导读：
     ■十大民生项目，107亿铺陈大鹏新区
     ■大鹏新区：走向“世界滨海旅游度假区”
     ■区域度假旅游先锋：首家五星万豪酒店、佳兆业广场
     ■大鹏新区首个旅游度假型综合体：最美海岸线上的佳兆业广场
正文：

 ■十大民生项目，107亿铺陈大鹏新区

 近日，大鹏新区加快了新区十大项目建设的步伐。在现场，十大项目都已动土，大有急不可耐，呼之欲出的感觉，使得整个建设工地场面热火朝天。大鹏新区的十大项目，包含5个服务业：佳兆业万豪大酒店，彭年企业家俱乐部酒店等，除此之外，还有城市更新、生物产业、社会民生项目。而除去葵涌环城西路这一项外，9个项目的总用地面积就高达61.84万㎡！

另外，在深圳大鹏新区启动的十大项目中，总投资高达107亿元！把这107亿元平均分配至整个大鹏新区的294 .18平方公里辖区土地上，每平方公里的资金量也将高达4037万元！在如此庞大、高密度的资金投放下，不仅大鹏新区的基础设施配套将得到进一步完善，环境资源也将得到快速的改善和净化，从而大幅度拉升大鹏新区的区域价值。

■大鹏新区：走向“世界滨海旅游度假区”

2011年10月27日，大鹏新区成立，旨在为有效保护大鹏半岛的生态环境，并使这一地区宝贵的旅游资源得到高水平、生态化、有序性的开发利用。2012年，大鹏新区党工委工作会议提出打造品质大鹏，实施国际化、高端化、精品化“三大战略”，努力实现2020年前建成国际性滨海旅游目的地的目标。

大鹏新区以“规划为王”谋划新区的美好明天。在《大鹏新区综合保护与发展规划》中，提出大鹏新区应在保护好“三山两湾”生态格局的基础上，规划建设“三个核心小城”、“四个特色旅游区”和“五个滨海小镇”的城区结构。

据了解，新区将根据《新区综合保护与发展规划》提出的发展理念，划分为生态保护区、海域功能区和城市建设区，树立海陆统筹的理念，建立以大旅游为主导，以生物产业为引领，海洋经济为特色的生态发展路径，构建“山、海、田、城”多层次旅游产品体系；引导城区分散布局、集约建设，集中发展葵涌新城、坝光生态科学小城、大鹏旅游服务小城三个核心小城，高品质打造下沙、东涌、西涌、桔钓沙四个特色旅游区，差异化建设溪涌、土洋官湖、鹏城、新大东山龙歧、南澳五个滨海小镇。

■区域度假旅游先锋：首家五星万豪酒店、佳兆业广场

根据规划，大鹏新区将利用3-5年时间，加快深圳大鹏新区建设成现代化、国际化、生态型先进滨海城区。照这样看来，在大鹏新区，受107亿高密度投资利益辐射最大的将是以旅游度假型的服务业，尤其是顶级的旅游度假型服务业。

作为大鹏新区度假旅游项目的带头大哥，在大鹏新区十大项目中，佳兆业打造的万豪大酒店，其立项动工填补了新区内五星级酒店的空白，它是由佳兆业集团联合万豪国际集团打造的深圳东部滨海顶级度假酒店第一品牌。佳兆业万豪大酒店建筑面积4万多平方米，坐落于风景秀丽的大鹏湾畔，与香港平洲岛隔水相望，拥有长达2公里的海岸线和沙质优良的私家海滩，享有得天独厚的海景资源，所有客房、宴会及会议区、餐饮区都将拥有观海视线。

不止如此，佳兆业地产在大鹏打造的佳兆业广场，更将是区域的首个滨海度假型综合体项目。佳兆业广场位于大鹏新区迎宾北路和岭南街交汇处，占地约4.8万㎡，建筑面积约19万㎡，容积率约为2.71，绿化率约为25%。其中包含住宅约2.4万㎡、商务公寓约4.7万㎡、酒店约1.1万㎡、商业约4.8万㎡等物业类型。停车位约841个，是集住宅、商务公寓、酒店、大型商业的双中心，旅游度假型综合体项目。

■大鹏新区首个旅游度假型综合体：最美海岸线上的佳兆业广场

佳兆业广场远离深圳市中心的喧嚣与浮躁，享世界级配套度假资源。片区内自然环境稀缺纯粹，资源丰富齐全。其中就自然人文景观都数不胜数，像七娘山、排牙山、观音山、金沙湾、桔钓沙、国家地质公园、观音山公园、锣鼓山郊野公等，还有浪骑游艇会、七星湾游艇会、海峰游艇会、世纪海景高尔夫球场、金沙湾拓展训练基地、自行车绿道、帆船俱乐部等滨海度假设施一应俱全。可以说，这里是集旅游休闲自然为一体的国际化度假新区。

作为大鹏新区区域内首家集住宅、商务公寓、酒店、大型商业为一体的综合体，佳兆业广场自带的商业部分紧邻大鹏传统的商业中心，已有华润万家意向进驻，其他品牌还在洽谈中。项目呼应山海，构建了超万㎡的滨海风情水系园林社区及特色水上休闲乐园，内设健身娱乐会所，素食馆，在疯狂游乐的时候也可享舒适安逸生活。

随着大鹏新区百亿级的铺陈，新区十大民生项目建设的步伐渐渐火热之际，结合佳兆业广场的旅游度假型综合体项目优势，未来3-5年时间内，佳兆业广场都将受到利好辐射的影响，无论在生态环境、人居环境、空间配套等方面，都将得到极大的跃升。

佳兆业广场住宅部分，主力户型分为40-45㎡单房，55㎡一房和70-75㎡两房，有少量的顶层复式和首层大户，配以酒店式精装标准，并由佳兆业万豪酒店管理公司统一管理，将根据客户需求，提供私人管家服务、代租代管服务以及分时度假体验。如今，佳兆业广场即将进入市场，作为大鹏新区首个旅游度假型综合体，届时将绽放怎样的精彩，值得期待。（TB）