全市周度商品住宅销售监测（11-12~11-18）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-11-19 15:40:44点击2332次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第46期 总第538期
2012年（11月12日~11月18日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30027
|
844
|
2.81%
|
2423
|
8.07%
|
2898
|
9.65%
|
282
|
0.94%
|
9029
|
30.07%
|
14551
|
48.46%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2853619.94
|
95937.18
|
3.36%
|
199413.26
|
6.99%
|
288070.66
|
10.09%
|
26095.79
|
0.91%
|
915452.54
|
32.08%
|
1328650.51
|
46.56%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.03
|
113.69
|
82.30
|
99.40
|
92.54
|
101.39
|
91.31
|
|
成交套数
|
1130
|
52
|
4.60%
|
24
|
2.12%
|
42
|
3.72%
|
18
|
1.59%
|
722
|
63.89%
|
272
|
24.07%
|
|
成交面积(㎡)
|
102561
|
5118
|
4.99%
|
2469
|
2.41%
|
4029
|
3.93%
|
1797
|
1.75%
|
65290
|
63.66%
|
23857
|
23.26%
|
|
日均成交套数
|
161
|
7
|
3
|
6
|
3
|
103
|
39
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.76
|
98.43
|
102.86
|
95.93
|
99.86
|
90.43
|
87.71
|
|
成交金额(元)
|
1928820134
|
165446656
|
8.58%
|
81355567
|
4.22%
|
162269127
|
8.41%
|
46700858
|
2.42%
|
1172709761
|
60.80%
|
300338164
|
15.57%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1706920
|
3181666
|
3389815
|
3863551
|
2594492
|
1624252
|
1104184
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18806.64
|
32325.48
|
32955.22
|
40275.49
|
25981.15
|
17961.51
|
12589.02
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
195
|
17.26%
|
13378.66
|
13.04%
|
68.61
|
17690
|
236664675.41
|
1213665.00
|
8339
|
27.77%
|
576023.39
|
20.19%
|
69.07
|
|
二房住宅
|
478
|
42.30%
|
40193.73
|
39.19%
|
84.09
|
16619
|
667993174.93
|
1397475.26
|
13163
|
43.84%
|
1084935.12
|
38.02%
|
82.42
|
|
三房住宅
|
381
|
33.72%
|
37452.35
|
36.52%
|
98.30
|
17828
|
667706886.95
|
1752511.51
|
4347
|
14.48%
|
537110.71
|
18.82%
|
123.57
|
|
四房住宅
|
15
|
1.33%
|
2472.16
|
2.41%
|
164.81
|
26419
|
65311161.89
|
4354077.46
|
1204
|
4.01%
|
210038.28
|
7.36%
|
174.39
|
|
四房以上
|
5
|
0.44%
|
1400.54
|
1.37%
|
280.11
|
52110
|
72981543.39
|
14596308.68
|
203
|
0.67%
|
45529.25
|
1.60%
|
224.76
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
470.33
|
0.02%
|
86.64
|
|
单身公寓
|
4
|
0.35%
|
183.91
|
0.18%
|
45.98
|
27746
|
5102735.72
|
1275683.93
|
711
|
2.37%
|
37706.82
|
1.32%
|
53.07
|
|
复式
|
8
|
0.71%
|
1044.18
|
1.02%
|
130.52
|
14661
|
15309082.87
|
1913635.36
|
640
|
2.13%
|
89606.01
|
3.14%
|
140.01
|
|
复式住宅
|
34
|
3.01%
|
4040.33
|
3.94%
|
118.83
|
24266
|
98041229.41
|
2883565.57
|
1253
|
4.17%
|
235574.10
|
8.26%
|
188.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.06%
|
10188.20
|
0.36%
|
536.22
|
|
其他
|
10
|
0.88%
|
2394.73
|
2.33%
|
239.47
|
41638
|
99711455.00
|
9971145.50
|
143
|
0.48%
|
26437.74
|
0.93%
|
184.51
|
|
小计
|
1130
|
102561
|
90.76
|
18807
|
1928821945.57
|
1706922.08
|
30027
|
2853619.94
|
95.03
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
999
|
88.41%
|
81831.37
|
79.79%
|
16389
|
1341127093
|
69.53%
|
|
90~144平方米
|
69
|
6.11%
|
8489.37
|
8.28%
|
24677
|
209494732
|
10.86%
|
|
144平方米以上
|
62
|
5.49%
|
12239.85
|
11.93%
|
30899
|
378201556
|
19.61%
|
|
小计
|
1130
|
102560.59
|
18807
|
1928823381
|
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