《明报》报道,辣招推出后住宅市场瞬即冰封,投资者唯有转投非住宅市场,其中涉资较少而回报率相对可观的车位,不但近日屡创新高价成交,更频录大手买家入市。北角半山威景台近日有一名本地客斥资2150万元,一次过购入该屋苑内的48个车位,每个车位平均售价约44.8万元,以现时市值租金约1800元计,新买家租金回报约4.8厘,为辣招推出后,市场上最大手扫入车位个案。
《星岛日报》报道,政府上月底出招调控楼市初见成效,过去周末日两日,整体一手成交仅录得约25宗,较上周同期初出招时,更下挫约六成半,当中逾一半交投来自恒基及新世界发展的元朗尚悦,该盘日前亦再录得内地客入市,为出招以来第3宗个案。至于已届现楼的嘉里黄大仙现崇山,昨录得本地客连购2伙,涉资逾2500万元。
《苹果日报》报道,政府双辣招出击,压抑楼市高温,包括向境外人士或公司客征15%买家印花税(BSD),仍难阻澎湃资金流入住宅市场。新辣招实施9天,强国客「吃得辣」照入市。消息指,一名来自深圳买家,因子女在港就学,即使知道要额外付15%BSD税(约47.6万元),照以317.3万元买入沙田中心细单位,料为沙田区首宗BSD成交。
《香港经济日报》报道,受到辣招拖累,过去周六、周日二手市场交投严重萎缩,十大屋苑录得10宗成交,创9个月新低,半数录零成交,其中鸭洲海怡半岛睇楼量较出招前急跌五成,本月以来更未录成交,北角形品单位录减价24万元沽。
《文汇报》报道,政府出招后,一二手楼市趋淡静。过去周六、日一手新盘沽出19伙,较上周的68伙剧减72%。二手亦大减,中原十大屋苑期间录得10宗成交,较上周12宗再跌16.7%,创9个月新低。对上一个少于10宗成交的周末,要追溯至年初的1月22及23日,该周末录得3宗成交。而本星期十大屋苑当中,有5个均录得零成交。中原住宅部总裁陈永杰指,市场反映政府措施奏效,但大部分业主仍未肯减价,买家亦未敢贸然入市,令交投放缓。