导读：
      ■和黄“太小气”？
      ■浓缩再浓缩，没有任何的浪费
      ■“真功夫”与“花架子”
      ■高手，就是多余动作很少却招招致命
正文：

■和黄“太小气”？

世界五百强和记黄埔旗下的和黄地产在继成功推出观湖园之后，又在深圳中轴打造出又一高端住区——和黄懿花园。不过让人意外的是，与人们一般印象中的别墅豪宅一味追求空间阔大无止境，装修豪奢无极限相比，系出名门的和黄懿花园却显得的“小巧”的多，低调的多。

作为深圳不可多得的低密度豪宅项目，和黄懿花园主力户型以约89㎡三房花园洋房为主，而其主打的四套房经典联排也只有约180㎡。以至于有人看过项目后在心中暗自嘀咕，这个和黄懿花园是不是有点“太小气”、“太寒酸”了？

从某种意义上来说，这些人说和黄懿花园 “太小气”、“太寒酸”还真不能说他们就错了，因为在和黄懿花园项目里，我们处处可以看到和黄地产精打细算的“小九九”。

■浓缩再浓缩，没有任何的浪费

和黄·懿花园为台地建筑，景观布局分明，地形东西长，南北宽，外围花园洋房，内围联排别墅。低密度生态住宅小区。小高层+联排+商墅，3产品组合，容积率仅1.8。其89㎡实用三房户型，空间尺度大，简约舒适，客厅连接观景阳台，不用出门，便可享受到最雅致的景观，亲近自然，延伸生活空间。单边270度主套卧落地飘窗设计，典雅、大气。次卧带特色阳台，专享无际景色，厨房连接生活阳台，为居家增添便利。

项目另一主推180㎡4套房联排，是深圳楼市极为稀缺的低门槛别墅产品，也是深圳30年来首个带精装修出售的别墅。180㎡的“小别墅+精装修”，以仅相当于深圳中心区普通高层豪宅总价，就能够进军深圳唯一百万㎡低密度湖居豪宅住区。可以说，和黄·懿花园无论是洋房还是别墅，无论是89㎡3居室花园洋房和180㎡4套房联排，都全面的做到了浓缩再浓缩，户型大大拓展却没有任何的浪费。

如果说浓缩也是一种“小气、寒酸”的话，我就没法反驳上面朋友的看法了。因为这是个人的喜好问题，主观性太强，没法反驳，就像看人练武术，我喜欢真功夫，但你偏偏喜欢看花架子，你说我拿你有什么办法呢？但是真正内行的人还是拎得清楚“真功夫”与“花架子”的区别的。

■“真功夫”与“花架子”

凡是学武术的都想学点“真功夫“，更忌讳别人说自已练的是“花架子”。那么究竟什么是“真功夫”什么是“花架子”呢。在武侠小说里像青龙献爪、天外飞仙、白鹤晾翅、黑虎掏心什么的武术套路多如繁星，而现实生活中一批江湖骗子骗子、假行家也“应运而生”，跳了出来自封为击技家、武术大师、天下无敌，是神传仙授，有铜头铁腿，有佛祖仙圣，不怕吹破天。

这些高手们真的这么高明？其实都是“花架子”，中看不中用。真正的武学大师一般都深藏不露，神光内敛，一招一式规规矩矩，不耍一点花架子。但不出手则已，一出手招招致命，没有一点多余动作，却一招一式都直击对手要害，一拳就能把人打个半死；一脚可以把人踢个骨断筋折，这才是真功夫。你看《叶问2》里昂藏七尺的西洋拳王浑身肌肉、精光外露、盛气凌人，一副老子天下第一的架势，上台遇到一袭长衫、谦谦君子、低调儒雅的叶问一下就被打回原形了。

房地产开发也是这样的道理，很多所谓的豪宅求大不求精，求豪不求美，求表面不求实际，甚至闹出水龙头、门把手镀黄金，两层楼的别墅装电梯的笑话，这些开发商之注意到了其实并不好看的“花架子”，却没有好钢用在刀刃上，在产品上苦练“真功夫”，造成了资金的浪费、没有效果不说，反而还会画蛇添足，带来反作用。不仅浪费的资金要业主买单，还给他们日后的生活带来种种烦恼和不便。

■高手，就是多余动作很少却招招致命

与这些追求“花架子”的项目相比，和黄懿花园可以真正称得上是不显山露水，只苦练“真功夫”的一代武学宗师了。与浮夸低俗的作风完全相反的是，和黄的低调、内敛，使得和黄产品系，总给人以务实的首感。而这也正是“真功夫”的意义，没有一点多余的动作，干净简单却招招致命。

和黄·懿花园以180㎡打造成四套房联排，却能将人居升级，体验别墅居感，同时，另一方面，还极为有效地降低了别墅进驻门槛、居住成本。其总价预计仅仅相当于深圳中心区普通高层豪宅总价，是深圳30年首遇“富人区最低别墅置业门槛”。

其联排别墅，全部为套房设计，这甚至比一些部分套房设计的别墅更优。由此也证明别墅室内布局合理、空间紧凑，实用性高。再次，180㎡的别墅，小巧精干，功能完备，不存在空间浪费，有效规避了“地不用尽”的情况，实现了最高实用效果，使得价值最大化。

所以说，和黄·懿花园的优点不在于要有多富丽堂皇，精致紧凑才是亮点；有没有很多“花架子”并不重要，有招招致命的“真功夫”才是关键。不夸张的说，和黄·懿花园就像深圳业内不可多得的一代武术宗师，低调内敛，深藏不露，一招一式规规矩矩，不耍一点花架子，没有一点多余的动作，但基本功深厚扎实，每次出招都干净利落，招招击中问题的关键。不愧是世界五百强出身啊，高手就是高手，不服不行！

武学之道，元芳你最精通了，关于和黄·懿花园，元芳你怎么看？（ZPJ）