全市周度商品住宅销售监测（10-22~10-28）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-29 14:05:10点击2432次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第43期 总第535期
2012年（10月22日~10月28日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
29068
|
1153
|
3.97%
|
2507
|
8.62%
|
3074
|
10.58%
|
201
|
0.69%
|
9461
|
32.55%
|
12673
|
43.60%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2738940.31
|
123247.79
|
4.50%
|
207242.87
|
7.57%
|
299688.92
|
10.94%
|
17754.07
|
0.65%
|
953892.52
|
34.83%
|
1137114.13
|
41.52%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.23
|
106.92
|
82.68
|
97.49
|
88.52
|
100.82
|
89.73
|
|
成交套数
|
1023
|
69
|
6.74%
|
15
|
1.47%
|
80
|
7.82%
|
0
|
0.00%
|
598
|
58.46%
|
261
|
25.51%
|
|
成交面积(㎡)
|
93060
|
6711
|
7.21%
|
1453
|
1.56%
|
7358
|
7.91%
|
0
|
0.00%
|
53830
|
57.84%
|
23708
|
25.48%
|
|
日均成交套数
|
146
|
10
|
2
|
11
|
0
|
85
|
37
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.97
|
97.26
|
96.86
|
91.98
|
0
|
90.02
|
90.84
|
|
成交金额(元)
|
1829365427
|
216790549
|
11.85%
|
42215934
|
2.31%
|
282259711
|
15.43%
|
0
|
0.00%
|
979286678
|
53.53%
|
308812556
|
16.88%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1788236
|
3141892
|
2814396
|
3528246
|
0
|
1637603
|
1183190
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19657.95
|
32303.76
|
29057.72
|
38360.46
|
0
|
18192.22
|
13025.69
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
310
|
30.30%
|
22749.82
|
24.45%
|
73.39
|
16034
|
364772844.39
|
1176686.59
|
7745
|
26.64%
|
529422.65
|
19.33%
|
68.36
|
|
二房住宅
|
512
|
50.05%
|
43923.44
|
47.20%
|
85.79
|
18188
|
798869746.33
|
1560292.47
|
12731
|
43.80%
|
1015936.64
|
37.09%
|
79.80
|
|
三房住宅
|
117
|
11.44%
|
14448.87
|
15.53%
|
123.49
|
22052
|
318624194.64
|
2723283.71
|
4199
|
14.45%
|
524026.73
|
19.13%
|
124.80
|
|
四房住宅
|
23
|
2.25%
|
4143.53
|
4.45%
|
180.15
|
28621
|
118592265.46
|
5156185.45
|
1335
|
4.59%
|
224932.30
|
8.21%
|
168.49
|
|
四房以上
|
5
|
0.49%
|
1480.64
|
1.59%
|
296.13
|
47389
|
70165374.48
|
14033074.90
|
142
|
0.49%
|
36808.92
|
1.34%
|
260.00
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
12
|
1.17%
|
588.85
|
0.63%
|
49.07
|
29201
|
17195249.64
|
1432937.47
|
806
|
2.77%
|
42132.81
|
1.54%
|
52.26
|
|
复式
|
12
|
1.17%
|
1738.44
|
1.87%
|
144.87
|
15718
|
27324650.40
|
2277054.20
|
662
|
2.28%
|
87721.89
|
3.20%
|
132.48
|
|
复式住宅
|
28
|
2.74%
|
3016.69
|
3.24%
|
107.74
|
23953
|
72258401.62
|
2580657.20
|
1292
|
4.44%
|
238838.24
|
8.72%
|
184.90
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
4
|
0.39%
|
969.56
|
1.04%
|
242.39
|
42879
|
41573623.36
|
10393405.84
|
131
|
0.45%
|
28437.32
|
1.04%
|
216.84
|
|
小计
|
1023
|
93060
|
90.97
|
19658
|
1829376350.32
|
1788246.68
|
29068
|
2738940.31
|
94.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
864
|
84.46%
|
69107.17
|
74.26%
|
16993
|
1174320684
|
64.19%
|
|
90~144平方米
|
102
|
9.97%
|
12762.80
|
13.71%
|
23286
|
297200002
|
16.25%
|
|
144平方米以上
|
57
|
5.57%
|
11189.87
|
12.02%
|
31980
|
357854793
|
19.56%
|
|
小计
|
1023
|
93059.84
|
19658
|
1829375479
|
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