《明报》报道,政府辣招压市吓窒一众买家,部分买家索性转买为租,令租赁需求急增,扯高租金水平。将军澳新宝城一个527平方呎2房单位获外籍人士以1.4万元承租,呎租高见26.6元,创屋苑历史新高;同区维景湾畔一个2房户,呎租则高见24.3元,创屋苑2房户呎租新高。另外,上环更有内地买家临门缩沙,弃买转租,以1.85万元租用帝后华庭2房户,呎租32.5元。
《星岛日报》报道,自政府上周出招后,楼市观望气氛浓厚,长实发展的长沙湾一号.西九龙,发展商表示,推盘计划及意向价均维持不变,有信心周内取得售楼纸后,最快下月中推售,但料内地客比例会下降至约一成。昨首度推介3房单位,料入场费1600万元,惟初步仍以4房大户作先锋。至于系内中半山君珀,则获本地客以呎价近36,000元,购入项目最后一伙。
《苹果日报》报道,政府上周五才推出双辣招压楼市,其中,向公司名义及境外人士征收15%买家印花税(Buyer'sStampDuty,简称BSD),措施实施仅4天,市场消息传出,一名内地客于出招后斥资400万元购入大屿山愉景湾一个2房单位,大有机会成为首宗BSD成交。据知,买家知悉要额外缴付楼价15%作买家印花税,即须另付60万元新税项,若交易落实,将成首宗跌入新税网交易。
《香港经济日报》报道,上周五新额外印花税(SSD)登场,二手成交随即急煞车,市场估计,10大屋苑自周六起,只有零星甚至零成交,全月计,成交量更不足400宗,交投量按月减少达21%。预计11月份持续淡静,跌势有机会进一步扩大。
《文汇报》报道,自今年初开始,内地楼市出现回暖,踏入第三季多个城市更陆续出现量价齐升的情况,地产发展商再度高价四出拿地的同时,楼盘标价也在渐渐推高,豪宅市场更出现天价成交。其中,中粮上海浦东陆家嘴海景壹号成交的一套房源,单价每平方米达21.56万元(人民币,下同),打破2010年汤臣一品成交的每平方米18.9万元之纪录,并同时成为上海首套成交单价超过20万元的新盘。