导读：
■全深在建最大盘登场
■区域价值
一、深港中轴上核心，深圳下一个中心
二、全深最震撼的310亿华为科技新城打造
1、引起全市政府的高度重视
2、深圳唯一CID：具有战略级意义的中央科技区
3、特区第一辐射圈层，总用地面积近22K㎡
三、全球通讯业最大巨头，华为全球总部定址坂田
四、深圳三高群体最密集区：创富能力最强
五、知名开发商云集、品牌聚首：佳兆业、万科、华润、星河、新鸿基……
六、房价GDP论：尖精人才聚集，房价上涨动力
七、雄踞中心区核心地段，地理优势堪比福田星河国际
■配套价值
一、罕见的“一山二湖三公园”稀缺生态资源集聚
二、多维立体交通汇集：高铁、高速、公交总站
1、最便利的陆路网：30分钟通全城
2、地铁16号线、坂银通道、梅观高速利好再现
三、教育、医疗、生活配套齐全
■项目价值
一、全深规模最大盘：180万㎡！
二、深罕见大体量、一站式、高端化综合住区
1、15万㎡综合商业MALL、深圳第三家IMAX影院
2、涵盖2所幼儿园、1所9年制学校、2个3000㎡高端会所
三、深圳最高端的住宅会所
四、4万㎡的园林，深圳首屈一指
五、华为科技城最大楼间距：200米
■工地考察
一、刚需最深爱户型：87-147㎡，全带精装
二、深圳顶级的高层电梯厅
1、6米高内水景园林式大堂
2、带内绿化连体大堂设计，全深唯一！
三、全步入式凸窗、大尺度、人性化构造
四、最具街头智慧、反应最快的房企：佳兆业
■佳兆业城市广城：华为人等的最优家族财事
正文：

■全深在建最大盘登场

提及华为，人们难免不自觉透露出赞叹、骄傲的神情。作为深圳最顶尖的民营企业，如今华为已成为深圳富强的标志和力证。其世界500强的身份，更为这个城市冠上了一面金字招牌，变得熠熠生辉。

如今，华为科技遍布全球，世界顶级精英汇集，多个领域大刀阔斧，全新四核手机入市，而斥巨资310亿打造的华为科技城，也进入全面建设阶段……不容置疑，这样的华为，在悄无声息中，已然成为世界级、全球级的企业，也难怪华为的广告不再低调的说到“不仅仅是世界500强”，因其已到达一个新高度。

2012-11-17 下午10:30-14：30，房地内参专业组一行考察了位于华为科技新城核心地段，坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的佳兆业城市广场。不仅因这个深圳在建最大建筑体量的项目即将问世，更因所在片区华为科技城的打造即将发生的繁荣与蜕变，让人心生澎湃。

在华为已为世界500强之林的一员、华为人的身份层级迈向一个新台阶之际，企业所在片区的规划档次、人居配套，皆难以用过去的标准匹及，因此，一个全新区域的缔造、一个浩瀚项目的登场，已严阵以待。而恰逢佳兆业城市广场的问世，将成为华为人这辈子最重要的事。

■区域价值

一、深港中轴上核心，深圳下一个中心

纵观深圳版图，经过30年的举步向前，沿着罗湖-福田-南山-宝安的发展路径，深圳东西向开发已接近饱和，特区第一辐射圈已基本无可开发用地。而随着深圳城市化进程加快，势必有一条新的发展路径出现。

由于深圳东西狭长、南北短，因此，深圳的发展轨迹开始逐渐从东西横向式发展向南北纵向式发展过渡。其中，占据深圳版图地理中心的龙华中心区的迅速崛起便是一个鲜明力证。佳兆业城市广场所在的华为科技城，正位于深港中轴上的核心位置，未来必将成为深圳发展的下一个中心。

二、全深最震撼的310亿打造华为科技新城

1、引起全市政府的高度重视

2011年4月，深圳市规划和国土资源委员会委托中国城市规划设计研究院深圳分院编制《深圳市龙岗华为科技城城市发展单元规划》。2011年4-10月，结合《深圳市龙岗华为科技城城市更新规划》，在与各级政府或相关权益人进行协调的基础上，综合运用规划、土地、政策等手段，形成规划初步成果。

