■整体量升价跌，新宅价升近两成！
2012年第43周（10-22~10-28），深圳全市商品房共成交1099套/98689㎡，均价20237元/㎡、总金额19.97亿元、套均总价181.73万元。环比上周的943套/87551㎡，均价21533元/㎡，分别上升16.5%、12.7%和下降6.1%，整体继上周量价齐跌后，本周量升价跌！其中：
新房住宅，成交1023套/93060㎡，占全市的93.08%和94.3%，均价19657元/㎡，总金额18.3亿元、套均总价178.82万元，环比上周的877套/78568㎡，均价19837.10元/㎡，分别上升16.6%、18.4%和下跌0.9%。整体量升价跌！
商业，成交73套/4755.36㎡，占全市的6.64%和4.82%，均价31891元/㎡，总金额1.52亿元，套均总价207.74万元，环比上周的38套/1949.12㎡，均价31088元/㎡，分别急升92.1%、144%和2.5%，整体继上周量跌价升后本周量价齐升！
办公楼，成交1套/163.8㎡，占全市的0.09%和0.17%，均价41099元/㎡，总金额673.20万元，套均总价673.20万元；环比上周的25套/5608.38㎡，均价38185元/㎡，分别下跌96%、97.07%和上升7.6%，整体量跌价升！
其他，成交2套/710.33㎡，占全市的0.18%和0.72%，均价13369元/㎡，总金额949.64万元，套均总价474.82万元。环比上周的3套/1425.33㎡，均价36439元/㎡，分别下降33.3%、50.16%和63.3%，整体量价齐跌！
综上所述，深圳楼市第43周，成交多以整体量升价跌为主，其中成交量上升最大的是商业，急升92.1%，其次是新房住宅，上升16.6%，；而在均价方面，下降幅度最大的是其他，为63.3%，其次是新房住宅，下跌0.9%。可见深圳楼市继上周成交量放缓后，随着“金九银十”步入尾声，“银十”效应进入最后的冲刺阶段！
■区域成交套数排名：宝安区量15连冠，南山区价16连冠
新房住宅按区域成交套数排名：
1）宝安区，成交598套/53830㎡，占全市的58.46%%和57.84%，套均面积90.02㎡/套，均价18192.22元/㎡；量15连冠！
2）龙岗区，成交261套/23708㎡，占全市的25.51%和25.48%，套均面积90.84㎡/套，均价13025.69元/㎡；
3）南山区，成交80套/7358㎡，占全市的7.82%和7.91%，套均面积91.98㎡/套，均价为38360.46元/㎡，价16连冠；
4）罗湖区，成交69套/6711㎡，占全市的6.74%和7.21%，套均面积97.26㎡/套，均价32303.76元/㎡；
5）福田区，成交15套/1453㎡，占全市的1.47%%和1.56%，套均面积96.86㎡/套，均价29057.72元/㎡；
此外，盐田区连续7周零成交。
综上所述，虽然本周全市成交量的整体上升，但各区域的成交量表现却有所差异。其中宝安、龙岗、南山、罗湖成交量上声，福田小幅下降，而罗湖以69套/6711㎡，赶超福田区，表明深度城市化发展进一步深入！
而均价方面，南山区与上周相比有所上升，以近38360.46元/㎡位居全市第一，夺16连冠；罗湖区赶超福田区，以32303.76元/㎡排在本周成交价格第二位，福田区以29057.72元/㎡的均价排在全市均价第三的位置；而由此可以看出，在华侨城·纯水岸、招商·伍兹公寓超4万元/㎡的高位效应继续发酵的同时，罗湖深度城市化效应显著！
■户型成交套数排名：二房仍为主力，单身宿舍连续7周零成交
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交512套/43923.44㎡，占全市的50.05%与47.20%，套均面积85.79㎡/套，均价18188元/㎡；
2）一房户型，成交310套/22749.82㎡，占全市的30.30%与24.45%，套均面积73.39㎡/套，均价16034元/㎡；
3）三房户型，成交117套/14448.87㎡，占全市的11.44%与15.53%，套均面积123.49㎡/套，均价22052元/㎡；
4）复式住宅，成交28套/3016.69㎡，占全市的2.74%与3.24%，套均面积107.74㎡/套，均价23953元/㎡；
5）四房住宅，成交23套/4143.53㎡，占全市的2.25%与4.45%，套均面积180.15㎡/套，均价28621元/㎡；
6）单身公寓，成交12套/588.85㎡，占全市的1.17%与0.63%，套均面积49.07㎡/套，均价29201元/㎡；
7）复式，成交12套/1738.44㎡，占全市的1.17%与1.87%，套均面积144.87㎡/套，均价15718元/㎡；
四房以上，成交5套/1480.64㎡，占全市的0.49%与1.59%，套均面积296.13㎡/套，均价47389元/㎡；
其他，成交4套/969.56㎡，占全市的0.39%与1.04%，套均面积242.39㎡/套，均价42879元/㎡；
此外，单身宿舍和别墅零成交。
综上所述，本周全市各户型成交量均呈现上升趋势，其中二房户型依然以破500的512套遥遥领先；而二房、一房户型排在全市的第一和第二，也再次说明目前深圳楼市依然以刚需为主，因此，目前市场上的刚需盘如阳基•春天里、卓弘•高尔夫雅苑、百合盛世等，都应值得注意。
