导读：
      ■人类竞争的本质是和时间竞争
      ■最好的物业是能战胜时间的物业
      ■买房子是买生活，更是买时间
      ■向藏堡@十五峯买时间，提高生命效率
      ■战胜时间的投资价值
正文：

■人类竞争的本质是和时间竞争

对于任何房地产类的资产投资来说，都有三个维度，X轴就是时间、Y轴就是空间、Z轴就是自己，这三个维度在藏堡@十五峯身上尤其体现得淋漓尽致。在“战争都是为了空间：藏堡@十五峯启示录之一”一文中，我们已经较为详细的讨论了藏堡@十五峯的空间价值，今天我们再对其时间价值做一较为深入的分析和解读。

在投资上，特别是在房地产投资上，很多人只往往只看到了投资对象的空间价值，而很少会注意到投资对象的另外一个同样重要的价值---时间价值。比如，我们看藏堡@十五峯这样的城市顶级豪宅时，大家可能都把注意力集中到了超大的立体式园林、地下两层全层高空间、地面与地下两层庭院、或者车可进厅的情趣空间等空间价值上面，而忽略了藏堡@十五峯在某种意义上也许更为重要的时间价值。

古希腊哲人赫拉克里特有句名言:“你不可能两次踏进同一条河流”，说的就是时间的不可复制、不可再生的极端重要性。空间可以推倒重来，时间却无法倒流，其稀缺性可以想见。人与人之间，唯一公平的不是金钱、不是容貌、不是身体、不是地位、不是出身，而是时间。

上帝给予每个人的时间每天都是24小时，不多一分、不少一秒。所以，人类的竞争（包括投资的竞争、居住的竞争）的本质，不是在和人竞争，而是和时间竞争，在更短的时间里完成更多的任务，就一定会是空间的胜利者。

■最好的物业是能战胜时间的物业

在我们的“生命计时器”中流走的可不只是时间，而是“时间资产”。给你的生活多节省一些时间，在你的出行上少花费一些时间，你会同时得到更多的金钱和更多的时间！所谓成功的意义就在于你能够在相同的时间里，做成更多的事情，挣更多的钱，从而获取更大的人生价值。

瓦特发明蒸汽机，打破了时空的限制；爱迪生发明电灯，争取到了更多的时间与空间；福特发明汽车，使人们在同样的时间里可以达到更远的地方……人类每次伟大进步的实质，就是战胜了时间，从而赢得了空间。

但即使如此，人类依然深受时间的限制，如何赢得比别人更多的时间，就成为衡量我们一切竞争成败的唯一标尺，而购房决策、置业投资，本质上也是一种竞争，其衡量标准同样也是时间。所以房地内参www.BANQ.Cn认为，当下流行的以所谓投资回报率、租赁回报率来衡量房地产投资的做法，并非完全没有道理，但确实没有涉及问题的关键。

时间是最不可战胜的，但是人穷其一身其实都在和时间战斗。真正衡量物业价值与可持续的，一定是比哪个项目更能为你战胜时间提供充分条件，美国乃至全世界的都市人们，都要挤到地铁站和中心区择地而居，正是这个原因。能够取得与时间战斗相对胜利者，最终就是赢家。

购房正是这样，比如很多人误传所谓“城市空心化”，其实在全美国房价下跌的时候，美国的曼哈顿还上涨了22%，因为人不能战胜时间，必须聚集，所以城市的房产总是最能够保值与增殖。也就是说，能够获得更大增值的物业，一定是能够取得在与时间竞争时相对胜利的物业。

■买房子是买生活，更是买时间

因此，有人说“买房子就是买生活”，笔者倒认为买房子其实更是买时间。前几年有个朋友毕业不久就交上狗屎运，排队买到套两限房，开始的时候欢天喜地搬家进新房，但不久就觉得不对劲了，为啥？问题就出在时间上。朋友工作单位在西五环外，房子在东五环外，上下班路上要花五个多小时，几个月下来就搞得心力憔悴。他所在单位是事业单位，工作其实一点都不累，他的累主要就是来自于房子带来的巨大的时间成本消耗。