2011年10-11月，深圳市规土委发展单元例会讨论。2011年12月，通过龙岗区政府审议。2011年12月28日，经深圳市规土委发展单元例会初审通过。日前又获悉，《华为科技城发展单元规划大纲》已完成公示，预示着华为科技城有望进入全面的建设阶段。

在这一系列过程中，华为科技城的打造，一直倍受深圳各级单位的高度重视，说明政府对这一片区发展抱有重望与期待。

2、深圳唯一CID：具有战略级意义的中央科技区

位于坂田片区核心区的华为科技城，是政府规划投资110亿，华为投资200亿，重金打造里斯本式的科技新城。从2009年的5平方公里到如今的22平方公里，华为科技城规划不断升级完善，而它作为特区扩容示范区，将成为深圳下一个区域中心。届时，坂田片区也将被打造成深圳的科技CBD，更确切的说，是深圳的CID。

对一个城市而言，因各个区域的功能不同，会形成不同的规划定位。像城市级的中央商务区，就只有福田CBD，未来还会有前海中心；而区级的CBD则有很多，南山、罗湖、龙岗、宝安皆有。而一个城市，不仅有商务，还有教育、科技、休闲等各个板块，继CBD后城市又将崛起一个新兴区域，就是CID。

CID，即中央科技区，CentralInformationDistrict，英文简称CID。顾名思义，是高新产业最集中的区域。CID一般具备了如下特征：高科技产业中心；知识经济的发源地；汇聚了时代最有活力的新经济模式；科学、教育、文化高度集中；一流的人才、超前的创业模式。

如美国硅谷、印度班加罗尔、北京中关村、上海张江，就是全球CID的典型区域。如今科技力量成为各种危机状况下的中流砥柱，一个城市要跻身世界阵营，CID是必不可少的通行证。而310亿巨资打造的华为科技城，正是深圳为自己建造的一个具有战略级意义的CID中央科技区。这是深圳第一个，也是目前唯一的中央科技区。

3、特区第一辐射圈层，总用地面积近22K㎡

华为科技城发展单元为梅观高速、机荷高速、清平高速、布龙路围合的区域，总用地面积21.92平方公里。该单元位于深圳市中部综合组团，北依观澜高新工业区，西接龙华中心-龙华新城商贸生活区，南靠特区综合功能区，距福田中心区10公里，距梅林海关5.5公里，布吉海关10公里，距深圳北站4.5公里。

该片区位于特区辐射的“第一圈层”，地处深港中轴带-北中轴区域，交通便利，物流发达，将建设成国际知名通讯技术与计算机技术研发为主导的综合性新城区，对区域乃至整个深圳都将具有重大意义。其中总面积180万㎡的佳兆业城市广场，将成为提供并完善片区各项配套的一个重要项目。

华为科技城片区的北侧、东侧保留了相当规模的自然山体和水体，为片区环境品质的提升提供了有利条件。同时片区也是深圳九大高新技术产业基地之一，具有良好的产业发展基础，已显现出以华为技术有限公司为代表的向研发和总部功能发展的产业高端化发展趋势。

三、全球通讯业最大巨头，华为全球总部定址坂田

目前，华为科技城片区已汇聚了华为、新天下、康冠、元征等十多家国内外知名企业，高新技术产业就业人口约8万人。其中华为作为全球最大的电信网络解决方案提供商，是全球通讯业的龙头老大，全球员工多达28万人，单是华为科技城员工总量就接近5万人。

根据美国《财富》杂志公布的数据，华为2010年的销售额达218.21亿美元（1491亿元人民币），净利润达26.72亿美元（183亿元人民币），成为继联想集团之后，成功闯入世界500强的第二家中国民营科技企业，排名第397位。2011年财富世界500强发布，华为排名上升至351位，营业收入27355.7百万美元。