■成交户型面积排名：90㎡以下户型一枝独秀
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交864套/69107.17㎡，占全市的84.46%与74.26%，均价16993元/㎡；
2）90~144㎡以上户型，成交102套/12762.80㎡，占全市的9.97%与13.71%，均价23286元/㎡。
3）144㎡以上户型，成交57套/11189.87㎡，占全市的5.57%与12.02%，均价31980元/㎡；
综上所述，90㎡以下户型的成交套数，环比上周的713套上升21.2%，这再次说明深圳楼市仍以中小户型为主，而本周90~144㎡以上户型以102套的成交量继续稳坐全市第二的位置，说明类似华侨城·纯水岸这种大户豪宅，销售已经逐步进入尾声！
■预售整体跌幅超8成，龙岗仍是输出主力
2012年第43周（10-22~10-28），深圳全市在龙岗区2个、盐田区1个楼盘存在预售的情况下，合计批准商品房预售面积161133.2平米㎡。上周合计批准商品房预售面积65521.26平米，环比上升145.93%。本月截至本周批准预售面积571156.98平米。其中住宅批准预售 67836.23平米、515套，办公楼批准预售29857.12平米、200套，商务公寓批准预售34844.35平米、226套，商业批准预售28595.5平米、220套，批准预售宗地面积243391.18平米。
综上所述，深圳第43周预售整体上升145.93%，供应区域和类型有所增加，供应区域有龙岗区和盐田区两个区域，其中盐田区打破了连续3周零预售供应，而供应类型在上周仅有住宅的基础上，增加了办公楼、商务公寓、商业等。可见，龙岗在继续成为全市主要输出区域的同时，盐田区开始进入人们的视野！
■万科翡丽郡夺成交套数、成交面积双料冠军
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1、万科翡丽郡，成交216套、19149.77㎡，皆排在全市第1；万科·翡丽郡位于新沙路和环镇路交汇处，紧邻沙井街道办，得地铁11号线辐射，且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕，是万科首进沙井打造的第一个高档住区；
2、合正荣悦，成交57套、6122.15。皆排在全市第4；位于深圳市罗湖区大头岭片区翠竹街道文锦中路东北侧的合正荣悦，是罗湖深度城市化过程中出现的都市豪宅产品，步行/骑行15分钟范围内，囊括了罗湖区政府、深圳中学、翠园中学、深圳市人民医院、孙逸仙心血管医院、东门、京基100、华润万象城等全方位多层次的生活，是罗湖中心“全配套”高尚住区；
3、鸿荣源·西城雅筑，成交42套、2747.58㎡，分列全市第5和第7；鸿荣源·西城雅筑位于宝安中心区新湖路与玉律路交汇处西南，与佳华纽约客隔路相望，是一个“海、陆、地、空”四维交通全面布局，综合配套设施极其完善的最好刚需出海港产品；
4、星河盛世，成交36套、3292.86㎡；分列全市第6和第5；星河盛世位于民治大道与民乐路交汇处，是集住宅、商业、商务公寓于一体的深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业；
5、绿景公馆1866，成交35套、2791.24㎡；分列全市第7和第6；绿景公馆1866位于龙华新城居住核心区，梅陇路与民安路交汇处，是绿景集团继香颂之后的龙华第二盘，将成为空间舒适、品质高端和产品创新的龙华新城区标志性高尚住宅区；
6、万科金域缇香，成交25套、2195.13㎡，皆排在全市第10；万科·金域缇香位于坪山新区中心区中心公园旁、行政一路、行政五路和丹梓西路围合之中，是坪山住区园林最大、元素最丰富新盘；
7、卓弘高尔夫雅苑，成交24套、1862.85㎡，皆排在全市第12；卓弘·高尔夫雅苑位于龙岗区宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧，是集深圳第二大高尔夫景观、国家级山体六重公园资源、珠三角最大植物园资源等于一体，赠送率更几乎冠绝深圳的中户资源大盘；
8、金地名峰，成交20套、1759.18㎡，分列全市第15和第13；金地·名峰位于龙岗中心区，北侧接驳荷宝路，南靠马峦山麓，西侧为沙荷路，东侧为积谷南路，是金地集团继香蜜山之后，在龙岗中心城高尔夫生态板块上再树的一个山居生活大盘；
9、百合盛世，成交15套、1338.06㎡，分列全市第19和第17；百合盛世位于龙岗区龙城街道五联新村的，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路，是深圳的城市生态豪宅范本；
10、雍景湾，成交14套、1191.97㎡，分列全市第20和第19；地处爱榕路四海公园东、北邻四海公园，位于蛇口成熟都市核心生活圈，是招商地产在深圳蛇口开发的一个大型高端居住项目，属于双湾区、双口岸、双地铁、双商圈、公园物业。（YF）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (10-22~10-28)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
29068
|
1153
|
3.97%
|
2507
|
