导读：
■“一入豪门深似海”
■唐英年顶风僭建地下皇宫
■“私密性”应该是顶级豪宅的第一属性
■惜哉唐英年，错过十五峯，痛失特首位
正文：
■“一入豪门深似海”
所谓“一入豪门深似海”，自豪宅诞生的那天起，描述豪宅的词语中，就总少不了这个“深”字。这个“深”字和藏堡@十五峯的“藏”字一样，都反映了豪宅的一个重要属性——私密性。凡是住宅，都追求一定程度的私密性。甚至可以这么说，建筑的出现，本身就是人们追求私密性的一种产物。构成房屋的两个主要构件是“顶”与“墙”，屋顶是人们对于天空与风霜雨雪进行防卫的产物，而墙则是人们与同类之间形成私密性的产物。
对于豪宅而言，私密性则更具有超乎一般的意义。其原因就在于，豪宅的客户往往具有更强的防卫感。这一方面是由于他们多为有产一族，有太多的财物需要进行防护；另一方面由于他们多为易受侵害一族，所以他们从心理上也往往具有更强的防卫意识。所以他们在选择自己理想的住宅时，往往将住宅的防卫性与安全感，作为评判一个住宅好坏的最重要指标之一。基于此，豪宅往往表现出更强的私密性。
前段时间，中国的网络上都盛传一张图片：香港媒体记者动用吊臂工程车，高空拍摄香港特区前政务司司长唐英年的住宅，曝光唐英年的私宅存在违建问题。香港媒体证实：唐英年位于香港九龙塘的大宅地库涉及违章建筑，面积达两百多平方米，比地面建筑面积还要大，违章建筑里面有酒窖、私人影院等豪华设施。
■唐英年顶风僭建地下皇宫
媒体曝光之后，香港相关部门跟进调查，证实确有此事。唐英年夫妇随后召开传媒见面会，承认事实，公开道歉，并且承诺将拆除违建部分。在此之前，唐英年已经正式参选下届特区行政长官。在这个节骨眼上，被媒体曝出私宅违建事件，个人诚信和形象大打折扣，对他参选特首造成不利影响。事情曝光后的第二天，香港物业所就派人到唐英年的住处勘察，但没能进入，唐英年再次致歉，表示已经处理清拆违建。
而香港的一家报纸又挖出猛料，刊登了一幅位于九龙塘区7号住宅的设计草图，违建地库详情一清二楚，草图显示，违建地库共有2400平方英尺。约216平方米，比地面建筑面积要大。地库除了唐英年所说的杂物房，还有健身室、日式浴池、更衣室、厕所、私家影院、品酒室以及一个酒窖。这个地库违建被港媒形容为地下皇宫。这个草图与唐英年早前称地库没有酒窖，只有一个挖深了的杂物房明显不同。
也引发舆论对唐英年撒谎的质疑。港府再次派出人员进入唐英年住处进行勘察测量，直到晚上10点才最终确认，唐英年住宅违建属实。为了追踪唐英年违建事件，香港媒体各出奇谋，用不同方法希望找到有利位置拍摄，短短不足200米的街道，有过百名记者在等候，有媒体机构租用吊臂工程车，高位拍摄，现场就有近10架吊臂工程车停在路边。电视台同时出动拍摄大型节目使用的摇臂摄影机，这样的场面就连出租工程车的负责人都表示，前所未见。
■“私密性”应该是顶级豪宅的第一属性
在特首选举中落败的唐英年，3月25日发表宣言承认“我落败了!”唐英年形容，这次选举充满挑战，自己亦“犯过错”，但感激太太、家人、朋友、市民给他宽恕及机会，“你们，令我振作，令我坚持，令我可以在跌低后再站起来，继续走到今天，站在这里，跟你们说句，对不起，我令你们失望了。”
从唐英年的地宫风波到黯然落选，我们看到了香港民主和舆论的自由，更看到了社会顶级阶层对私密性的极端重视，为了打造专属于自己的私密世界，他们甚至不惜冒天下之大不韪，不惜丢掉特首之位。对这种私密性需求的满足应该是豪宅产品努力的方向。
从“产品的时代”过渡到“顾客的时代”再到“生活方式时代”，这是豪宅产品的三级跳。在豪宅市场我们最早感觉到的，顾客消费的不是产品和服务而是一种生活方式。在了解上海汤臣一品、星河湾、紫苑、玫瑰园等豪宅楼盘时发现这些企业都在试图创造一种生活方式，传递一种价值。
我们说的生活方式是针对圈层而言的，因为今天的人们价值取向五花八门，人们的喜好不尽相同，我们不能企图创造一种适合每个人的生活方式，因此豪宅市场必须恪守“小众”的原则，必须把创造一种生活方式的理念进行到底！
■惜哉唐英年，错过十五峯，痛失特首位
从一定意义上讲，豪宅是为创造生活方式而生的。但不管豪宅客户的生活方式任何五花八门，他们对私密性、专属感的要求是共通的，豪宅对于他们来说不仅有其实用功能，还是一种精神堡垒。强调“私密性”、“人文关怀”是对豪宅本身的一种尊重和对业主的最大关怀，“私密性”应该是顶级豪宅的第一属性，这在对个人隐私权的关注和保护力度都非常不够的中国大陆来说，问题显得更为迫切。
在这一点上，十五峯可以说是开行业所未有，引领时代之新风。从初阶的入户花园、阁楼、地下室等，十五峯藏堡的情趣空间已经发展到高阶段的密室私宫。藏堡实现了真正的高私密性和安全性。比如，藏堡负二层一侧与地库相直接连。车辆入库后，可直接开入厅内，且因负二层层高近3.8米，货车都可入厅，方便未来装修等事宜。
同时，由于面积宽阔，可停两辆车以上，车户比高。而车可入厅，保证了主人对极高私密性的需求。例如接待重要贵客、外宾等，或是一些政客、名人，鉴于身份的特殊性，车直接入厅，可避免暴露于众。这正是一种高度私密情趣的体现。
在后豪宅时代，藏堡@十五峯打造更具特色的私密空间和软性服务，把握了未来豪宅发展的方向和高端人群的心理诉求。痛哉唐英年，如果当日恰逢其会，赶上藏堡@十五峯时代，也就没有必要冒奇险去私自挖地洞了，藏堡@十五峯就很好嘛，可以满足你的一切所需，香港特首的位子也不会搞丢了。（ZPJ）