2011年华为财报显示，销售总收入达2039亿人民币（约合324亿美元），同比增长11.7%。据了解，2011上半年，华为终端全球销售额达到42亿美元，收入同比增长均超过50%。华为在企业业务上其实一直保持成倍增长，从2009年的10亿美元到去年的20亿美元，直到今年的40亿美元。而今年华为成立企业业务集团，真正标志着其大规模进军这一市场。

2009年起，华为在匈牙利设立欧洲供应中心，覆盖欧洲、独联体、中亚、北非、北美等45个国家和地区的业务需求。目前，华为在欧洲已设有37个代表处，6个研发中心，9个培训中心，其研发、服务、培训以及生产和销售业务遍布整个欧洲，员工人数约有7000人，其中65%以上为本地员工。

去年，华为控股的国际会展中心以及全球总部已选址坂田，这也成为龙岗乃至深圳加快推进华为科技城的规划建设的动力。据了解，项目拟投资超过200亿元，包括华为全球财务中心、全球业务管理中心、投资管理中心、芯片设计中心、创新与研发中心、软件平台及各类尖端技术储备研究中心，是龙岗区“十二五”期间最大的产业项目，占地169万㎡。

四、深圳三高群体最密集区：创富能力最强

作为深圳最顶尖企业、华为全球总部所在地，华为科技城可以说是全球通讯业的首都，这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。未来这一区域将汇集世界性的高端人才，成为深圳三高群体最密集的区域，创造出非常可观的财富价值。

与此同时，由于科技产业粘性强、产业链长，作为深圳科技产业巨头的华为所在地，势必将吸引众多中下游企业扎堆聚集，由此形成中心式的科技聚合效应，这样一来，对于华为科技城的发展将有进一步的巩固作用，有利于形成更大的产业势能，辐射周边。

其中，不容忽视的是，以华为为首的科技企业，事实上都是以年轻力量为主，70后、80后是企业中的生力军、占比庞大，而年轻人又是需求最多、刚需最旺的群体。也即是说，由通讯、科技企业为主构成的华为科技城，将成为深圳刚需最旺的区域之一。因此，不少人说，佳兆业城市广场的出现，恰恰缓解了区域人居的燃眉之急，很可能会卖疯，华为人的购买实力强、刚需凶猛，可以想见了。

五、知名开发商云集、品牌聚首：佳兆业、万科、华润、星河、新鸿基……

然而，纵观坂田片区，人居配套并未形成规模、供应量少，高档配套除早前的万科城外，基本无它。但由于万科城建设早，也多以别墅产品为主，难以企及如今片区30万人口、华为5万人口的强大刚需攻势，由此，可以说该区存在极大的住宅缺口，是开发商最应重视的区域。

正基于此，一些先知先觉的开发商，开始不断挺进。目前，在华为科技新城片区内，有180万㎡的佳兆业城市广场、百万级体量的新鸿基天安云谷项目、华润项目、万科项目、星河雅宝项目等，知名开发商云集、品牌聚首。

六、房价GDP论：尖精人才聚集，房价上涨动力

随佳兆业城市广场的打造，紧邻辐射的华为人将成为项目最大的购房群体，因此，对于华为人而言，也终于迎来了人居购房的最佳时机。在我司房地产研究中，曾提出过房价GDP论，简单来说，即一个地区房价的高低取决于该区域工作和生活的人们创造财富的能力。

众所周知，作为华为、富士康、新天下等众多高端科技创新企业尖精人才聚集的中央科技城，这里拥有全市最密集的“三高”人群，平均收入高、购买实力强、稳定性高、需求旺盛，因此，该片区的升值潜力以及房价的升值空间都是无可限量的。作为区域最大体量的综合体项目，佳兆业城市广场将最先受益于这股房价GDP的上涨动力。

