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泰业·非凡空间’谍报:中心级精装商务领馆

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-08 13:02:20点击4074


导读:
    ■非凡空间:1小时5层售罄,加推2层,20分钟再劲销9成
    ■占据龙岗CBD优势资源:文政商综合核心圈
    ■非凡空间:30分钟城际生活圈、5-15分钟居家商圈
    ■高性价比:55-70㎡住商两用,精装N+1,1万抵5万+98折优惠
正文:

■非凡空间:1小时5层售罄,加推2层,20分钟再劲销9成

10月27日,非凡空间盛大开盘,首批52-77㎡新品共5层单位不到1个小时立即被一抢而空,泰业公司立即循环加推2层单位,20分钟再次劲销九成,为银十收官添上浓墨重彩的一笔。

非凡空间位于龙岗区中心城龙城路与龙坪路交界处,正中时代广场旁边。它的占地面积约4040㎡,总建筑面积约20457㎡,由1栋24层建筑组成,共有252户,主打52-77㎡户型,是为龙岗中心区众多的中小企业量身打造的住商两用的综合物业。

该项目为新一代商住两用小户型,配套功能完善,高赠送面积,优越性价比。空中花园,浓缩景观等空间设计,三维立体网络交通,深居龙岗中心城、CBD中央商务区,目前,它是深圳唯一在售,也是龙岗CBD唯一精装商务领馆,极具投资潜力回报和升值前景。

■占据龙岗CBD优势资源:文政商综合核心圈

龙岗规划为深圳市次中心城市,深圳市核心城区的组成部分,高起点定位打造CBD中央活动区,特区一体化的实施以及大运会1800亿元基础建设,商业、行政、文化、生活及休闲旅游等获得长久发展。

龙岗中心区形成了一站式政务配套:龙岗区政府、龙岗财政局、龙岗检察院、龙岗法院、龙岗公安分局、龙岗社保局等龙岗政府机构;还形成了文化集群:龙岗文化中心、“三馆一城”(公共艺术馆、科技馆、青少年宫和深圳书城龙岗城)以及龙城广场,龙城公园,龙潭公园等。正中时代广场、珠江广场、荣超英隆大厦、万科大厦等甲级写字楼环伺于此,吸引微软、劳斯莱斯、中国平安等世界500强企业入驻,财富商务效应激增。

非凡空间位于龙岗CBD核心地段,区位可谓得天独厚,研究表明,相比普通区域住宅,CBD物业价值更高,良好的商务配套带来300-500%的升值空间。非凡空间处于龙岗CBD的核心位置,无论是长线投资还是办公投资,均具良好的市场前景。

■非凡空间:30分钟城际生活圈、5-15分钟居家商圈

除了占据龙岗CBD优势资源以外,以非凡空间为圆心的各个半径内形成了很多个同心圆,它们共同服务于非凡空间的广大业主。其中包括有30分钟城际生活圈,5-15分钟居家商圈。

非凡空间即将形成“一环三纵五横”立体交通网,大大缩短了通勤时间,加强了与各片区的联系,地铁12号线就在旁边,地铁三号线地铁站步行只需10分钟,车行10分钟可上水官、机荷高速,30分钟直通福田中心区和机场,30分钟通达东莞、惠州、盐田港,广深铁路、㎡盐疏港、厦深高铁等铁路贯穿龙岗全区,机荷、深汕、水官等高速跨区而过,深惠路改造、东部通道等十几条道路也在紧张建设中。

5-15分钟居家商圈涵括了5分钟步行圈,15分钟步行圈,10分钟车行圈,囊概了华润万家,苏宁电器,世茂百货,宝能城市广场,天虹,COCOPARK,山姆会员店等购物商场;乐购,工商银行,兴业银行,中国银行等10多家银行;清林小学,龙城初级中学,兴泰实验学校,深圳第三高级中学,香港中文大学深圳学院等教育配套;龙岗区人民医院,龙岗区妇幼保健院等医疗资源。

■高性价比:52-77㎡住商两用,精装N+1,1万抵5万+98折优惠

随着龙岗中心区的崛起,正中时代广场,维百盛大厦和荣超英隆大厦甲级写字楼招揽许多商业大鳄进驻,但龙岗区集中了深圳数量最多的中小企业,全区的企业99%以上为中小企业,未来伴随众多企业规模的不断扩张,办公物业的需求将进一步大幅释放。中小户型商务空间的需求大增。

非凡空间52-77㎡户型,自由组合,灵活性强,具有复合型物业的特点,可居可商,适合中小企业商务办公,将填补龙岗CBD中小商务写字楼稀缺的市场空白。10月首次开盘加上共7层单位,所有户型都有一个房间不计入建筑面积。在越来越严厉的政府建筑规范容生活点滴,尤其是在CBD地段,此种产品几乎成绝版。

以56㎡户型为例:拓展的卧室建筑面积约16㎡,阳台进深达到2.1米,可与百余㎡大户型产品媲美。此外,厨房均带生活阳台,为您打造品质生活。更为贴心的是,非凡空间为精装修,送全屋家电,让客户免去了装修的琐碎,拎包即入住。

而且非凡空间为小户型,总价段低,无疑大大降低了刚需客户的置业门槛,以最低成本入住CBD。56㎡户型大约70万,如首付3成,银行贷款30年,月供只要3000多元,而龙岗中心城同面积产品每月租金2000多元,非凡空间是龙岗CBD唯一在售精装小户,毗邻甲级写字楼群,近5000名高级白领,能实现工作与生活一体化,自用或投资、出租都是不错的选择。

据悉,非凡空间52-77㎡在售,均价1.2-1.3万元/㎡,还有1万抵5万+98折的购房优惠。预计2013年入住。现房地内参www.BANQ.cn发布泰业·非凡空间谍报,供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到房地内参BANQ85@126.com以谍报而造福网友。(YWS)


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