《明报》报道,政府推出买家印花税(BSD)后,早于辣招前以公司形式买入的放盘单位便变得奇货可居,继信置(0083)九龙塘逸珑后,新世界(0017)大坑春晖8号亦录一宗以公司转让的二手成交,做价约4200万元,新买家变相悭约630万元BSD;另原业主于今年4月购入,现以公司转让形式沽货,亦成功避过额印税(SSD),节省约420万元,换言之买卖双方共省税1050万元。
《星岛日报》报道,政府上月底实施新辣招,至今将近「满月」,对楼市的连锁作用,较今日届满的额外印花税(SSD)更为明显,20大屋苑成交量,在新招后全面急冻,交投锐减两成至近九成,放盘量亦受打击,普遍亦下降半成至一成。不过,业主叫价仍强硬,不少宁持续封盘,买卖双方拉锯更严重。
《苹果日报》报道,车位炒得火热,价格创新高之余,租金也被大幅扯高。大角嘴居屋富荣花园车位租金在过去一年升幅达42%,由一年前月租2400元,升至最近达3400元,升幅劲过住宅租金及楼价。有投资者一年半前扫入该屋苑20个车位,「赚一倍都唔放」。
《香港经济日报》报道,政府推出两辣招调控楼市后,继续以高价批出补地价,南丰蔼宁园公务员合作社重建项目,近日获批出补地价约45亿元,每呎近万元,较早前新地(0016)全海景前北角用地还要高,据悉发展商已提上诉。
《文汇报》报道,尽管目前的深圳房地产市场成交不怎么火爆,但是许多地产商拿地却出现今年来少有的积极。最近,在深圳坪山便上演了一出由万科、佳兆业和招商地产等四大地产巨头之间的激烈竞争。经过12轮的激烈竞拍,招商地产最终以12.2亿元的价格,溢价近25%,从而一举夺得深圳本年度「地王」称号。