GO
楼盘资讯
香港楼市信息汇总(11-05)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-06 09:09:15点击2916


《明报》报道,辣招推出后住宅市场瞬即冰封,投资者唯有转投非住宅市场,其中涉资较少而回报率相对可观的车位,不但近日屡创新高价成交,更频录大手买家入市。北角半山威景台近日有一名本地客斥资2150万元,一次过购入该屋苑内的48个车位,每个车位平均售价约44.8万元,以现时市值租金约1800元计,新买家租金回报约4.8厘,为辣招推出后,市场上最大手扫入车位个案。

《星岛日报》报道,政府上月底出招调控楼市初见成效,过去周末日两日,整体一手成交仅录得约25宗,较上周同期初出招时,更下挫约六成半,当中逾一半交投来自恒基及新世界发展的元朗尚悦,该盘日前亦再录得内地客入市,为出招以来第3宗个案。至于已届现楼的嘉里黄大仙现崇山,昨录得本地客连购2伙,涉资逾2500万元。

《苹果日报》报道,政府双辣招出击,压抑楼市高温,包括向境外人士或公司客征15%买家印花税(BSD),仍难阻澎湃资金流入住宅市场。新辣招实施9天,强国客「吃得辣」照入市。消息指,一名来自深圳买家,因子女在港就学,即使知道要额外付15%BSD税(约47.6万元),照以317.3万元买入沙田中心细单位,料为沙田区首宗BSD成交。

《香港经济日报》报道,受到辣招拖累,过去周六、周日二手市场交投严重萎缩,十大屋苑录得10宗成交,创9个月新低,半数录零成交,其中鸭洲海怡半岛睇楼量较出招前急跌五成,本月以来更未录成交,北角形品单位录减价24万元沽。

《文汇报》报道,政府出招后,一二手楼市趋淡静。过去周六、日一手新盘沽出19伙,较上周的68伙剧减72%。二手亦大减,中原十大屋苑期间录得10宗成交,较上周12宗再跌16.7%,创9个月新低。对上一个少于10宗成交的周末,要追溯至年初的1月22及23日,该周末录得3宗成交。而本星期十大屋苑当中,有5个均录得零成交。中原住宅部总裁陈永杰指,市场反映政府措施奏效,但大部分业主仍未肯减价,买家亦未敢贸然入市,令交投放缓。

 


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。