导读：
            ■和黄懿花园10.19突击开盘，350套单位全部售罄！
            ■1.55万/㎡带精装：最实惠的墅级洋房
            ■默销又畅销的典型：实用率最高户型之一
            ■和黄懿花园：墅战墅决，给予客户最大回馈！
正文：

■和黄懿花园10.19突击开盘，350套单位全部售罄！

作为和黄在鹭湖国际住区打造的深圳唯一精装墅级大盘，和黄懿花园在鹭湖国际住区四个项目中，可谓最低调，保持了和黄的一贯风格。项目不仅没有做大规模的宣传推广，同时连重要节点的活动也尽可能低调处理。相对许多项目而言，懿花园完全属于默销型。而这种低调，未能影响项目在市场上的关注度。

10月19日，因和黄懿花园前期良好的认筹情况，于是闻讯开盘的购房者于当晚凌晨12点抵达现场排队。由于当晚现场极为火爆，应客户强要，同时考虑到业主的安全问题，和黄懿花园临时决定开盘，次日约有1200人现场排队抢购，盛况空前，这是整个观澜片区至今出现的最火爆的买房场面。

最终销售数据显示，当天推售的350套89㎡低密度花园小洋房，全部售罄，且带精装，均价15500元/㎡，收金约4.82亿，创销售佳绩。和黄懿花园此次开盘，各大媒体未收到任何相关通知，从开发商处听闻，他们只想低调进行，不想声张，同时为保证现场人员安全，不希望有过多除购房者以往的人员到访。

■1.55万/㎡带精装：最实惠的墅级洋房

据悉，和黄懿花园开盘前几天，在国土局的备案价格，大约是洋房1.75万/㎡，别墅3.5万/㎡，商铺6万/㎡。而最终洋房开盘价为1.55万/㎡，每平米下调了2000元，同时所推单位全部带精装，在市场上，可谓是绝无仅有的价格。

据悉，目前在鹭湖四盘中，除了天悦湾，和黄懿花园是距离鹭湖山水最近的楼盘，地理位置最核心、地势最高、视野最开阔。对比周边三大品牌楼盘的价格，和黄懿花园是性价比最高、最划算的。如今，招商观园均价1.2万/㎡，多是双拼大户型，对购房条件存在一定限制。

而城建仁山智水均价1.8万/㎡，131-198㎡洋房；金地天悦湾价格更好，均价2.5万/㎡，195-245㎡复式。所以，和黄懿花园带精装修的89㎡米小户，可谓是整个鹭湖国际住区最给客户实惠的项目。和黄低调、朴实的风格，可见一斑。

■默销又畅销的典型：实用率最高户型之一

在强大的价格优势下，和黄突击开盘当天，听闻有些人甚至排队排了8小时，有些人甚至连续买了两套，还有的客户和朋友一起组团前来抢购，表现出史无前例的火爆场景。但相对和黄定价的朴实、宣传的低调，和黄懿花园的品质及打造，形成强烈对比。项目可谓是默销又畅销的典型。

和黄懿花园规划了联排、洋房、商墅三类产品，其中联排、洋房按政府要求全精装交付，是鹭湖国际住区唯一的精装花园洋房社区，也是和黄地产在深圳布局的又一高端人居。和黄懿花园规划了12栋10层高的低密度花园洋房，其主力户型为89㎡3房，亦有少量67㎡2 房、180㎡顶层大户以及87-176㎡的大小复式单位，可选择面非常广，满足不同需求。

令人震撼的是，洋房89㎡的户型设计非常实用，为经典3房2厅2卫经典小户，横排式经典三房设计，空间动静分明，客厅连接观景阳台，光阴自在交叠，房间的主卧特设观景阳台，可以让业主们随时观赏美景。南北通透，全卧室落地飘窗设计，增加生活舒适感。实用率高达86%，是目前市场同类产品中实用率最高的户型之一。

■和黄懿花园：墅战墅决，给予客户最大回馈！

同时，最给客户惊喜的是，和黄懿花园买房送精装修：天花板处理、地面瓷砖铺设；卫生间配备全套品质卫浴、设计淋浴房、收纳柜；厨房配备三件套、米白色橱柜、洗菜盆、墙面贴砖；客厅和房间窗户采用双层Low-E玻璃；赠送4台空调等……业主入伙后，只需要一站式采购家具，便可以拎包入住，省时省事省力又省钱。

和黄懿花园位处生态资源非常丰富的龙华新区观澜，依傍500亩原生鹭湖，打造了一个低密度的花园社区。和黄懿花园不但产品设计非常实用，亦给业主创造了一个优美丰富的生活环境。社区内规划了两所幼儿园、运动休闲会所、室内室外两大泳池等配套，将欧陆风情建筑和园林在城市中轴湖居生态之地铺展开来，为鹭湖带来一个全新的华美社区。

和黄懿花园的成交客户中，以本地原居民、公务员、事业单位和周边企业员工为主，也不乏来自南山、福田等地的客户。随着龙华新区的发展以及鹭湖国际住区的打造，未来2-3年将吸引数以万计高素质、高收入的城市中坚、精英分子定居于此，成为深圳楼市日益上升，最耀眼的高价值低密度豪宅居住片区。相信过不久，和黄懿花园在高性价比和强大品牌信誉的保证下，将墅战墅决，给予客户最大的价值回馈！（PM）