导读：
　　　■品质大鹏，走上快车道
　　　■五大品牌齐聚，高手间的较量
　　　　一、华侨城：大型文化旅游综合性项目
　　　　二、招商地产：打造“东部海上世界”
              三、佳兆业：世界滨海旅游度假区
              四、宝能：绘制“山+海+湿地”蓝图
              五、万科：浪骑游艇会
　　　■大鹏新区，顶级养生度假胜地
正文：

■品牌大鹏，奔向快车道

11月16日，天使湾国际滨海生态旅游度假城项目续约仪式在大鹏新区溪涌社区进行。招商地产计划用5年时间建设天使湾国际滨海生态旅游度假城，将大鹏新区溪涌片区打造成集旅游度假、健康养生、文化教育、商业娱乐等为一体的多功能顶级度假城。

随着溪涌片区沿着全球知名的白金级养生度假胜地的发展目标稳健前行，大鹏新区的其他片区也在坚持严格保护的前提下快马加鞭、加大步伐进行高水平开发。

据了解，在大鹏新区，已陆续进驻的有招商地产、华侨城，万科，佳兆业，宝能等等。大鹏新区对于这类品牌支撑下的房地产大亨，俨然已成为了一个不可或缺的香饽饽。

■五大品牌齐聚，高手间的较量

一、华侨城：大型文化旅游综合性项目

今年10月10日，深圳大鹏新区与华侨城集团公司在深圳举行战略合作协议签约仪式，双方共同注资成立的深圳大鹏华侨城旅游开发有限公司也在当日举行了揭牌仪式。

签约后，华侨城集团将用20余年积累的旅游综合开发经验和实力，以大鹏新区滨海片区为立足点，结合大鹏新区优质旅游资源，就大鹏新区旅游规划编制、成立旅游开发公司、选择大鹏新区具有优质资源的片区开发大型旅游综合项目等方面开展战略合作。

为更好打造世界级滨海生态旅游度假区，华侨城将负责大鹏新区内重点旅游项目的开发与运营，同时为新区旅游主管部门在旅游服务标准制定、旅游资源管理、旅游线路策划与推广、旅游就业培训等方面提供支持。

华侨城表示，大鹏华侨城项目将建成融合滨海度假、高尚运动、康体休闲、主题酒店、文化演艺、人文居住于一体的大型文化旅游综合性项目。

二、招商地产：打造“东部海上世界”

而在今年的9月，招商地产亦宣布，计划用5年时间在大鹏新区建设天使湾国际滨海生态旅游度假城，预计总投资近300亿元，将大鹏新区的溪涌片区打造成多功能的度假城。

据了解，天使湾国际滨海生态旅游度假城项目将包括主题公园、商业中心、滨海度假、山地高尔夫、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、探险、文化体验等方面，主要配套设施有国际养生体验区、家庭旅游休闲区、婚庆岛、直升机/游艇码头、海洋馆、马场、酒庄、高尔夫、国际会议中心、专家村、度假村、白金五星级酒店等。

公共配套包括QSI国际学校、双语幼儿园、特色商业街区、5.3万㎡保障性住房等，真正实现集旅游度假、健康养生、文化教育、商业娱乐、会展、居住等功能于一身。

据了解，天使湾国际滨海生态旅游度假城规划占地面积约9平方公里，拆迁用地约32万平方米，开发建设用地约27万平方米，总投资近300亿元，将打造成“东部海上世界”。

三、佳兆业：世界滨海旅游度假区

佳兆业万豪大酒店位于大鹏新区下沙金沙湾片区（金沙湾景区旁），定位为五星级旅游度假酒店，建筑面积约4.2万㎡，预计3年内完工，酒店落成后拥有长达2公里的海岸线、沙质优良的私家海滩，所有客房、宴会及会议区、餐饮区都将拥有观海视线。

据介绍，佳兆业一直在进行多元化发展的有益尝试，而佳兆业万豪大酒店的开工建设，正是佳兆业拓展顶级酒店领域的又一重大举措，并将进一步推进佳兆业在商业、酒店领域取得更大的发展。佳兆业商业也已进入中国五大经济圈，并且已建立和完善了自营影院、百货公司等综合业态，并进一步强化星级酒店及高端餐饮规模发展及建设步伐。

不仅如此，佳兆业还精心打造了佳兆业广场，广场位于大鹏新区迎宾北路和岭南街交汇处，占地48256㎡，建筑面积130520㎡，容积率为2.71，绿化率为25%。项目包含住宅24000㎡、商务公寓47000㎡、酒店11000㎡、商业47820㎡。停车位841个，是集住宅、商务公寓、酒店、大型商业的双中心•旅游度假型综合体项目。

项目片区内自然环境稀缺纯粹，资源丰富齐全。其中自然人文景观：七娘山、排牙山、观音山、金沙湾、桔钓沙、国家地质公园、观音山公园、锣鼓山郊野公园鹏城村、大鹏所城、咸头岭遗址、大鹏文化广场、龙岩古寺、东山寺等。可以说项目是集旅游休闲自然为一体的国际化度假新区。

四、宝能：绘制“山+海+湿地”蓝图

宝能桔钓沙国际度假村，总占地面积约6.65万平方米，建筑面积3.6万平方米，拥有着集山、海、湿地资源于一身的宝能桔钓沙国际度假村，在地块2010年进行出让的时候就遭到了众多开发商的争夺，使得该地块亦成为了当年的溢价地王。最终，这块总占地面积约6.65万㎡、建筑面积3 .6万㎡的地归为宝能旗下。

根据规划，本项目拟按接待国际国内高端品质私密性度假客户为目标，规划私人服务直升机场、游艇码头、水下餐厅、海上高尔夫练习场、私家山景总统别墅套房、私家海景庭院、全泳池别墅套房、私家红酒庄、热带SPA秘境、林间空中观鸟栈道、多种风味特色全天候观景餐厅。

同时，本项目将聘请最为出色的全球热带度假酒店规划建筑、室内设计、景观、机电等设计大师和顾问，以前瞻性的设计姿态精雕细琢。

五、万科： 浪骑游艇会

2006年6月，万科收购了占地与占海面积34万㎡的浪骑游艇俱乐部，及其附带的别墅用地。据了解，浪骑游艇会的酒店入住率颇高，周末会员爆满，为大鹏半岛的旅游开发增添了不少活力。

在这里举办的2008年“中国杯”帆船赛，已经使这里在深圳有了一定的品牌影响力。如今，大鹏半岛国际一流的纯度假区和桔钓沙超五星级度假酒店的建设也将更添片区的高端聚集效应和世界影响力。

万科自2001年以来，已在深圳以东沿海形成线性布局：东海岸→17英里→浪骑游艇俱乐部→惠州大甲岛，至今9年。世界级的度假产业一面提升片区品质和价值，另一方面也将把万科的这一系列产品及万科品牌纳入世界范围内，逐渐深入国际视野。

■大鹏新区，顶级养生度假胜地

五大品牌入驻，107亿投资的十大项目进行的如火如荼，这为大鹏新区的发展注入了一股巨大的强心剂，从总体上来看，品牌化的大鹏新区将引领周边消费人群的升级，将强有力推动大鹏新区商业、服务业的发展，从而成为一个顶级的养生度假基地。

再看大鹏新区本身的优势，海岸线长133.22公里。森林覆盖率76%，拥有独特的山海风光、旅游资源、丰富的人文资源、明显的区位优势和巨大的发展潜力。加之旅游开发用地条件好，具有开发高品位海滨度假的潜力。（TB）

大鹏湾