导读：
     ■京广高铁下月底开通，片区出行半径极大化
     ■2000亿投资规划，龙华迈向“龙华元年”
     ■汇龙湾：为打造全龙华最精致居住生活而来
     ■商、教、行、乐配套齐全，营销中心本周开放
正文：

■京广高铁下月底开通，片区出行半径极大化

近期深圳龙华新区可以说是交通利好不断。贯穿深圳城市中心与中部组团间南北向的重要通道——新彩通道，日前正式进入隧道开洞阶段，预计将在2014年投入使用。同时据悉，连接环渤海经济圈、中原经济区、武汉都市圈、珠三角经济区的京广高速，预计将于下月底开通。

据了解，现有京广线即广州至北京全程2294公里，从广州乘T15次到达北京西需要20多个小时。而下月底全线贯通后，如果开行广州到北京的直达高铁列车，广州到北京的时间预计最快在8小时左右；中途设站预计时间会在9小时左右。

也即是说，届时从广州搭乘高铁到北京，预计将由目前的20多个小时缩短到8个多小时。这意味着乘客们上午在广州喝完早茶，傍晚到北京就能吃上烤鸭了。同时，由于今年4月1日起，广深港高铁已经无缝接驳武广高铁，未来从深圳北站出发的旅客们一觉醒来，便已抵达北京。

而这一消息，对位于龙华新区新区大道和民宝路交汇处，与深圳北站仅一站距离的汇龙湾，无疑是重大利好。在新彩通道将改善并提升项目市内出行条件的同时，京广高铁的开通，将项目的出行半径进一步扩大至全国范围。在出行半径极大化之时，汇龙湾的营销中心即将开放。

■2000亿投资规划，龙华迈向“龙华元年”
 
汇龙湾项目所在的龙华新区，自2011年12月30日、龙华新区揭牌成立，进入2012年后，这个在十年前就被定义为福田后花园的地方，正在从台后走向台前，大步迈向自己的“龙华元年”。如今，龙华新区作为深圳最具潜力的人居版图，发展价值不可估量。

按照龙华新区的规划，2000亿的投资将掀起龙华新区建设高潮。 龙华新区高强度投资建设的九大功能区，包括三大功能中心、两大转型升级示范园区、四大战略性新兴产业基地，总面积达28平方公里。

其中，三大功能中心分别是将深圳北站周边5平方公里地区，打造成为集总部研发、金融商贸、中介服务等现代服务业为一体的中轴新城核心区；将龙华人民路两侧1.5平方公里地区，改造提升为龙华商业中心；在观澜横坑水库周边建设4平方公里的行政文化科技创新中心。通过以上三大功能中心，自南向北辐射带动新区的整体发展。
 
其中，依托“一路一河”，将打造贯穿南北的中部发展轴。“一路”是指计划将全长19公里的梅观高速改造为城市快速路，打造成深圳南北方向的“深南大道”；“一河”是指通过补水、绿化、功能节点建设等措施，将11公里观澜河“一河两岸”地区建设成为生态休闲文化走廊，使之成为带动经济社会文化协调发展的轴线。
 
■汇龙湾：为打造全龙华最精致居住生活而来
 
在龙华新区规划中，可以明显看出，龙华新区对自身要求和定位已经不是后花园那么简单，而是把目标锁定为下一个“中心区”。便捷的交通，完善的功能，强大的配套，可观的前景，让原本盛产刚需楼盘的龙华新区，成为很多中产家庭、二次置业者、投资者青睐的宝地。
 
因而，地处龙华新区新区大道和民宝路交汇处的汇龙湾项目，享CBD中央居住区的顶级配套，紧邻地铁4号线红山站D出口旁，属于真正的距地铁口黄金距离物业。6站出入福田CBD，15分钟尽享核心生活圈，加上多条公交线路及快速路组成的3横5纵路网交通，汇龙湾可轻松通达全城。
 
此外，项目周边的商业配套丰富，3公里范围涵盖百万平米商业以及6大商圈覆盖：包括现有的两大商圈，梅林关上河坊商业圈、水榭沃尔玛商圈，以及规划中的商圈，星河COCO City、梅陇镇-绿景商圈、红山商圈等，另外，汇龙湾自带约8852.78㎡商业，可满足业主基本需求。

■商、教、行、乐配套齐全，四大户型出炉

同时，项目周边教育配套完善，现在可就读学校包括上芬小学（深圳市一级学校）、民治中学，其外，区域还规划有6所9年制义务教育学校、22所幼儿园、3所小学、3所高中。除此之外，区域还规划包括2所综合体育活动中心、12个社区体育活动场、1家大型电影院、3个市政公园。

因此，在这里，小孩教育、年轻人购物、老人休闲等问题，统统解决。最重要的是，项目内环境上，也十分优越。园林由全球顶尖园林景观公司——美国雅涛国际定制，与西面城市景观带无缝连接，放眼望去，西面的绿化资源将尽收眼底。另外项目可享片区内民治公园、龙胜公园、龙华公园等公共空间配套。

在小区规划上，汇龙湾以U型围合布局，户户270°阔朗视野，享百米楼间距，堪比墅级小区。而在空间打造上，N+1户型，面积介于86-152㎡之间，方正实用，朝向优良，高拓展性，具备空间尺度大、功能舒适性强等特点，给予购房者最舒适、惬意的空间环境。

汇龙湾的所有户型均具备扩展房间，其中86㎡户型可以打造成4房，相当震撼，具有拓展性高、功能舒适性强等特点。目前汇龙湾包括86㎡四房、89㎡三房、99㎡四房、115㎡四房在内的四大户型已经出炉，营销中心预计本周开放，将为广大购房者营造一个更为舒适、惬意的人居空间。（YF）