导读：
   ■盐田区小大发展：确定了19个城市更新项目
   ■盐田首个RBD壹海城,是国际滨海城区核心组成部分
   ■壹海广场与海景公寓引领RBD生活空间
正文：

■盐田区小大发展：确定了19个城市更新项目

根据盐田区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲所描绘的宏伟蓝图，盐田区正实施19个城市更新项目（不包括拟申报计划项目）。其中城中村改造项目10个，包括暗径东村改造、江屋村改造、上渔村改造、盐田三村四村和西山吓村整体搬迁、深盐二通道拆迁安置区、径口村改造、沙井头村改造、龙眼园（二期）改造、上坪村改造、成坑村改造等；旧城改造项目7个。

盐田区的城市更新项目中，已获批的专项规划的有11项，用地面积约45.78万平方米，规划总建筑面积约201.66万平方米；已批准城市更新计划的项目有7个，总用地面积约38.95万平方米，其中已申报正在审批专项规划的总用地面积约6.5万平方米，正在编制专项规划的用地面积约32.65万平方米；拟申报城市更新计划的项目有5个，用地面积约20.08万平方米。

盐田克服了地域狭小，可用地少，产业低端化等沉疴，以精品战略和特色提升战略，坚持创新为主导、提升品质，秉持“小而精、秀而美”，打造“质量盐田、幸福盐田、宜居盐田、低碳盐田、文化盐田、活力盐田”。

■盐田首个RBD壹海城,是国际滨海城区核心组成部分

几年来，盐田区紧紧围绕打造“新品质新盐田”，加快建设现代化国际化先进滨海城区的目标，按照“成熟一个、改造一个”的原则，坚持规划先行，不断加快推进盐田区的城市更新项目，目前盐田区的城市更新工作已经初具规模，并形成由点到面，不断向前推进的良好态势。而壹海城位居盐田区沙头角中心区，是区内首个RBD，也是盐田区建设现代化国际化、先进滨海城区的重要核心组成部分。

作为招商与万科首个合作的壹海城，投资达数十亿元。其位于盐田区沙头角中心区，与区政府隔路相望，靠近明思克航母，拥有南中国最美的海岸线，山、海、岛、湾区四大自然景观，以及东部华侨城、大小梅沙海滨公园、万科国际会议中心等顶级旅游休闲配套，是深圳唯一滨海游憩商务区（RBD）所在。

壹海城集海岸购物中心、超高层五星酒店、海景公寓、海景写字楼等区府中央城市综合体，这一切都为建设“新品质、新盐田”起到关键性作用。同时盐田作为深圳东部的总部经济基地，万科、盐田国际、周大福、大百汇和华大基因、东部华侨城等均汇聚于此，商务活动日趋频繁，这也为壹海城提供了很好的区域优势。

■壹海广场与海景公寓引领RBD生活空间

目前在售150-160㎡4房精装修复式海景公寓，售价32000元/㎡，所有户型不限购、不限贷。壹海公寓除了依附壹海城整体规划的优势之外，产品本身也魅力十足：复式户型，尽享“双层海景”生活；主卧套房设计，尽享属于主人的私密空间；约7米阔景阳台，更是让无限海景尽收眼帘。壹海公寓的户均实用率逾100%，1：1.5顶级豪宅车位比、智能家居遥控系统、万科优质物业服务，再加上壹海城的多种业态，将为深圳财智人士带来改变了原来烦嚣生活的居住模式，提供全新的滨海悠游生活新体验。

而11月9日，壹海广场首批60-300㎡购物中心街区商铺，开盘劲销近八成，壹海广场作为集购物、餐饮、休闲、娱乐、交际和文化功能于一体的典型街区式购物中心，占据深圳唯一滨海RBD、东部CBD核心位置，依托深圳首个真海城市综合体的独特产品力，带来独特的购物体验。

而壹海城后期还将陆续开发购物中心、海岸商业街、艺术中心、超高层酒店、甲级写字楼等。1万㎡艺术中心，将实现商业与公园的完美结合；下沉式广场连接8000㎡大型超市与中央公园，同时具备表演舞台的功能。最具滨海特色的独栋商业“壹海坊”，建筑设计模仿礁石、风帆和波浪，更具情景性、体验性，是19.5公里海滨栈道上最吸引人的旅游购物首选地。（YWS）

盐田区城市规划