好管理；公司越小反而事情越繁杂，越不好管理。”

这似乎是个悖论，但通过他娓娓道来后，便觉得在情在理了。小公司出一点小变化就是大变化，什么事都要上心，干什么事都要战战兢兢。比如一个只有十个人的小公司，如果有一个人出问题了，就等于整个公司的20％出了问题，所以规模越小出问题的概率越大。而一个上万员工的大公司，即使100个人同时出现问题了也不过是区区1％的问题而已，甚至换个新老总都可以波澜不惊。

同时，由于规模大，逼迫着公司“把复杂问题简单化，简单问题制度化”，使诸多繁杂巨细的管理事务都有章可循，精简高效。形成“组织结构简单，运作流程畅顺，管理活动方便，岗位工作高效”的简单管理体系。

由于把公司管理简单化了，所以这位总裁朋友真正要抓的人总共不超过十五个，会计、后勤、人力、销售等具体问题都可以一概不管，只要掌控公司大的发展方向，大的决策方针就够了。所以他时间去跑步、游泳、骑车、登山，因为他把复杂的东西简单化了，他只需要作为员工一个励志的榜样，作为公司的形象代言人就够了。

■龙华新区的问题超级简单

我们再来反观上述人们对龙华新区的质疑，诚然，由于这个世界的变化性和不可确定性，我们当然不能保证龙华新区在未来百分之百不出问题，但由于其规模的巨大、利好因素的众多，使得龙华新区出大问题的概率、失败的概率很小，这是面对复杂现象复杂问题时，基于规模与概率之比做出的简单但有效的判断。

深圳目前的产业中心和就业中心还集中在福田、罗湖、南山等传统所谓的关内的狭小之地，人多地狭的窘境已经让这些地区高度饱和、不堪重负，未来深圳的产业和就业中心向北迁移是大势所趋。2010年，深圳特区30周年之际，深港一体化逐渐全面融合。7月，特区一体化实施，经济特区范围延伸至深圳全市。随后，深圳市政府发布《深圳经济特区一体化发展总体思路和工作方案》。

随着深圳扩关，轨道交通、道路交通大面积的覆盖，特区内外人流、物流的人为阻隔已经消失，那么，区域之间的流通速度、流通效率大大加快。而龙华新区正好位于这些地区的正北面，深圳的地理中心，区位优势得天独厚，毫无疑问是这种中心北移的承接者。

深圳北站的影响效也不能忽视，深圳北站是是全国重要的区域性铁路客运枢纽，也是当前建设占地最大、建筑面积最多、接驳功能最为齐全的一个具有口岸功能的特大型综合交通枢纽。再加上处在深圳地理版图的中央位置，可以说，以深圳北站为中心的片区，已经成为深圳出行效率最高的地方。从这里前往深圳各个地方的时间与距离相对来说是最短的，从这里到全国各地去做生意也是最方便的。

■“化繁为简”方可撼动投资大山

未来作为深圳产业中心、就业中心、地理中心、交通枢纽中心的龙华新区，以其巨大的产业规模、经济规模有着强大的抵御危机和消化风险的能力，具有超强的稳定性，即使在发展过程中出现了比较大的坏事或者好事对其整个大的发展方向的影响都不会太大。对于有意向进入龙华新区的置业的人或者投资客来说，跟着这股潮流走就是最简单却又最有效的方法。

乔布斯曾这样评价自己：“我有这样一句魔咒——专注与简单。简单之所以比复杂更难，是因为你必须努力地清空你的大脑，让它变得简单。但这种努力最终被证实为有价值，因为你一旦进入那种境界，便可以撼动大山。”

越是复杂的事情越是可以用简单的方法去化解，对龙华新区的解读也是这样，对莱蒙·水榭春天、绿景公馆1866、和黄·懿花园、招商·观园、和黄·观湖园、美佳华·首誉、中航·天逸、星河盛世、熙园山院等新区物业的价值预测都莫不如是。当我们以“化繁为简”时，我们就可以进入到乔布斯所宣称的“专注与简单”的境界，就能够撼动投资这座复杂的大山，获得丰厚的回报。（ZPJ）1.5

和黄·观湖园

和黄·懿花园

莱蒙·水榭春天

绿景公馆

美佳华首誉

熙园山院

星河盛世

招商·观园

中航天逸