全市周度商品住宅销售监测（10-29~11-04）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-05 17:04:38点击2440次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第44期 总第536期
2012年（10月29日~11月04日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
27843
|
1047
|
3.76%
|
2473
|
8.88%
|
2540
|
9.12%
|
265
|
0.95%
|
8850
|
31.79%
|
12667
|
45.50%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2637422.21
|
112279.42
|
4.26%
|
204108.26
|
7.74%
|
253216.80
|
9.60%
|
24660.79
|
0.94%
|
906362.43
|
34.37%
|
1136794.51
|
43.10%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.72
|
107.22
|
82.54
|
99.68
|
92.91
|
102.41
|
89.74
|
|
成交套数
|
1031
|
93
|
9.02%
|
39
|
3.78%
|
69
|
6.69%
|
0
|
0.00%
|
527
|
51.12%
|
303
|
29.39%
|
|
成交面积(㎡)
|
93588
|
9860
|
10.54%
|
3605
|
3.85%
|
7500
|
8.01%
|
0
|
0.00%
|
45044
|
48.13%
|
27579
|
29.47%
|
|
日均成交套数
|
147
|
13
|
6
|
10
|
0
|
75
|
43
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.77
|
106.02
|
92.45
|
108.70
|
0
|
85.47
|
91.02
|
|
成交金额(元)
|
1994657083
|
321460966
|
16.12%
|
114532323
|
5.74%
|
327064062
|
16.40%
|
0
|
0.00%
|
867016047
|
43.47%
|
364583687
|
18.28%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1934682
|
3456570
|
2936726
|
4740059
|
0
|
1645192
|
1203246
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21313.22
|
32603.95
|
31766.09
|
43608.19
|
0
|
19248.42
|
13219.53
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
282
|
27.35%
|
19642.3
|
20.99%
|
69.65
|
18309
|
359621315.69
|
1275252.89
|
7359
|
26.43%
|
505556.38
|
19.17%
|
68.70
|
|
二房住宅
|
519
|
50.34%
|
42869.29
|
45.81%
|
82.60
|
18889
|
809763541.30
|
1560238.04
|
12361
|
44.39%
|
989477.99
|
37.52%
|
80.05
|
|
三房住宅
|
152
|
14.74%
|
19902.03
|
21.27%
|
130.93
|
25073
|
499008090.54
|
3282947.96
|
4178
|
15.01%
|
520036.09
|
19.72%
|
124.46
|
|
四房住宅
|
18
|
1.75%
|
2897.42
|
3.10%
|
160.97
|
24106
|
69846651.27
|
3880369.52
|
1074
|
3.86%
|
193523.00
|
7.34%
|
180.19
|
|
四房以上
|
7
|
0.68%
|
2133.53
|
2.28%
|
304.79
|
56158
|
119814675.00
|
17116382.14
|
139
|
0.50%
|
36002.14
|
1.37%
|
258.48
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
4
|
0.39%
|
198.96
|
0.21%
|
49.74
|
26933
|
5358637.41
|
1339659.35
|
798
|
2.87%
|
41753.92
|
1.58%
|
52.32
|
|
复式
|
17
|
1.65%
|
2189.19
|
2.34%
|
128.78
|
20106
|
44015912.76
|
2589171.34
|
628
|
2.26%
|
84052.02
|
3.19%
|
133.81
|
|
复式住宅
|
30
|
2.91%
|
3285.65
|
3.51%
|
109.52
|
20924
|
68749516.91
|
2291650.56
|
1165
|
4.19%
|
229689.02
|
8.71%
|
197.11
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.39%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.19%
|
469.43
|
0.50%
|
234.72
|
39404
|
18497419.72
|
9248709.86
|
116
|
0.42%
|
26648.85
|
1.01%
|
230.58
|
|
小计
|
1031
|
93588
|
90.77
|
21313
|
1994675760.60
|
1934700.06
|
27843
|
2637422.21
|
94.72
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
839
|
81.38%
|
64924.43
|
69.37%
|
18040
|
1171253591
|
58.72%
|
|
90~144平方米
|
132
|
12.80%
|
16541.99
|
17.68%
|
24236
|
400919935
|
20.10%
|
|
144平方米以上
|
60
|
5.82%
|
12121.38
|
12.95%
|
34856
|
422501146
|
21.18%
|
|
小计
|
1031
|
93587.80
|
21313
|
1994674672
|
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