导读：
     ■史上最强劲商铺风暴：成都•新街里
     ■2012成都商业销售传奇：屡次热销，屡次破记录
     ■最值得期待的霸王商街 新街里王者「第二街」即将压轴登临
     ■巅峰已到：「第二街」即将吹起成都商业地产最强音
正文：

■新街里掀起成都史上最强劲商铺风暴

经历了和黄•新街里两轮火爆热销潮后，如今，成都业内人士都流行问起这样一句话“你买到新街里了吗？”，不仅成都，笔者认识的不少深圳、上海、武汉等地的地产人士，也都问起同样的话。如今，各大主流媒体，有关新街里热销的声音，铺天盖地，就连许多海外投资客，听闻项目的消息，都会竖起耳朵。不得不说，和黄•新街里在2012年的成都商业市场，成功掀起了一轮史上最强劲的商铺风暴。

9月28日晚，应客户强烈要求，新街里首批黑钻卡内部优先认购启动，当晚火爆劲销，不少工作人员忙至凌晨。受客户强势追捧，第三街铺源1小时全部售罄，最终成交数据显示，首层商铺成交单价最高约11万/㎡、复式商铺总价1000万起售，单笔最高成交金额过亿，成交总金额创新高，开创成都商业史最高纪录！

时隔短短20天，10月19日，新街里再度认购第二批次第一街，当天现场门庭若市、人气爆棚，销售记录屡次创高，更遭遇史上最虔诚商家，从中午12：00一直等到晚上20:00，当晚仅是接待购买两套以上商铺的客户，和购买首批次商铺后又准备购买第二、三套商铺的“回头客”，铺位就迅速被果断秒杀！ 第二天早上6：00左右，听闻风声的品牌商家更是自觉排起了长龙，不足2小时，大部份铺源即迅速宣告售罄。

■2012成都商业销售传奇：屡次热销，屡次破记录

如今，该两批次单位已经全部售罄，并先后两次刷新成交记录，创造了2012成都商业销售传奇。可以说，和黄新街里取得了空前的成功，这是整个成都商业市场前所未有的，也成为业内最强劲的商铺销售案例。听闻，目前仍有不少商家因为没有抢到想要的铺源而懊恼不已，还有很多没有抢到的商家追问下批次何时推出，争取新街里「第二街」推出时火速行动。

据了解，万众期待的王者压轴产品-铂金旗舰街区「第二街」即将压轴登场，是项目体量最大、业态最丰富的一期，也是2012年抢占新街里的最后机会，作为压轴登场的产品，「第二街」所具备的王者气势。

对于投资者而言，这也是抢注新街里的最后机遇。前期因错过第一街、第三街而懊悔不已的投资者，或因只买到一、二套，还想继续拥有的投资者，这是不可多得的抢占时机。可以说，新街里一铺难求、售完再无、绝版良机，已不是夸张的噱头，而是显而易见的事实。据悉，第二街新品是和黄新街里最珍藏、压轴的商铺，无论地段、品类、面积、预期氛围都最占尽优势。

■最值得期待的霸王商街 新街里王者「第二街」即将压轴登临

作为一条总规模约90000㎡，全程约1公里长，罕有的城市级独立开放式街区商业。和黄新街里以其庞大的商业体量及规划打造，另辟蹊径，创造了一条区别于成都商业地产以往严重同质化的窘境。新街里凭借差异化理念，同时融合了和记黄埔地产于亚洲累积的开发经验，为当下成都商业地产突围，为成都街区商业的进化带来变革，其独立开放式街区的稀缺性成为未来残酷商业竞争之下的稀土，真正解渴成都商业，一举弥补成都没有真正街区商业的遗憾，正式开启成都街区商业时代。

其中，第二街新品是和黄新街里体量最大、业态最丰富的一期，优势分析如下：

一、商业街核心，紧邻三大广场

「第二街」携全新产品耀眼亮相，位于项目整条商业街的中端，设有三大广场，轻松吸纳人气，缔造财富巅峰，有多种户型可供选择，钻石铺王、MINI金铺、独立首层，1跃2、2跃3等。

