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投资分析
新街里夺成都商业销冠,「第二街」欲再上高峰

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-06 12:42:15点击3767


导读:
              ■新街里夺10月销冠,套数、面积双料第一
              ■成功绝非偶然,打造商铺中的“豪宅”
              ■“街王”即将亮相,势必再创销售传奇
正文:

■新街里夺10月销冠,套数、面积双料第一

2012年10月份成都主城区商铺销售排行榜已新鲜出炉,位于成都城南腹心的和记黄埔地产•新街里以成交90套、成交面积16672.65㎡,成为该月商业销售套数及面积的双料冠军,并以此为成都街区商业的进化带来前所未有的变革,真正解渴成都商业,一举弥补成都没有真正街区商业的遗憾。

据数据显示,和记黄埔地产•新街里10月份的成交套数,比主城区第二名多出整整30套,相当于第二名的1.5倍左右,而成交面积更为第二名的5.8倍。由此可见,和记黄埔地产新街里的销售成交不仅仅只是占居销售榜首,更是以绝对的优势,瞬间秒杀区域内同行对手,大比分的遥遥领先!这一数据,无疑是对和记黄埔地产•新街里先前两轮的火爆热销的肯定。

■成功绝非偶然,打造商铺中的“豪宅”

第一街与第三街先后刷新了成交记录,创造2012成都商业销售传奇,成功绝非偶然,是什么造就了和记黄埔地产•新街里如此空前的成功?首先,从国内城市发展形势来看,成都的GDP从2000年到2011年番了5倍,达6854.6亿元,挺进全国城市前十。而最新的富士康总部迁址成都的消息,某些程度上也意味着,成都已经成为未来大都市的新星。

成都的强势崛起,使人口消费层级得到提高,正因如此,成都迫切需要打造属于自己的商圈形商铺,毕竟商圈形商铺与街区形商铺直接存在着质的区别。街区形商铺主要针对生活实际需求,而商圈形商铺因有卓越的体验感、奢华的档次感,从而吸引更多的人潮,而这正是众多投资客抢滩和记黄埔地产•新街里的重要因素。

接着,再从成都内部城市结构来看,成都最富足、最繁盛、最具有国际范儿的区域就是桐梓林和新南天地片区,这里包含上百幢高端写字楼、数十个高端楼盘,以及希尔顿、洲际、假日等数十家星级酒店,为这一片区聚集了最具消费实力的城市精英,也正因此,和记黄埔地产•新街里如此强大的消费群体,已足以傲视成都其他商圈。

再者,成都的习性不同与深圳、上海等消费,成都人热爱悠闲且拥有很深的逛街情结。在综合体过剩、大型街区商业缺乏格局下,和记黄埔地产•新街里优势不言而喻。而且项目开放式购物打破了常规综合体封闭式购物体验,多面临街,让更多的商铺价值得到提升。如此商铺,绝对足以称为商铺中的“豪宅”!

■“街王”即将亮相,开创全新商业时代

目前,前两批次的商铺已全部售罄,但听闻仍有不少投资者因没抢到想要的铺源而四处追问下批次商铺将何时推出,准备进行最后的抢夺。据了解,和记黄埔地产•新街里最后的压轴之作——「第二街」即将登场,作为项目体量最大、业态最丰富的一期,而且无论地段、品类、面积、预期氛围都占尽优势。对于投资者而言,这无疑是2012年抢占新街里的最后机会。

「第二街」位于项目整条商业街的中端,设有三大广场,轻松吸纳人气,缔造财富巅峰,有多种户型可供选择,钻石铺王、MINI金铺、独立首层,1跃2、2跃3等。面积段从30㎡-400㎡全部涵盖,从小到中到大,乃至超大铺王,各种品类,各种位置,应有尽有,成为名副其实的“街王”!

「第二街」是新街里中临成汉中路市政规划道路展示面最长的一条街,这将更有力的吸纳人气、提高关注度、获得商业持续力。同时,「第二街」的出入口多,将有利于人流、车流到往,提升人群集聚。再加上,第一街、第三街未来开业所吸引的人潮,已为第二街做好了人气铺垫,积累价值。所以作为压轴亮相的「第二街」,势必再创销售传奇。

得天独厚的区位,优越的营商环境,使和记黄埔地产•新街里成为2012成都、乃至全国的商业地产年度经典营销案例。放眼整个成都市场,新街里独一无二的街区商业模式,填补城市功能空白,丰富区域商业脉络。它以一个商圈缔造者的姿态出现在区域内,犹如旗手一般,确立了区域商圈核心,成为成都在商业史上的一面辉煌的旗帜,同时更意味着,一个全新商业时代的来临。(WYD)


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