《明报》报道,嘉华(0173)等合作发展的香港仔深湾9号(下称深9),在去年淡市以「贴市价」开售,结果吸引不少城中名人捧场,如天后级人马王菲、刘嘉玲等。屋苑将于下月起入伙,市场录得不少放租盘,由于项目不少为2000方呎以上的大单位,大部分放租动辄10多万元,足以支付沙田第一城等上车盘的一年租金。在一众名人中,就以裕泰兴地产太子女罗咏逑叫价最进取,一个2155平方呎单位叫租14万元,每方呎叫租65元,贵过山顶指标洋房红莓阁。
《星岛日报》报道,政府连环推出双辣招后,市场实时下挫,嘉华国际董事(营业及市场策划)陈玉成表示,从今次的有关措施,站在政府角度而言,相当Effective(有效),但站在发展商及买家角度而言,是否需要取个平衡,是否太过重,这就是个人意见,其次这是好重要问题,政府首次推出的措施真真正正,又或者是一个突破,是从来都未试过,对市场楼市稳定起了极大作用。
《苹果日报》报道,政府一招买家印花税(BSD),楼市即急冻,而「十居其九」是该类客源的豪宅市场,更受重挫,交投激跌。政府出招后,山顶及南区仅录1宗买卖成交,相反,租务爆升至44宗。业界直言44宗对1宗(租务对买卖宗数)比例,惨烈情况比2008年金融海啸及2003年沙士更严峻。
《香港经济日报》报道,自买家印花税(Buyer'sStampDuty,简称BSD)出台后,内地客量应声下挫。近30个豪宅屋苑本月交投,比上月同期急泻逾八成;九龙站一带豪宅跌幅最明显,业界估计豪宅淡市可能要维持到明年初。
《文汇报》报道,美国第三轮量化宽松(QE3)推出后资金涌入,市场游资疯炒工商铺物业,连带长洲物业也被炒起。市场消息指出,长洲大新海傍路95至97号全幢以4880万元摩出,原业主1个月一买一卖获利280万元,物业升值6%。