《明报》报道,政府推出买家印花税(BSD)前,九龙塘连环有两幅屋地获城中名人巨额购入,辣招出台后,新界乡议局位于九龙塘金巴伦道的旧址进行拍卖,虽然开价已较市价略低,但即使拍卖官于拍卖开始首10分钟10次调低开价,累减2000万元至1.68亿元,但仍未有买家出手承价,之后再以1.678亿重新启动方有人举牌,但最终只获买家出价1.72亿元,并因未到底价而「流拍」。乡议局主席刘皇发承认,BSD多少会影响买家出价,但对拍卖结果未感失望;而拍卖官则直认,有内地客在BSD推出后实时「缩沙」。
《星岛日报》报道,乡议局持有九龙塘金巴伦道的总部旧址,放售工作旷持日久;至昨再以拍卖求售,但遇楼市冷风,该物业以先高后低,开价1.8亿多万元起连续降价11口,但仍乏竞价承接终未达业主要求收回。
《苹果日报》报道,政府出招,豪宅市场转淡。乡议局出售九龙塘金巴伦道47号旧址屋地一波三折,物业两度招标卖不出后,昨改以拍卖形式出售,叫价由最初1.88亿元连减11口价至1.678亿元,曾有内地客因政府推新招而临场缩沙,只能吸引一名买家出价,终未达底价而被收回。
《香港经济日报》报道,政府开拓新发展区举步维艰,惟有「插针式」向市区地埋手。港铁(0066)黄竹坑站项目「减建单位,扩大面积」设计被迫还原,须用尽4700伙可建单位上限,多建600伙,限呎户亦增至900伙,料2015年招标。
《文汇报》报道,近日商铺市道旺场,不少手持物业的老牌家族都趁旺市沽货,实行赚价好过赚租。市场消息指出,老牌发展商怡华益新沽出持有多年的湾仔道62至76号地下1号铺,铺位以3800万元易手,建筑面积约370平方呎,以实用面积250平方呎计,呎价达15.2万元,若以建筑面积计呎价逾10.27万元。据悉现有3名租户,月租金收入约6万元,租约至今年底,租金回报约1.89厘。市场估计,新买家出价进取,购入作收租用途。