导读：
     ■不动产→不限产：“无限资产”！
     ■星河盛世精装修、城市核心级商务公寓将推
     ■星河盛世商务公寓11月3日开放样板间
正文：

■不动产→不限产：“无限资产”！

深圳的限购政策一直都在严厉执行着，深户限购两套、非深户限购一套。对那些早已没有购买资格的购房者来说，那些小户型商务公寓倒是不错的选择。这样的商务公寓，不受政府三限政策（限购、限贷、限价）限制，既可以用来自住、也可以用来投资。

而众所周知，房产不仅是一种必需品，它在满足人居住需求的同时，它还具有投资品的属性，具备以下几种投资特性：1.持有时，能够产生现金流；2.有合理的交易效率、进入与退出渠道畅通；3.产权清晰。这相较于其它的投资项目则更具优势，它风险相对小，相对更稳定。

因而，不受三线政策限制的房产，是可以用“无限资产”来形容，更是保值增值的优良品种。在房地内参的范本库里，位于深圳宝安梅龙路和民乐路交汇处的星河盛世，其住宅销售已经进入尾声，即将推出的最后一栋公寓，就包含了不受三线政策限制的商务公寓。

■星河盛世精装修、城市核心级商务公寓将推

资料显示，星河盛世公寓户型面积为45-60㎡，总套数为566套，总建面为2.8万㎡，涵盖了住宅性公寓套数为324套，总建面为1.6万㎡；商务性公寓套数为242套，总建面为1.2万㎡。其中242套商务公寓，户型为50㎡的单身公寓，带精装修，可以注册办公，投资自用两相宜，是名副其实的“无限资产”。

星河盛世位于龙华核心位置、梅林关口，项目距离地铁4号线白石龙站约百米距离、步程几分钟即达，5站通达深圳中心区；从项目出发5分钟直达深圳北站，接驳厦深、武广铁路干线，通达全国。5分钟直抵福田CBD及写字楼区配套；7分钟车程抵香密湖；10分钟到达南山华侨城、观澜高尔夫及龙岗中心区。

而其还处在深圳大中心区范围下，龙华新区以5年时间投入2000亿元，以“一个发展中轴、九个功能片区”建设为战略重点，带动区域发展；同时以深圳北站为核心的周边5平方公里范围内，更是规划打造的重中之重。可以预计，随着区域交通轨道的不断发展、城市规划的不断合理化，龙华新区的房地产市场必然将更大跃升，并吸引越来越多的自主、改善、投资客户。

因项目所在深圳大中心区范围下，对于星河盛世即将推出的商务公寓来说，是不错的机遇。且为星河集团在深圳中心区倾力打造的第9号作品，处于供求比极度紧张的城市中心，城市核心级的商务公寓必将更受市场瞩目。

■星河盛世商务公寓11月3日开放样板间

星河盛世享有“都心综合体，盛世官邸”之美誉，总用地6.9万㎡，总建筑面积46万㎡，集住宅、商业、商务公寓于一体，是深圳城市中轴带规模最大的综合体项目，也是星河集团在中心区开发的规模最大、物业形态最丰富的都心综合体项目。

此外，星河盛世拥有5.8万㎡集中型商业，定位为COCOCITY。这是深圳中心区COCOPARK的升级版，规划有深圳最大的巨幕影院、精品超市、时尚品牌、国际美食、亲子娱乐等五大业态。这将为选择星河盛世的居者，带来高端居住生活的完美体验。

目前，星河盛世COCOCITY已签约进驻的主力商家除博纳影院外，还有满记甜品、面包新语、美克美家、百盛餐饮、中航健身会、汉拿山、味千拉面、VJC、妍丽、酷动和反斗乐园等休闲服饰、餐饮和娱乐品牌数十家意向商家，将成为深圳中心北区规模最大、业态最高端的都市MALL。

最新消息，星河盛世南区已基本售罄，其园林景观、近千平米浪漫中心游泳池景观已经打造完毕。星河盛世商务公寓已于11月3日开放精装样板房，令置业者期待的是，该批公寓产品是带精装修的，免去了装修的烦恼。“无限资产”，首推盛世！（WH）