七、雄踞中心区核心地段，地理优势堪比福田星河国际

佳兆业城市广场所在的华为科技新城，雄踞深圳中心区核心地段，地理优势堪比福田星河国际：整个科技新城，从空间结构上可以概括为双轴两心。

两心为依托岗头河滨公园打造的产业服务中心和依托坂田地铁站打造的地区综合服务中心；双轴，则是沿岗头河筑建的产业服务轴以及沿坂雪岗大道构筑的城市公共服务轴。

其中，佳兆业城市广场项目则刚好位于两心之一的产业服务中心和两轴的交汇点。其核心地位类似于福田中心的星河国际项目。未来，随区域发展，中央核心地域将最先受益。

■配套价值

与中心区相比，佳兆业城市广场所在的华为科技城所享有的生态资源更为优越。同时，随着全市交通路网的铺盖，交通环境也得到极大改善，可以说，华为科技城将成为深圳一个罕见的产值高、创富强、人才云集、品牌聚首、生态景观优越、交通出行便利、人居环境好的区域。

一、罕见的“一山二湖三公园”稀缺生态资源集聚

从地图上可见，佳兆业城市广场北侧就是岗头山和岗头水库，优美的山景、水景在项目高层均可一览无余；西侧则有依托托坑水库而建的体育中心和山体公园；其外，项目还紧邻岗头河滨河公园。因此，细数项目周边，实现了“一山二湖三公园”极稀缺的生态资源集聚，从而保证了最优越的人居环境。其中有：

1、岗头河滨河公园带：沿滨水绿地打造公共慢行道，辅以休闲商业为主的公共功能
2、托坑水库体育公园：占地69万㎡，政府投资2亿重金打造，以山湖为依托的融合生态、健身体育、商业休闲、具有科技内涵的，具有一定影响的综合性城市公园，距项目仅1000米。
3、岗头水库自然公园：依托岗头水库及其周边山体，将打造成集生态、休闲、登山、娱乐等为一体的自然生态公园，零距离享受亲山、亲水、近城的理想生活；
4、黄金山公园：拥有公众广场活动区、山林攀登景观区和社区休闲活动区的综合性市政公园。

此外，项目西侧即是华为总部，根据政府的区域规划，未来这里有华为会展中心、体育活动中心、高星级酒店；南侧未来将有服务于片区的创新体验中心。可以说，佳兆业城市广场是依山近水，拥有齐全的自然、文娱、商务、商业等全方位的生活配套。

二、多维立体交通汇集：高铁、高速、公交总站

1、最便利的陆路网：30分钟通全城

同时，项目周边拥有便捷的交通网络，无论从哪个区域抵达项目都十分便利，行程均在30分钟之内，未来时间会更短，更便利。雪岗北路与梅观高速相连，转彩田路20分钟可达福田CBD；

坂雪岗大道接南坪快速，转彩田路也可直达福田CBD；还可以选择走五和大道转南坪，无需通过梅林关25分钟内便可抵达福田；项目北侧的布澜路接清平高速，转宝安北路25分钟内可达地王商圈，也就是罗湖中心。

据悉，未来规划地铁16号线预计2017年通车，雪象站与佳兆业城市广场无缝接驳，直接连通项目的地下商业形成一体，出行极为便利。可谓是地铁上盖物业，相比一般的地铁物业价值更高，真正的零度接驳。届时，由福田区到龙岗中心城片区，连接福田南、福田中心区、梅林片区、中部物流组团、龙岗中心城，将无线接驳；

2、地铁16号线、坂银通道、梅观高速利好再现

其中，16号线地铁与深圳1号线、2号线、3号线、5号线、9号线、12号线、13号线等7大核心地铁线有交叉站点，未来地铁交通畅通无阻；未来坂银隧道起于坂雪岗南坪立交，止于泥岗上步立交，快速连通坂田与福田。据悉，坂银通道预计年底开建，2015年开通。

坂银通道：北接坂雪岗大道，与北环大道、南坪快速连通，南街罗湖泥岗路、福田福华路、上步路；道路全长约7.5公里，届时从项目到达罗湖、福田，20分钟直通福田CBD。

据悉，梅观高速的梅林关也预计在年底北迁至清湖，对于佳兆业城市广场所在的坂田片区将再提速，全程无干扰。另外，佳兆业城市广场临近周边还分布有4个公交总站，城区交通出行，相当便捷。