8.62%
|
3074
|
10.58%
|
201
|
0.69%
|
9461
|
32.55%
|
12673
|
43.60%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2738940.31
|
123247.79
|
4.50%
|
207242.87
|
7.57%
|
299688.92
|
10.94%
|
17754.07
|
0.65%
|
953892.52
|
34.83%
|
1137114.13
|
41.52%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.23
|
106.92
|
82.68
|
97.49
|
88.52
|
100.82
|
89.73
|
|
成交套数
|
1023
|
69
|
6.74%
|
15
|
1.47%
|
80
|
7.82%
|
0
|
0.00%
|
598
|
58.46%
|
261
|
25.51%
|
|
成交面积(㎡)
|
93060
|
6711
|
7.21%
|
1453
|
1.56%
|
7358
|
7.91%
|
0
|
0.00%
|
53830
|
57.84%
|
23708
|
25.48%
|
|
日均成交套数
|
146
|
10
|
2
|
11
|
0
|
85
|
37
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.97
|
97.26
|
96.86
|
91.98
|
0
|
90.02
|
90.84
|
|
成交金额(元)
|
1829365427
|
216790549
|
11.85%
|
42215934
|
2.31%
|
282259711
|
15.43%
|
0
|
0.00%
|
979286678
|
53.53%
|
308812556
|
16.88%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1788236
|
3141892
|
2814396
|
3528246
|
0
|
1637603
|
1183190
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19657.95
|
32303.76
|
29057.72
|
38360.46
|
0
|
18192.22
|
13025.69
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
310
|
30.30%
|
22749.82
|
24.45%
|
73.39
|
16034
|
364772844.39
|
1176686.59
|
7745
|
26.64%
|
529422.65
|
19.33%
|
68.36
|
|
二房住宅
|
512
|
50.05%
|
43923.44
|
47.20%
|
85.79
|
18188
|
798869746.33
|
1560292.47
|
12731
|
43.80%
|
1015936.64
|
37.09%
|
79.80
|
|
三房住宅
|
117
|
11.44%
|
14448.87
|
15.53%
|
123.49
|
22052
|
318624194.64
|
2723283.71
|
4199
|
14.45%
|
524026.73
|
19.13%
|
124.80
|
|
四房住宅
|
23
|
2.25%
|
4143.53
|
4.45%
|
180.15
|
28621
|
118592265.46
|
5156185.45
|
1335
|
4.59%
|
224932.30
|
8.21%
|
168.49
|
|
四房以上
|
5
|
0.49%
|
1480.64
|
1.59%
|
296.13
|
47389
|
70165374.48
|
14033074.90
|
142
|
0.49%
|
36808.92
|
1.34%
|
260.00
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
12
|
1.17%
|
588.85
|
0.63%
|
49.07
|
29201
|
17195249.64
|
1432937.47
|
806
|
2.77%
|
42132.81
|
1.54%
|
52.26
|
|
复式
|
12
|
1.17%
|
1738.44
|
1.87%
|
144.87
|
15718
|
27324650.40
|
2277054.20
|
662
|
2.28%
|
87721.89
|
3.20%
|
132.48
|
|
复式住宅
|
28
|
2.74%
|
3016.69
|
3.24%
|
107.74
|
23953
|
72258401.62
|
2580657.20
|
1292
|
4.44%
|
238838.24
|
8.72%
|
184.90
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
4
|
0.39%
|
969.56
