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香港楼市信息汇总(11-02)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-02 17:15:10点击2353


《明报》报道,政府辣招令买家「脚软」,震散多宗成交,近日市场陆续浮现挞订个案。近月交投畅旺兼十大屋苑之一的天水围嘉湖山庄,刚有「惊青」买家被重招吓怕,该买家辣招前以300万元买入乐湖居3房单位,近日因「唔想博」而选择挞订,连赔佣共损手16万元。居屋市场亦在出招后首录挞订个案,蓝田康华苑有买家辣招前以高价接货,最近声称「上唔到会」,终挞订离场,业主实时原价放售单位。此外,东涌映湾园出招后近一周终于破蛋,业主减价100万元沽货。

《星岛日报》报道,政府上周公布双辣招,楼市实时反压,看淡后市的买家,挞订情况开始逐渐浮现,天水围嘉湖山庄及蓝田居屋康华苑等上车屋苑,昨分别录得买家挞订情况,涉及订金分别约10万及约2万元,同时,各区二手减价情况有扩大之势,九龙站昨单日连录5宗成交,均全属减价个案,当中有业主更大幅减价100万元,但均仍属市价成交。

《苹果日报》报道,政府推双辣招一周,击沉本港二手楼市,更有买家脚软,挞订离场。天水围嘉湖山庄一名3房户买家,两周前以300万元买入单位,有见政府出招,昨自行通知代理取消交易,连佣金及定金损手16万元。蓝田居屋康华苑,上月中一个全屋苑第二贵成交,买家因未能上会而挞订收场。

《香港经济日报》报道,政府推两辣招遏楼市,其中买家印花税(Buyer'sStampDuty,简称BSD)对倚重内地客的豪宅项目首当其冲,令发展商反响极大,并透过地产建设商会提反建议,要求楼价5000万元或以上,或单位面积3000平方呎或以上的豪宅,获豁免BSD。

《文汇报》报道,政府推出辣招针对非港人的买家印花税及「加强版」特别印花税,市场预料内地买家或绝迹本港楼市。新招言犹在耳,市场昨日传出有内地富豪无视辣招,即使多付逾560万元税款也要买港楼,以逾3760万元购入九龙站凯旋门千呎单位。在辣招出台后,有调查显示,仅3%内地受访者考虑不再买港楼,显示辣招未有扑灭外地人来港置业意欲,港人买楼续艰难。

 


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