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营销万象
浓悦、浓越,以至合正

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-13 11:48:06点击3149


导读:
        ■微时代,浓缩就是精华
        ■小而不少,浓缩制造多层精华
        ■合正荣悦,成功超越
正文:

■微时代,浓缩就是精华

在如今这个生活节奏非常快的时代,我们玩微博,微访问,微电台,微情书。在不知不觉中“微”早就成为了一种生活方式,也许是如今生活方式的高节奏使得人们对于这种微方式更加偏爱,“微”时代正在一步步的改变我们的生活。

正如当前持续流行的微电影,以浓缩版之“微”突破了传统电影的固定模式,它短小、精练,形式多样,却将所有精华于短时间内呈现,正因为这种浓缩之“微”,才使得微电影风光无限。

微,即小,小却精。就像说话一样,有的人说话喜欢长篇大论,却完全抓不到精华的部分,即使是再有趣的话题也会让听者觉得乏味,浪费时间:而有的人说话简明扼要,一语中的,令人感觉不失风度和涵养。少而小,小而精,浓缩就是精华。

■小而多,浓缩制造多层精华

浓缩不是缩减,更不是节本的节约,精华的减少,相反,浓缩是制造多层精华的体现。像宝马的Mini Cooper、大众的甲壳虫等这些微小型汽车,体型虽然小,但设计新颖、制作精良、空间可变、更为环保,且安全性非常高。在这里,精华缩减了吗?没有,相反它将更多的精华的部分呈现,给人提供更多的便捷与舒适。

“小而多,浓缩就是精华”,用这句话来形容位于罗湖核心地带的合正荣悦推出的中小户型,相信是最合适不过了。小,指的是合正荣悦推出的主力60多平米和108平米左右的户型。而精,指的是项目本身的总价少、舒适度却极高。多,指的是,在小、中户型面积的限制条件下,享受到整个住区拥有的各种高端配套。

譬如1000多平米的泛会所、3390平方米双首层商业、1600平方米优质幼儿园、400平方米无边际双泳池的高端私家配套,附带罗湖名校学位的资源。在这里,我们看到的是,中小户型浓缩的是整个户区拥有的高端配套,结合项目本身总价低的优势,再对比周边高端配套的优势,其中的性价比之高不言而喻。

■合正荣悦,成功超越

有一些这样的楼盘,它的户型大小与合正荣悦推出的60-108㎡左右的户型相同,但周边的配套设施却没有如此齐全,要么缺少成熟的人居氛围,要么缺少良好的交通配套,要么刚好两者都有,但是又缺少高端的商业标配、稀缺的学位资源。由此观之,仅在配套方面,合正荣悦就已经远远超越了同质户型的房子。
 
不仅如此,因为合正荣悦浓缩的是整个小区的高端配套,再加上由于罗湖目前住宅供应量非常稀少,同时2500亿打造国际消费中心的规划利好,使得人们对新罗湖,以及区域新增的住宅产品有了更高的期望值。

此外,合正荣悦周边还木头龙、黄贝岭、湖贝、水贝等众多旧改项目紧密环绕,大面积城市更新带来的商业、教育、医疗等配套的升级置换,使得项目的民生稀缺性更加明显。所以,对于购房者来说,无论是居住,还是投资,合正荣悦的房子未来都有很大的升值空间。结合项目本身的优越性,合正荣悦又高出一筹。

浓缩的精华,小而多,超越同质户型,像合正荣悦所推的这些中小户产品,10月13日首次开盘,短短两个小时就吸金10亿元。如今,合正荣悦开盘所推的3、4栋已基本售罄,所剩单位主要集中在1、2栋,且货量不多。(TB)

合正荣悦整体效果图

新亚洲风情园林效果图


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