|
1.04%
|
242.39
|
42879
|
41573623.36
|
10393405.84
|
131
|
0.45%
|
28437.32
|
1.04%
|
216.84
|
|
小计
|
1023
|
93060
|
90.97
|
19658
|
1829376350.32
|
1788246.68
|
29068
|
2738940.31
|
94.23
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
864
|
84.46%
|
69107.17
|
74.26%
|
16993
|
1174320684
|
64.19%
|
|
90~144平方米
|
102
|
9.97%
|
12762.80
|
13.71%
|
23286
|
297200002
|
16.25%
|
|
144平方米以上
|
57
|
5.57%
|
11189.87
|
12.02%
|
31980
|
357854793
|
19.56%
|
|
小计
|
1023
|
93059.84
|
19658
|
1829375479
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（10-22~10-28）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
216
|
19149.77
|
88.66
|
|
2
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
89
|
8836.69
|
99.29
|
|
3
|
领航里程
|
宝安
|
中信航城地产
|
81
|
7192.96
|
88.8
|
|
4
|
合正荣悦
|
罗湖
|
教新实业
|
57
|
6122.15
|
107.41
|
|
5
|
西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
42
|
2747.58
|
65.42
|
|
6
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
36
|
3292.86
|
91.47
|
|
7
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
35
|
2791.24
|
79.75
|
|
8
|
国香尚居
|
龙岗
|
上寮地产
|
30
|
2647.14
|
88.24
|
|
9
|
东晟时代
|
龙岗
|
深业南方地产
|
30
|
2486.01
|
82.87
|
|
10
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
25
|
2195.13
|
87.81
|
|
11
|
文峰华庭
|
龙岗
|
华业投资
|
25
|
2131.32
|
85.25
|
|
12
|
卓弘高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
24
|
1862.85
|
77.62
|
|
13
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
24
|
1121.98
|
46.75
|
|
14
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
23
|
1418.21
|
61.66
|
|
15
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
20
|
1759.18
|
87.96
|
|
16
|
旭源瑞景轩
|
龙岗
|
世纪旭源投资
|
20
|
1713.68
|
85.68
|
|
17
|
横岗花半里
|
龙岗
|
赐福贸易
|
19
|
1377.05
|
72.48
|
|
18
|
阳光海滨
|
南山
|
阳光海滨
|
16
|
1279.94
|
80
|
|
19
|
百合盛世
|
龙岗
|
百合地产
|
15
|
1338.06
|
89.2
|
|
20
|
雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
14
|
1191.97
|
85.14
|
全市新房销售面积20强排行榜（10-22~10-28）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
216
|
19149.77
|
88.66
|
|
2
|
中粮锦云
|
宝安
|
中粮地产
|
89
|
8836.69
|
99.29
|
|
3
|
领航里程
|
宝安
|
中信航城地产
|
81
|
7192.96
|
88.8
|
|
4
|
合正荣悦
|
罗湖
|
教新实业
|
57
|
6122.15
|
107.41
|
|
5
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
36
|
3292.86
|
91.47
|
|
6
|
绿景公馆1866
|
宝安
|
正兴隆地产
