导读：
      ■人类住宅形式和人类文明阶段紧密相关
      ■物本文明亟待改弦易张
      ■人类处于物本文明向人本文明转变的前夜
      ■中国抓住了人本文明的先机
      ■在乡墅做人本文明的最终胜利者
正文：

■人类住宅形式和人类文明阶段紧密相关

最近去乡墅对接业务，和业内一个非常有名的专业人士聊天，谈到一个问题，别墅和豪宅会不会是现代人类文明社会住宅形式的终结者？在别墅和豪宅是不是最终的高端居所这个问题上我不敢妄下论断，但有一点可以肯定的是，人类的住宅形式和人类不同的文明阶段是紧密相关的。

人类文明的历史经历了三个阶段，即从地本文明（农业文明）到物本文明（工业文明），再到人本文明，三大经济形态（三大文明）的演化过程，揭示了经济形态变更从而文明形态演进的奥秘。

第一个阶段是地本文明。例如说农业、人口致胜，人口多，种地的人多，经济发展。田多，可以种稻子，经济发展，以土地和人力为主要的因素，就是地本文明。以土地、农业，那是一个农业的黄金时代，那时候以农业为主，就是抢粮食、抢物品，抢你的宝藏，这是第一个文明阶段，就是地本文明。

■物本文明亟待改弦易张

第二个阶段是物本文明。物本文明就是由土地之外的物件、机械为主导来发展的时代，这个时代一发展就足足300年。所谓物本文明，就是说在这种文明中，“物”即土地以外的生产资料，也就是机器、厂房、材料这些东西在生产中发挥的作用最大最明显。

物本文明从西方兴起，然后传遍全球，迄今为止约300年。这一时间虽只是地本文明经历时间的十分之一，但其创造的财富总量却远远超过5000年的地本文明。从地本文明到物本文明是我们中国转折的、堕落的开始，就是在物本文明当中我们吃了亏。我们歧视商人，把技巧、发明当成很奇怪、很淫秽的东西，君子不器，你是一个君子怎么能去搞机械呢？我们鄙视商人，我们就缺少交换；我们鄙视器物，我们的技术就落后。

所以这直接导致我们落后300年，而这300年一直到民国的“黄金十年”的时候才开始追赶，真正我们在物本文明上腾飞，是在邓小平时代开始的。原来到了物本文明的时候发展速度可以这么快，30年之内走过别人150年的路。

从历史发展的视角看，物本文明是对地本文明的伟大超越。但由于物本文明发展过于迅速，它的发展是以对自然界空前的破坏、掠夺为前提的，如果人类不及早改弦易辙，超越物本，迈向人本，不是大自然无情地报复人类，毁灭人类，便是人类自己相互掠夺，残杀（最高级别是核战争）走向整体毁灭。

■人类处于物本文明向人本文明转变的前夜

因此，到第三阶段，人们开始变化，开始反思物本文明。腾讯是一种新的文明体、新的经济形态，我们称之为什么呢？信息文明。也可以叫做人本文明，从地本文明到物本文明，再到人本文明。物本文明的时候，中国人因为体制的问题、文化的问题，原来的体制、原来的文化太发达，阻碍了大家接受物本文明新的观念和知识。但是经过这153年的落后，中国已经迎头赶上，在信息文明、人本文明上，中国可以说仅仅排在美国之后。

唯有人本文明才是可持续的文明，是惠及全体地球人，让每一个人活得像人的文明。所谓人本文明，就是说在这种文明中，人是最重要的，人的能力或人力资本要比地力资本（土地）、物力资本（生产资料）发挥的作用更明显，贡献更大，人的财富占有差别，只与人的勤奋程度、贡献大小的差别相对应。人本文明实际上是人权最为普遍，最为真实的文明。

按照地本→物本→人本的内在逻辑，地本文明为物本文明创造条件，物本文明为人本文明创造条件。其进化的机理，是伴随着市场经济的发展，各生产要素——土地、生产资料、劳动力的稀缺性、重要性悄然发生变化。

在地本文明中，耕地最稀缺、最重要，地主掌握了生产、分配的支配权；在物本文明中，厂房、机器最稀缺、最重要，厂主或资本家掌握了生产、分配的支配权；在人本文明中，人的创新能力、创造力最稀缺、最重要，人力资本所有者掌握生产、分配的支配权。知识经济的兴起，造就了大批“知识资本家”，这其实告诉人们，人类社会正处于物本文明向人本文明转变的前夜。

■中国抓住了人本文明的先机

日本的信息产业没有我们发达，日本的手机、电脑品牌全线溃败，没有任何一个网站在全球进入前五。中国呢？阿里巴巴、腾讯、百度，大家不要小看这三个代表，这三个代表就是信息文明中国已经占先机非常重要的表现。

我们玩微博可以把一个高官玩下来，把县长的丑闻玩出来，这种威力等于是在独裁国家当中造了一个很好的全民议政渠道，现在的官员越来越小心，民众越来越聪明。也就是说，当我们落后了物本文明的时候，我们恰恰抓住了信息文明的先机，而且我们的创新步伐仅仅落后于美国。

中国抓住了人本文明的契机，第三波的先机。现在我们的信息沟通效率肯定是世界第一。一个物本文明落后153年的国家，突然之间成为人本文明的领先国家，假以时日中国的腾讯、百度、华为，类似这些企业，都会成为世界顶级的企业，这个潮流是阻挡不住了。

人类住宅的演变和人类这三个文明阶段的变化是一致的。地本文明阶段土地、农业为主，住宅结合当地的地理气候特点，发展出四合院式、庭院式、窑洞式、干阑式住宅，把居住功能与农业生产功能结合起来。

■在乡墅做人本文明的最终胜利者

物本文明阶段，随着技术水平的发达和城市密度的增加，使得高层住宅成为城市住宅的主角，人们不得不在钢筋水泥的鸽子笼里忍受着拥挤的环境压力。而在人本文明阶段，住宅纯粹功利性的需要，居住与工作的便利性需要开始退居其次，而人的内在需要开始逐渐成为人们考量的重要因素。

所以，这时像振业乡墅这样拥有独特稀缺的自然资源，又与城市保持着适度的距离，让人们能够真正静下心来，体会“采菊东篱下，悠然见南山”的祥和心境的豪宅和别墅成为人本文明时期住宅革命兴起的标志。

作为南中国第一个原乡别墅小镇，乡墅北靠最高海拔约400米的山脉（局部是叶挺森林公园），西、东、南三面更远处也是群山环绕，小区内部拥有14.75万㎡森林公园，10.87万㎡湖泊资源，自身森林和湖泊资源面积之大，在深圳与惠州是罕见的。

“出则繁华，入则宁静”的原生态居住环境，超量的户均占地让我们能够远离物本文明给我们带来的各种困扰，与浮华的城市生活保持适度的距离，更有时间和条件去拷问我们内心的精神世界，能够不被物本文明的浮华万象所蒙蔽心灵，做一个内心强大的人，敢于去思考生命的本质，把自己从物本文明中解救出来，提前迈向更高等级的人本文明，成为人本文明的最终胜利者。（ZPJ）