这位朋友就是因为之前只注意到了房子的空间价值，而忽略了其时间价值，而疲于奔命，不幸沦为了时间的奴隶，房子的奴隶。如这位朋友工作在深圳的话，如果他恰好有这个经济能力选择了买藏堡@十五峯的话，这个问题显然就不是问题了。

十五峯身处城市核心，周边商业、学校、医疗等配套齐全。路网发达、交通比较便捷，片区内有北环大道、沙河西路、龙珠大道、留仙大道，南坪快速路及支线和福龙路等交通干线交错纵横其间。如今7号线更已进入开工阶段，距离轨道便利的生活圈，又拉近了一步，十五峯的时间价值无疑得到进一步的提升。

紧靠塘朗山的十五峯以优越的地理区位和迅捷的交通优势，正真做到了出则繁华，入则宁静，为你最大限度地节约出行时间，从而实现了高效集约、实现了与时间竞争时的相对胜利。人生与居住，其实都是在与时间比赛，而人的时间都是公平的，因此富人就会花钱去买时间。而藏堡@十五峯的区域优势和交通优势提高了项目的集约性、买到了时间，从而可以用这些时间去做更多的事情，创造更大的财富。

■向藏堡@十五峯买时间，提高生命效率

藏堡@十五峯位于龙珠大道北侧、龙珠五路东侧，属于大华侨片区。项目依山而建，是深圳市中心最为纯粹的山地大宅。背靠约9.93平方公里塘朗山的十五峯紧邻以自然山林野趣为特色，山、水、林、泉为内容的城市森林公园----塘朗山森林公园。塘朗山森林公园主峰塘朗峰海拔430米，面积约10平方公里，为市区内最大的郊野公园，是深圳特区绿肺。出门就是森林公园、登山道，十五峯成为深圳唯一位于森林山门以内的山门物业。

因此，藏堡@十五峯不仅能享受到区位集约、交通集约的好处，更可以享受到自然资源集约、文化资源集约的好处，从而争取到更多的时间。战胜时间，就可以获得更多经济回报，获得了更多经济回报，就相当于向藏堡@十五峯买到了更多的时间，从而变相地延长了自己的生命、提高了自己的生命效率。

在深圳，像藏堡@十五峯这样既通过高效的时间、空间关系安排，为业主们储存了节省出行的时间、扩大生活的实际空间，实现对时间与空间的最有效利用；又有丰富的自然资源和文化资源，达到节约与享受的艺术平衡的物业可谓罕见。

■战胜时间的投资价值

从投资的层面上来看，时间与房子的关系还有另外一层的含义。当时间是一定的时候，投资回报的多少就取决于你投资的对象。藏堡@十五峯由于位于城市中心，能够节约交易的时间，其租赁效率高，退出也很方便。

前段时间，《深圳市大沙河创新走廊规划研究》出台，根据规划，大沙河创新走廊范围从南山大沙河源头福龙大道起，到滨海大道深圳湾入海口止，包括桃源、西丽、粤海、沙河四个街道办辖区共96.6平方公里的范围，是整个南山182平方公里的一半以上。必将形成“一条中心线、三个核心区、三个服务区、三个辐射区”的规划。

按照规划，“十二五”期间大沙河创新走廊区域内GDP达到2000亿元，其中核心区1000亿元，服务区和辐射区1000亿元，促进南山辖区GDP达到3600亿元，相当于再造一个南山，甚至可媲美巴黎左岸、台湾新竹，这样的发展在当今世界任一城市都足以让人震撼。十五峯位于大沙河创新走廊的核心地带，其发展潜力可见一斑。

并且藏堡@十五峯不仅仅能够给予传统意义上的城市物质空间，还有对人性最大尊重的情趣空间，在深圳的豪宅市场具有开拓性的标杆意义。因此，藏堡@十五峯不仅具有提升业主生活品质的当下时间价值，更有在未来成为史脉经典的历史历史时间价值，必将在可预见的未来，给有眼光的业主带来丰厚的时间投资回报！这又是藏堡@十五峯战胜时间的另一层的伟大意义了。（ZPJ）1.5

十五峯汤底·情趣空间