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香港楼市信息汇总(10-30)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-10-31 09:08:53点击2575


《明报》报道,政府上周五推出针对住宅的两「辣招」后,资金旋即流入未受限制的车位及工商物业巿场,其中,交投本已炽热的商铺市场,最近两日再火上加油,外号「物流张」的资深投资者,近日共斥资8310万元一口气购入4个铺位,连小西湾居屋屋苑的铺位也看中。此外,车位亦获投资者追捧,将军澳屋苑维景湾畔有车位以逾百万元成交。财政司长曾俊华表示,政府会密切留意商业铺位市场的情况,若有需要时,会推出相应措施。

《星岛日报》报道,港府上周五连出「两辣招」抑压楼市升势,令本港楼市可能呈现「转角市」,但市建局早在一个星期前,已因应市况急升,「拍板」通过多个项目收购呎价,并在昨日公布;结果首次以破万元呎价,分别每平方呎实用面积10,238元和10,232元,收购大角嘴「杉树街/橡树街项目」及土瓜湾的「九龙城道/上乡道项目」,更创下市建局收购呎价的历史新高。

《苹果日报》报道,政府落重药遏止过热住宅楼市,惟市场实时重演2年前首度实施额外印花税(SSD)后,资金流入非住宅市场现象。政府推「双辣招」后,将军澳两日内录得10宗车位买卖,其中维景湾畔占去3宗成交,更刷出106.8万元车位新高价,另有车位半年内造价炒高近40%。

《香港经济日报》报道,政府落重药打压楼市,新盘交投实时减慢,有发展商看通新例漏洞,把旗下楼盘余货单位,注入新成立的空壳公司,以协助买家回避15%BSD(Buyer'sStampDuty)及日后转售的SSD税。

《文汇报》报道,港府上周五于港股收市后推出「辣招」打压楼市,包括上调额外印花税(SSD)税阶及适用期,以及首增外地买家印花税(BSD),一如所料本地地产股昨开市后被大举抛售,裂口大插,多只个股跌幅逾半成俨如小股灾,拖累恒指一度跌近150点,跌穿21,400点水平。地产指数收市仍劲插3.71%,本地地产股市值一日蒸发470亿元,六大地产商身家大缩水178亿元。

 


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