三、教育、医疗、生活配套齐全

医疗配套完备，包括：

1、雪象医院：是一所经深圳市卫生局批准注册的大型综合性医疗机构，也是深圳最先推出惠民政策的“平价医院”；
2、坂田医院：是深圳市卫生局直属领导，含有30多个临床医技科室，60余名中高级医疗技术人员的大型综合医院；
3、综合医院：政府规划拥有1000床的超大型综合性医院，未来将覆盖整个坂田，乃至6大片区人群。

学校配套，包括：

万科城实验学校、雪象中学、雪象小雪、宝岗小雪、雪象幼儿园、坂田街道南园幼儿园、岗头村幼儿园、万科城幼儿园、坂田区75班深圳第六高级中学。值得注意的是，佳兆业城市广场自身还拥有54班九年一贯制中小学，目前正与市级名校洽谈中。

未来，业主完全不用为子女教育问题发愁，随深圳人口膨胀、学位紧缺，“上学难”已是一大重要的民生问题，佳兆业此举为家长们解决了后顾之忧。

■项目价值

一、全深在建规模最大盘：180万㎡！

佳兆业城市广场占地面积约30万㎡，建筑面积约180万㎡，容积率为4.9，绿化率为30% 。其中，写字楼层高270米，为龙岗之最，将成为地标级建筑。住宅楼层达47-50层，也为龙岗住宅最高楼层数。

180万建面大盘深圳首屈一指，是全深圳在建规模最大的楼盘，规模、品质堪比华侨城豪宅居住区。别人是一个项目，而佳兆业城市广场已相比一个区，这种庞大的建筑体量，将形成规模效应，创造极大的人居攻势，对受众而言，更易聚焦、引起关注，是很好的标志与展示。

二、深罕见大体量、一站式、高端化综合住区

1、15万㎡综合商业MALL、深圳第三家IMAX影院

也正因体量庞大，项目内的配套也必须与之对应。作为深圳在建规模最大的综合体项目，各种丰富齐全的业态是佳兆业城市广场的一大亮点。项目三期有15万㎡综合商业MALL，几大品牌店已正式签约进驻。

如：高端配置级别的华润万家、深圳第三家IMAX影院——凯狮国际影城、喜悦溜冰场等，堪比罗湖万象城；30000㎡万豪旗下的五星级酒店，既地王大厦、京基100之后的建面17万㎡、高度250m的城市新地标级写字楼。

2、涵盖2所幼儿园、1所9年制学校、2个3000㎡高端会所

项目自身除了拥有丰富的商业、娱乐配套外，还有2所幼儿园、1所9年制学校，是政府规划引进的片区重点教育资源；

项目自身配有2个3000㎡高端会所、室内恒温泳池和园林叠瀑沙滩泳池，还配有1000㎡菜市场，方便业主日常生活，而且整个项目是由国际尖端事务所RTKL精心打造的国际一级绿色建筑林，因此佳兆业城市广场项目可以称为真正的集文娱、教育、商业、商务配套于一身的国际宜居社区，是目前深圳罕见的大体量、一站式、高端化的综合体住区。

三、深圳高端的住宅会所

首先，进入会所，18米通高大堂赫然挺立，欧式风格彰显出极致气派与格调。整个大堂大量采用石材，无论地面、墙壁、还是各大细部，皆体现出了繁华、高贵的皇家风范。其中，印象最深的是：

1、深圳最大沙盘：目测项目中央的圆形沙盘长、宽超10米，是目前深圳最大的沙盘模型；从高空俯瞰，恢宏大气，震撼非常；

2、深圳层高最高会所：整体通高18米，同时会所二层在一侧还做了9米通高，整个会所宽敞辽阔、大气磅礴；

3、深圳顶级的小区泳池，堪比五星级泳池：地下负二层打造了室内恒温泳池，相比一些密闭压抑的地下泳池，项目在一侧进行了大面积采光通风槽及落地窗的处理，因并配有齐备的泳池设施，包括按摩池、男女分区更衣室、沐浴室、干蒸室等。档次高、规格全，面积大，完全超越了深圳某些出名洲际酒店，堪比五星级！