|
35
|
2791.24
|
79.75
|
|
7
|
西城雅筑
|
宝安
|
西城雅筑置业
|
42
|
2747.58
|
65.42
|
|
8
|
国香尚居
|
龙岗
|
上寮地产
|
30
|
2647.14
|
88.24
|
|
9
|
东晟时代
|
龙岗
|
深业南方地产
|
30
|
2486.01
|
82.87
|
|
10
|
万科金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
25
|
2195.13
|
87.81
|
|
11
|
文峰华庭
|
龙岗
|
华业投资
|
25
|
2131.32
|
85.25
|
|
12
|
卓弘高尔夫雅苑
|
龙岗
|
卓弘地产
|
24
|
1862.85
|
77.62
|
|
13
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
20
|
1759.18
|
87.96
|
|
14
|
旭源瑞景轩
|
龙岗
|
世纪旭源投资
|
20
|
1713.68
|
85.68
|
|
15
|
海雅广场
|
宝安
|
新安湖实业
|
23
|
1418.21
|
61.66
|
|
16
|
横岗花半里
|
龙岗
|
赐福贸易
|
19
|
1377.05
|
72.48
|
|
17
|
百合盛世
|
龙岗
|
百合地产
|
15
|
1338.06
|
89.2
|
|
18
|
阳光海滨
|
南山
|
阳光海滨
|
16
|
1279.94
|
80
|
|
19
|
雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
14
|
1191.97
|
85.14
|
|
20
|
阳光里雅居
|
南山
|
集泰实业
|
24
|
1121.98
|
46.75
|
宝安区新房销售套数前10强（10-22~10-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科翡丽郡
|
广盛荣投资
|
216
|
19149.77
|
88.66
|
|
2
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
89
|
8836.69
|
99.29
|
|
3
|
领航里程
|
中信航城地产
|
81
|
7192.96
|
88.80
|
|
4
|
西城雅筑花苑
|
西城雅筑置业
|
42
|
2747.58
|
65.42
|
|
5
|
星河盛世
|
星河地产
|
36
|
3292.86
|
91.47
|
|
6
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
35
|
2791.24
|
79.75
|
|
7
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
23
|
1418.21
|
61.66
|
|
8
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
13
|
1675.25
|
128.87
|
|
9
|
宝中圣拿威
|
广兴源投资
|
10
|
742.92
|
74.29
|
|
10
|
桃源峰景园
|
航空城（东部）实业
|
10
|
740.14
|
74.01
|
宝安区新房销售面积前10强（10-22~10-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科翡丽郡
|
广盛荣投资
|
216
|
19149.77
|
88.66
|
|
2
|
中粮锦云
|
中粮地产
|
89
|
8836.69
|
99.29
|
|
3
|
领航里程
|
中信航城地产
|
81
|
7192.96
|
88.8
|
|
4
|
星河盛世
|
星河地产
|
36
|
3292.86
|
91.47
|
|
5
|
绿景公馆1866
|
正兴隆地产
|
35
|
2791.24
|
79.75
|
|
6
|
西城雅筑
|
西城雅筑置业
|
42
|
2747.58
|
65.42
|
|
7
|
天御豪庭
|
榕江实业
|
13
|
1675.25
|
128.87
|
|
8
|
海雅广场
|
新安湖实业
|
23
|
1418.21
|
61.66
|
|
9
|
水榭春天
|
莱蒙地产
|
8
|
1003.14
|
125.39
|
|
10
|
曦城
|
招商华侨城投资
|
4
|
969.56
|
242.39
|
龙岗区新房销售套数前10强（10-22~10-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
国香尚居
|
上寮地产
|
30
|
2647.14
|
88.24
|
|
2
|
东晟时代
|
深业南方地产
|
30
|
2486.01
|
82.87
|
|
3
|
万科金域缇香
|
万科城市风景地产
|
25
|
2195.13
|
87.81
|
|
4
|
文峰华庭
|
华业投资
|
25
|
2131.32
|
85.25
|
|
5
|
