全市周度商品住宅销售监测（11-05~11-11）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-12 16:39:11点击3136次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第45期 总第537期
2012年（11月05日~11月11日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
28926
|
985
|
3.41%
|
2450
|
8.47%
|
2549
|
8.81%
|
315
|
1.09%
|
8501
|
29.39%
|
14125
|
48.83%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2756243.87
|
105706.59
|
3.84%
|
202126.38
|
7.33%
|
255548.83
|
9.27%
|
29618.42
|
1.07%
|
876755.40
|
31.81%
|
1286488.26
|
46.68%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.29
|
107.27
|
82.49
|
100.27
|
93.90
|
103.14
|
91.08
|
|
成交套数
|
880
|
62
|
7.05%
|
17
|
1.93%
|
24
|
2.73%
|
27
|
3.07%
|
332
|
37.73%
|
418
|
47.50%
|
|
成交面积(㎡)
|
92663
|
6243
|
6.74%
|
1567
|
1.69%
|
2410
|
2.60%
|
2903
|
3.13%
|
32430
|
35.00%
|
47110
|
50.84%
|
|
日均成交套数
|
126
|
9
|
2
|
3
|
4
|
47
|
60
|
|
成交套均面积(㎡)
|
105.30
|
100.69
|
92.20
|
100.42
|
107.53
|
97.68
|
112.70
|
|
成交金额(元)
|
1730225214
|
204918402
|
11.84%
|
57190947
|
3.31%
|
90488112
|
5.23%
|
76344103
|
4.41%
|
727873299
|
42.07%
|
573410351
|
33.14%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1966165
|
3305136
|
3364173
|
3770338
|
2827559
|
2192389
|
1371795
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18672.17
|
32825.28
|
36488.48
|
37546.78
|
26295.27
|
22444.75
|
12171.64
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
149
|
16.93%
|
10227.49
|
11.04%
|
68.64
|
17704
|
181067880.34
|
1215220.67
|
8137
|
28.13%
|
574967.01
|
20.86%
|
70.66
|
|
二房住宅
|
343
|
38.98%
|
28515.2
|
30.77%
|
83.13
|
19721
|
562355643.08
|
1639520.83
|
12504
|
43.23%
|
1020048.18
|
37.01%
|
81.58
|
|
三房住宅
|
311
|
35.34%
|
40959.38
|
44.20%
|
131.70
|
15632
|
640295878.73
|
2058829.19
|
4326
|
14.96%
|
534171.37
|
19.38%
|
123.47
|
|
四房住宅
|
26
|
2.95%
|
4534.52
|
4.89%
|
174.40
|
27890
|
126468572.01
|
4864175.85
|
1130
|
3.91%
|
198424.97
|
7.20%
|
175.60
|
|
四房以上
|
1
|
0.11%
|
296.47
|
0.32%
|
296.47
|
47676
|
14134503.72
|
14134503.72
|
138
|
0.48%
|
35480.59
|
1.29%
|
257.37
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.02%
|
494.61
|
0.02%
|
82.44
|
|
单身公寓
|
2
|
0.23%
|
100.55
|
0.11%
|
50.28
|
30369
|
3053602.95
|
1526801.48
|
796
|
2.75%
|
41672.48
|
1.51%
|
52.33
|
|
复式
|
16
|
1.82%
|
2576.98
|
2.78%
|
161.06
|
15615
|
40238908.14
|
2514931.76
|
643
|
2.22%
|
89431.66
|
3.24%
|
139.05
|
|
复式住宅
|
25
|
2.84%
|
3730.53
|
4.03%
|
149.22
|
23961
|
89385859.63
|
3575434.39
|
1116
|
3.86%
|
225793.96
|
8.19%
|
202.35
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.37%
|
536.22
|
|
其他
|
7
|
0.80%
|
1722.2
|
1.86%
|
246.03
|
42511
|
73212460.93
|
10458922.99
|
111
|
0.38%
|
25570.83
|
0.93%
|
230.07
|
|
小计
|
880
|
92663
|
105.30
|
18672
|
1730213309.53
|
1966151.49
|
28926
|
2756243.87
|
95.29
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
513
|
58.30%
|
40263.15
|
43.45%
|
19051
|
767064328
|
44.33%
|
|
90~144平方米
|
227
|
25.80%
|
27660.12
|
29.85%
|
16539
|
457465131
|
26.44%
|
|
144平方米以上
|
140
|
15.91%
|
24740.05
|
26.70%
|
20440
|
505686910
|
29.23%
|
|
小计
|
880
|
92663.32
|
18672
|
1730216369
|
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