4、深圳康体配比最高会所：会所内包括棋牌室、健身房、游泳池等多功能康体空间，且面积庞大，可以所说是目前深圳在售项目康体配比最高的项目。

5、深圳首个3D环幕：会所展示区，分为三个板块，其一，先进入荧幕区，这里打造了深圳目前首个3D环幕，感受立体、全方位的视觉品鉴，建立直观印象；第二，进入IPAD屏展示区，感受区域具体的规模、配套、交通等；第三，进入沙盘区，由工作人员耐心讲解项目内的具体配置，因此，这种观摩体验也是全方位、立体式的。

四、4万㎡的园林，深圳首屈一指

项目共分6期开发，目前在售的是佳兆业城市广场项目的一期。一期北依岗头山脚，南接三期商业，是整个项目素质最好的地块了。一期总占地面积约5万㎡，总建筑面积约25万多㎡，所售产品以小面积住宅为主，整体建筑布局是围绕着4万㎡的中心园林排布的。

一期由7栋超高层组成，每栋层高150m，较高层单位都可享有较好的视野和景观，除了住宅之外，还配备有社区商业、豪华会所、地下车库、幼儿园。其中，项目内部打造了4万㎡港式园林，深圳罕见！

说道4万㎡的园林，其建筑品质和规模在整个深圳首屈一指，园林当中的沙滩泳池和名贵植被，无不体现每一位城广业主的尊贵与品位。据悉，室外泳池面积为2000㎡，面积开阔，还打造了仿沙滩，赋予更逼真的体验。由此项目实现了内外双泳池的缔造，再次提升档次。

五、华为科技城最大楼间距：200米

小区在造型的设计上，全部采用了现代简约的建筑风格，给人以大气尊贵的感觉，楼间距最宽达近200米，这样的楼间距设计充分的保证并解决了每栋楼每一户的采光问题；

停车场分为地上、地下两层，地下停车场的出入口都设在小区大门的两侧，与行人完全分开，以便最大限度的保障业主日常出入的安全性。

■工地考察

一、刚需最深爱户型：87-147㎡，全带精装

在产品上，项目以87-147㎡为主力户型、带精装，在区域以刚需为主的现实背景下，项目的中小户型恰当适中，最为适宜，是以华为为首的科技人才最深爱，也是有实力购买的户型。且项目全部带精装，这是项目另一大价值卖点。

对于长期加班、工作强度高、压力大的科技人士而言，工作占用了太多时间，余下留给生活的时间需要相当紧凑。而佳兆业城市广场作为一站式大型综合体项目，集合吃住行玩，正好解决了这部分群体因时间少而要综合齐备、提高效率的内心诉求。

在产品上，更再次贯彻了这一作风。精装打造，无不省时省心省力，是华为上班族最便利的人居之选。相信，这一打造将他们产生极大诱惑力。

二、深圳顶级的高层电梯厅

1、6米高内水景园林式大堂

在建筑打造上，项目入户大堂奢华、创新。内部打造了6米高的内水景园林式大堂，首先，在入口正对的方面，建造了一块6米高的石墙，底部是一个水池，未来将水从石墙后方引水留下，最终流入水池中，形成小瀑布的水景，同时旁边还会栽种小植物相映衬。

对于住宅的入户大堂而言，能打造这种水景园林式的景观，极为罕见。这种打造堪比是市级大堂级的水准。而在佳兆业城市广场，却是栋栋大堂都如此。同时，此水景景观，还是与室外连接的，通透采光。

2、带内绿化连体大堂设计，全深唯一！

其外，项目大堂是连体的，即按一般打造A\B单位应独立分开入户，即有两个电梯厅，但通常面积窄小。而佳兆业城市广场通过创新，将两个电梯厅，合二为一，打造了连体大堂，即通过一个大堂左右两边进入，分别通往自己的楼栋和楼层。而这种打造在全深在售项目中独一无二。