卓弘高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
24
|
1862.85
|
77.62
|
|
6
|
金地名峰
|
金地宝城地产
|
20
|
1759.18
|
87.96
|
|
7
|
旭源瑞景轩
|
世纪旭源投资
|
20
|
1713.68
|
85.68
|
|
8
|
横岗花半里雅筑
|
赐福贸易
|
19
|
1377.05
|
72.48
|
|
9
|
百合山水别苑
|
百合地产
|
15
|
1338.06
|
89.20
|
|
10
|
深业御园
|
深业南方地产(集团)有限公司
|
12
|
936.06
|
78.01
|
龙岗区新房销售面积前10强（10-22~10-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
国香尚居
|
上寮地产
|
30
|
2647.14
|
88.24
|
|
2
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
30
|
2486.01
|
82.87
|
|
3
|
万科金域缇香花园
|
万科城市风景地产
|
25
|
2195.13
|
87.81
|
|
4
|
文峰华庭
|
华业投资
|
25
|
2131.32
|
85.25
|
|
5
|
卓弘高尔夫雅苑
|
卓弘地产
|
24
|
1862.85
|
77.62
|
|
6
|
金地名峰
|
金地宝城地产
|
20
|
1759.18
|
87.96
|
|
7
|
旭源瑞景轩
|
世纪旭源投资
|
20
|
1713.68
|
85.68
|
|
8
|
横岗花半里
|
赐福贸易
|
19
|
1377.05
|
72.48
|
|
9
|
百合盛世
|
百合地产
|
15
|
1338.06
|
89.2
|
|
10
|
御峰园
|
和记黄埔龙岗地产
|
6
|
1200.78
|
200.13
|
南山区新房销售套数前10强（10-22~10-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
24
|
1121.98
|
46.75
|
|
2
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
16
|
1279.94
|
80.00
|
|
3
|
雍景湾花园
|
招商地产
|
14
|
1191.97
|
85.14
|
|
4
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
9
|
653.22
|
72.58
|
|
5
|
澳城花园
|
澳达实业
|
7
|
618.56
|
88.37
|
|
6
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
6
|
1787.13
|
297.86
|
|
7
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
4
|
705.29
|
176.32
|
南山区新房销售面积前10强（10-22~10-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
纯水岸
|
华侨城地产
|
6
|
1787.13
|
297.86
|
|
2
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
16
|
1279.94
|
80
|
|
3
|
雍景湾花园
|
招商地产
|
14
|
1191.97
|
85.14
|
|
4
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
24
|
1121.98
|
46.75
|
|
5
|
伍兹公寓
|
招商地产
|
4
|
705.29
|
176.32
|
|
6
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
9
|
653.22
|
72.58
|
|
7
|
澳城花园
|
澳达实业
|
7
|
618.56
|
88.37
|
罗湖区重点楼盘（10-22~10-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
港丰大厦
|
港丰地产
|
12
|
588.85
|
49.07
|
|
2
|
合正荣悦府
|
教新实业
|
57
|
6122.15
|
107.41
|
福田区重点楼盘（10-22~10-28）
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
7
|
676.88
|
96.70
|
|
2
|
锦龙花园
|
心海投资
|
3
|
334.7
|
111.57
|
|
3
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
3
|
268.29
|
89.43
|
|
4
|
兰江山第花园
|
城盛地产
|
2
|
172.96
|
86.48
|
盐田区重点楼盘（10-22~10-28）（无）