二、具备做餐饮的条件、商家经营餐饮的福音

第二街大部分铺面具备做餐饮的条件，是商家经营餐饮的福音。事实上，在第一街、第三街的销售中，已有大量餐饮业主看好项目，但由于一些铺位的限制，致使他们未能下定，如今，第二街具备了餐饮的条件，这将是未来人气的最大保障。餐饮对于商业街人气的烘托，至关重要。

三、展示面最长的一条街，最震撼的人气聚焦

再加上，「第二街」是新街里中临成汉中路市政规划道路展示面最长的一条街，而展示面对于商业的意义，无异于住宅外立面对于项目的意义。展示面是一条商街吸纳人气、提高关注度、获得商业持续力最重要的因素，展示面长的商街，往往能获得更长久的旺度。

四、唯一涵盖独立停车库、货运专用梯

「第二街」的出入口多，人流通达性强，方便买卖做生意，同时涵盖独立停车库、货运专用梯等。这是有别于第一街、第三街的优势。而独立停车库，将有利于人流、车流到往，提升人群集聚，也有益于交易买卖。而货运专用梯，满足了一部分商家的特殊要气，更为便利。对于这一细节的打造，可见新街里对这批产品的重视程度。

五、最醇熟人气铺垫，第一街、第三街均已开业时

再加上，「第二街」交房时，第一街、第三街均已开街营业，且不说周边其它高端住宅集群，仅南城都汇住宅就已有约一万户交房，因此无论是营商条件还是消费力的供给，都是最成熟、最佳的时机。商业街需要有流动性人群带动，而第一街、第三街未来开业所吸引的人潮，成为了第二街最好的人气铺垫，届时氛围浓郁、人气奠定，对于第二街将是最大的价值积累。

六、全品盛宴，面积段从30㎡-400㎡全部涵盖

最重要的是，「第二街」的面积段从30㎡-400㎡全部涵盖，从小到中到大，乃至超大铺王，一网打尽。对于前期，对于面积有要求的客户而言，这是最好的选择机会。各种品类，各种位置，尽可挑选。因此，可以说，这是一次项目全品盛开的黄金阶段。错过了这次全品盛宴，昂未来再无机会。综上所述，第二街在产品优势上明显，价值突出。作为压轴产品亮相，势必又将掀起一轮风潮，给市场惊喜。

综上所述，「第二街」在产品优势上明显，价值突出。作为压轴产品亮相，势必又将掀起一轮风潮，给市场惊喜。

■巅峰已到：「第二街」即将吹起成都商业地产最强音

事实上，作为世界500强辖下和记黄埔地产，继成功开发了香港黄埔新天地、北京长安街东方广场、上海南京路梅陇镇广场、重庆解放碑大都会等高端商业项目之后，以全球视野布局于成都的旗舰商业街“新街里”，已成为2012成都商业市场最大惊喜。

新街里已不单单是供应一条繁华街区，一种潮流生活模式。更为关键的是，因为新街里，整个国际城南有了一座全新的街区商业地标，更有专家预言，照目前趋势，未来桐梓林、新南天地商圈将极有可能全面升级为“新街里”商圈”。

放眼整个成都市场，新街里是独一无二的街区商业模式，填补城市功能空白，丰富区域商业脉络。它以一个商圈缔造者的姿态出现在区域内，犹如伊藤现身建设路、万达广场现身东二环，旗手一旦确定，就意味着商圈核心确立，对区域的助推和带动不言而喻。

不少业内人士看过新街里都表示，无论规划打造，还是理念创新，和黄新街里都是应该学习的对象，并切实体会到了，唯有在现状下，具备变革性的举措，才能寻求到出路，实现价值的最大化，也才能推动城市升级供应蓬勃动力。

如今回望新街里前两批次火爆抢销，绝非偶然，作为和记黄埔地产布局中国的城市级独立商业街，落子号称成都财富和繁华的核心之地，桐梓林、新南天地商圈核心，不论在规划上、投资前景途上，都可谓成都首屈一指，独立商业地产的经典案例，已然奏响并抵达高潮，不久压轴产品「第二街」的正式亮相，将吹起成都商业地产最响整的号角，这也意味着，错过「第二街」，你将错过成都城南最好的投资机遇。（PM）