这样的好处是，连体双通，节约抵达时间，提高步行效率，再者，从二变一，无形扩大了一倍大堂面积，更宽阔、实用，也更气派，豪宅，同时，再加上项目利用中央空间，打造了水景园林景观，如此一来，整个电梯厅大气、华丽、灵动，充满创新和生机。值得业内观摩。这种电梯厅带内绿化连体大堂的设计，全深唯一！

三、极具街头智慧、反应快的房企：佳兆业

佳兆业集团控股有限公司成立于一九九九年，是一家大型综合性地产企业，并于二零零九年十二月在香港联合交易所主板上市（股票代码：1638）。

多年来，集团坚持“佳居乐业”的企业理念，秉承“专业、创新、价值、责任”的核心价值观，致力于城市运营，业务领域涉及地产开发、商业运营、酒店管理和物业服务四大板块，产品覆盖普通住宅、别墅、高档写字楼、酒店式公寓、综合商业及大型城市综合体。佳兆业建基于深圳，并伸延至珠江三角洲、长江三角洲、华中、成渝地区以及环渤海地区。

事实上，在业内佳兆业的市场反应速度最为称道。相比万科、招商这样的企业，佳兆业因前期在旧改领域的磨练，积攒了许多的智慧、生存能力极强，从而具备了极强的土地整合能力、与原居民的极强沟通能力、执行能力等。尤其是对市场的判断及反应速度。

就如佳兆业城市广场这块，就是一个明证。如今的佳兆业，拥有自己的成套解决方案，从过去的单项目到多项目，从项目运营向片区运营、从区域到全国战略布局的发展，积累了丰富的开发经验，在推动产业进步，促进城市发展、提升城市价值等方面作出了积极贡献。

■佳兆业城市广城：华为人等的最优家族财事

作为连通深港中轴线的华为科技城的打造，具有极大的战略意义，未来是拉动深港两地科技发展，以及以中心辐射全深价值利好的重要板块。其中，作为华为的全球总部所在，华为科技城可以说是全球通讯业的首都，这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员，这是深圳最具创造力、创富力的群体，是将影响整个深圳的先锋队！

对于这支先锋队、生力军，深圳理应以最好的配套、环境、人居以匹配。但受限于区域早期规划和打造，区域缺乏高端的住宅、商业性办公、酒店等为高新技术企业配套的业态，居住、商务、购物等都需亟待解决。而正值此时，佳兆业城市广场的问世，可以说是顺势而生。

佳兆业城市广场是一个承担大型商贸、居住、教育配套、商务服务等功能的综合性社区。其内丰富的业态，一站式的体验模式，将全方位满足区域需求，对华为科技城的居住、商务、商业等领域，都将产生大幅度的提升作用，未来，将直接成为为华为科技城提供高品质居住和商业配套的社区。

对于华为人而言，这个总建筑规模约180万㎡、目前深圳在建最大的综合体项目，将成为他们最优的家族财事。在这里，不仅能占据核心价值地位，享受周边高技术产业园发展利好，同时其内的高端住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL以及周边的立体多维交通、“一山二湖三公园”稀缺资源，都将使人们提升到一个前所未有的人居高度，为所有华为人及深圳人，提供一个深圳史无前例的百万体量大型旗舰都市综合体国际生活蓝本。（PM）4

全深在建最大盘登场：佳兆业城市广场，180万㎡！

所在区域：全深最震撼的310亿华为科技新城打造

项目自身配有2个3000㎡高端会所：堪比五星级

全深最大沙盘区

深圳层高最高会所：整体通高18米，宽敞大气

大堂大量采用石材，尽显皇家风范

深圳最顶级的小区泳池，恒温采光，超越洲际

泳池配备按摩池、男女分区更衣室、沐浴室、干蒸室等

项目近享“一山二湖三公园”稀缺生态资源

项目涵盖涵盖2所幼儿园、1所9年制学校

紧邻水库，景观优越、视野开阔

周边山恋叠嶂、大量绿体尽收眼底

项目拥有4万㎡港式园林，深圳首屈一指

带内绿化连体大堂设计，全深唯一！

室外泳池面积2000㎡，打造了仿沙滩

铜顶构造，用料非凡

紧邻岗头水库，零距离享受亲山、亲水、近城